- 建造師案例題
題干:某實(shí)施監(jiān)理的城市橋梁工程項目分為A、B、C三個單項工程,經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)采取公開招標(biāo)的形式分別確定了三個中標(biāo)人并簽訂了合同。A、B、C三個單項工程合同條款中有如下規(guī)定:1.A工程在施工圖設(shè)計沒有完成前,業(yè)主通過招標(biāo)選擇了一家總承包單位承包該工程施工任務(wù)。由于設(shè)計工作尚未完成,承包范圍內(nèi)待實(shí)施的工程雖性質(zhì)明確,但工程量還難以確定,雙方商定擬采用總價合同形式簽訂施工合同,以減少雙方的風(fēng)險。合同條款中規(guī)定:(1)乙方按業(yè)主代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或施工方案組織施工,甲方不應(yīng)承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任(2)甲方向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料,供乙方參考使用(3)乙方不能將工程轉(zhuǎn)包,但允許分包,也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位。2.B工程合同額為9000萬元,總工期為30個月,工程分兩期進(jìn)行驗(yàn)收,第一期為18個月,第二期為12個月。在工程實(shí)施過程中,出現(xiàn)了下列情況:(1)工程開工后,從第三個月開始連續(xù)四個月業(yè)主未支付承包商應(yīng)付的工程進(jìn)度款。為此,承包商向業(yè)主發(fā)出要求付款通知,并提出對拖延支付的工程進(jìn)度款應(yīng)計利息的要求,其數(shù)額從監(jiān)理工程師計量簽字后第12天起計息。業(yè)主方以該四個月未支付工程款作為償還預(yù)付款而予以抵銷為由,拒絕支付。為此,承包商以業(yè)主違反合同中關(guān)于預(yù)付款扣還的規(guī)定,以及拖欠工程款導(dǎo)致無法繼續(xù)施工為由而停止施工,并要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。(2)工程進(jìn)行到第11個月時,國務(wù)院有關(guān)部門發(fā)出通知,指令壓縮國家基建投資,要求某些建設(shè)項目暫停施工,該項目屬于指令停工項目。因此,業(yè)主向承包商提出暫時中止執(zhí)行合同實(shí)施的通知。為此,承包商要求業(yè)主承擔(dān)單方面中止合同給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任(3)復(fù)工后在工程后期,工地遭遇當(dāng)?shù)匕倌暌詠碜畲蟮呐_風(fēng),工程被迫暫停施工,部分已完工程受損,現(xiàn)場場地遭到破壞,最終使工期拖延了兩個月。為此,業(yè)主要求承包商承擔(dān)工期拖延所造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任和趕工的責(zé)任。C工程在施工招標(biāo)文件中規(guī)定工期按工期定額計算,工期為558天。但在施工合同中,開工日期為2007年12月18日,竣工日期為2009年7月25日,日歷天數(shù)為583天。
題目:B工程合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)如何處理?

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參考答案業(yè)主連續(xù)4個月未按合同規(guī)定支付工程進(jìn)度款,應(yīng)承擔(dān)金錢債務(wù)及違約責(zé)任,承包商提出要求付款并計利息是合理的。但除專門規(guī)定外,通常計息期及利息數(shù)額應(yīng)當(dāng)從發(fā)包方監(jiān)理工程師簽字后第15d(14d后)起計算,而不應(yīng)是承包商所提出的第12d起算。另外,業(yè)主方以所欠的工程進(jìn)度款作為償還預(yù)付款為借口拒絕支付,不符合工程計量、支付和預(yù)付款扣還的一般規(guī)定,是不能接受的。由于國家指令性計劃有重大修改或政策上原因強(qiáng)制工程停工,造成合同的執(zhí)行暫時中止,屬于法律上、事實(shí)上不能履約的除外責(zé)任,這不屬業(yè)主違約和單方面中止合同,故業(yè)主不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。承包商因遭遇不可抗力被迫停工,根據(jù)合同法業(yè)主可以不承擔(dān)工期拖延的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予工期順延,但不補(bǔ)償費(fèi)用。
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