- 單選題甲、乙的房屋租賃合同期限為2017年10月1日至2018年9月30日，約定租賃期屆滿時一次支付租金，2018年9月30日，甲明確告知乙，其因經(jīng)濟困難不能支付到期租金。那么乙請求人民法院保護其權利的訴訟時效期間是（ ）。
- A 、2017年10月1日-2019年10月1日
- B 、2017年10月1日-2020年10月1日
- C 、2018年10月1日-2020年10月1日
- D 、2018年10月1日-2021年10月1日
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參考答案【正確答案：D】
根據(jù)《民法典》規(guī)定，向人民法院請求民事權利的訴訟時效期間為3年，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
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- A 、買賣合同應事先征得承租人乙的同意
- B 、在租賃期限未滿前訂立的買賣合同無效
- C 、產(chǎn)權一經(jīng)轉移，原租賃合同即失去效力
- D 、原租賃合同對新的房主丙繼續(xù)有效
- 2 【多選題】陳某租住王某的房屋,租期至2010年8月。王某欠陳某10萬元貨款,應于2010年7月償付。至2010年8月,王某尚未清償貨款,但要求收回房屋并請求陳某支付1萬元租金。根據(jù)《合同法》與擔保法律制度的規(guī)定,下列關于陳某的權利的表述中,不正確的有()。
- A 、陳某可以留置該房屋作為擔保
- B 、陳某可以出售該房屋并優(yōu)先受償
- C 、陳某可以以應付租金抵銷1萬元貨款
- D 、陳某可以行使同時履行抗辯權而不交還房屋
- 3 【多選題】甲將自己的房屋出租給乙，租期為2年，在租賃期間，甲又與丙簽訂了房屋買賣合同。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（ ）。
- A 、甲與丙簽訂的買賣合同無效，因為甲未取得乙的同意
- B 、甲應當提前通知乙房屋將要出售
- C 、乙在同等條件下有權優(yōu)先于丙購買該房屋
- D 、如丙購買了房屋，則丙有權決定甲、乙之間的原房屋租賃合同是否繼續(xù)執(zhí)行
- 4 【簡答題】房屋租賃合同是否有效？并說明理由。
- 5 【簡答題】甲公司將房屋出售給丙公司后，租賃合同是否繼續(xù)有效？簡要說明理由。
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- A 、合同尚未成立
- B 、合同已經(jīng)成立，但尚未生效
- C 、該合同屬于附生效條件的合同
- D 、該合同屬于附生效期限的合同
- 7 【多選題】陳某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陳某10萬元貨款，應于2010年7月償付。至2010年8月，王某尚未清償貨款，但要求收回房屋并請求陳某支付1萬元租金。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列關于陳某的權利的表述中，不正確的有（）。
- A 、陳某可以留置該房屋作為擔保
- B 、陳某可以出售房屋并優(yōu)先受償
- C 、陳某可以應付租金抵銷1萬元貨款
- D 、陳某可以行使同時履行抗辯權而不交還房屋
- 8 【單選題】乙承租甲的房屋，約定租賃期間為2015年1月1日至2016年12月31日。經(jīng)甲同意，乙將該房屋轉租給丙，租賃期間為2015年6月1日至2016年5月31日。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。
- A 、甲有權直接向丙收取租金
- B 、甲和乙之間的租賃合同在轉租期內(nèi)失效
- C 、甲有權解除乙和丙之間的轉租合同
- D 、若丙對房屋造成損害，甲有權向乙主張賠償
- 9 【多選題】甲將自己的房屋出租給乙，租期為2年，在租賃期間，甲又與丙簽訂了房屋買賣合同。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。
- A 、甲與丙簽訂的買賣合同無效，因為甲未取得乙的同意
- B 、甲應當提前通知乙房屋將要出售
- C 、乙在同等條件下有權優(yōu)先于丙購買該房屋
- D 、如丙購買了該房屋，則丙有權決定甲、乙之間的原房屋租賃合同是否繼續(xù)履行
- 10 【簡答題】劉某和王某對房屋租賃期限的約定，是否符合法律規(guī)定?簡要說明理由。
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- 根據(jù)我國有關增值稅的法律規(guī)定，下列項目中，其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣的有（ ）。
- (3)采用年等額凈回收額法確定應該選擇哪一個投資方案;
- 編制甲公司2010年股權投資的相關賬務處理;
- 下列各項中,屬于不得收購上市公司股份的情形是()。
- 企業(yè)以《資源綜合利用企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》規(guī)定的資源作為主要原材料,生產(chǎn)非國家限制和禁止并符合國家和行業(yè)相關標準的產(chǎn)品取得的收入()。
- 計算與使用舊設備相關的下指標；①目前賬面價值；②目前資產(chǎn)報廢損益；③資產(chǎn)報廢損益對所得稅的影響；④殘值報廢損失減稅。
- 2014年1月1日，甲公司取得同一控制下的乙公司25%的股權，實際支付款項3000萬元，能夠?qū)σ夜臼┘又卮笥绊憽．斎眨夜究杀嬲J凈資產(chǎn)賬面價值為11000萬元（假定與公允價值相等）。2014年度及2015年度，乙公司共實現(xiàn)凈利潤500萬元，無其他所有者權益變動和內(nèi)部交易事項。2016年1月1日，甲公司以定向增發(fā)1000萬股普通股（每股面值為1元，每股公允價值為4.5元）的方式購買同一集團內(nèi)另一企業(yè)所持有的乙公司40%股權。進一步取得投資后，甲公司能夠?qū)σ夜緦嵤┛刂啤．斎眨夜驹谧罱K控制方合并財務報表中的可辨認凈資產(chǎn)的賬面價值為11500萬元，商譽為200萬元（未發(fā)生減值）。甲公司和乙公司一直同受同一最終控制方控制。上述交易不屬于“一攬子交易”，假定不考慮其他因素影響。2016年1月1日，甲公司確認的“資本公積-股本溢價”金額為（）萬元。
- 根據(jù)增值稅法律制度的相關規(guī)定，下列各項中應當按照“現(xiàn)代服務”繳納增值稅的有（ ）。
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