一級(jí)建造師
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首頁(yè)一級(jí)建造師題庫(kù)正文
  • 建造師案例題某辦公樓工程,地下2層,地上24層,現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu),建設(shè)單位與施工總承包單位簽訂了施工總承包合同。在合同履行工程中,發(fā)生了如下事件: 事件一:當(dāng)主體結(jié)構(gòu)施工完成后,建設(shè)單位因銷售需要,須對(duì)原樓層的布局分隔進(jìn)行調(diào)整,所以需要對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)加固,以滿足建筑物結(jié)構(gòu)功能要求,隨即要求施工總承包按照經(jīng)過(guò)審圖的加固圖紙進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)的加固組織施工,施工總承包隨后將該主體結(jié)構(gòu)的加固工程分包給了符合資質(zhì)要求的專業(yè)分包單位,并取得了建設(shè)單位的同意。 事件二:主體結(jié)構(gòu)加固的專業(yè)分包單位因人員不夠,經(jīng)總承包方同意將勞務(wù)作業(yè)又分包給了符合資質(zhì)要求的勞務(wù)作業(yè)單位,監(jiān)理工程師在審核資料時(shí)發(fā)現(xiàn)情況后,認(rèn)為該勞務(wù)作業(yè)單位違法,隨要求其停工。 事件三:加固工程完成后,在砌筑一堵填充墻時(shí),因考慮到后期的裝飾效果,須在原來(lái)的基線處往外移5 cm,與設(shè)計(jì)溝通后,設(shè)計(jì)認(rèn)為不影響使用安全,同意了施工總承包的請(qǐng)求,隨后施工總承包單位按外移5 cm進(jìn)行施工。 事件四:在裝飾階段,為滿足進(jìn)度要求,須加快各層頂棚抹灰、墻面抹灰和樓面抹灰的進(jìn)行,其在每層的持續(xù)時(shí)間分別為2天、4天、4天。 問(wèn)題: 1.事件一中的建設(shè)單位與施工總承包的做法是否正確?分別說(shuō)明理由。 2.事件二中,監(jiān)理工程師的做法有無(wú)不妥?說(shuō)明理由。 3.事件三中,施工總承包單位的做法有無(wú)不妥?說(shuō)明理由。 4.事件四中,采用成倍流水節(jié)拍計(jì)算某辦公樓的粉刷抹灰工期。

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參考答案

1.事件一:
(1)建設(shè)單位的做法正確。理由:建設(shè)單位因工程需要,將增加的工程交施工總承包單位進(jìn)行施工,且施工圖已經(jīng)審圖,此做法并無(wú)不妥。
(2)施工總承包單位的做法正確。理由:施工總承包單位將非工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給符合資質(zhì)要求的專業(yè)分包單位,且經(jīng)過(guò)建設(shè)單位同意,此做法并無(wú)不妥。
2.事件二:監(jiān)理單位的停工要求不妥。理由:建筑法規(guī)定符合相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包單位經(jīng)總承包方同意可以承接專業(yè)分包單位的勞務(wù)作業(yè),所以監(jiān)理單位的做法欠妥。
3.事件三:施工總承包的變更墻體砌筑施工軸線的做法不妥。理由:基線外移屬于設(shè)計(jì)變更內(nèi)容,對(duì)于承包商提出的設(shè)計(jì)變更,應(yīng)交于建設(shè)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行審查并批準(zhǔn),由設(shè)計(jì)單位審核并簽發(fā)。
4.(24+1+2+2-1)×2=56。

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