- 案例分析題
題干：2011年9月8日，甲公司與乙公司訂立合同，以每臺(tái)30萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買20臺(tái)貨車。雙方約定，甲公司應(yīng)在乙公司交貨后半年內(nèi)付清全部貨款，并以甲公司通過(guò)劃拔方式取得的某國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)提供抵押擔(dān)保。甲乙雙方辦理了抵押登記。10月12日，乙公司交付了20臺(tái)貨車，次日，甲乙雙方辦理了貨車所有權(quán)登記。2011年11月，甲公司在已設(shè)定抵押的土地上開(kāi)始建造辦公樓，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以該辦公樓作抵押，從丙銀行貸款300萬(wàn)元，期限為6個(gè)月。甲丙雙方辦理了抵押登記。2012年1月26日，甲公司將20臺(tái)貨車出租給丁公司，每臺(tái)月租金1萬(wàn)元，租期3年，但甲丁雙方未簽訂書(shū)面租賃合同。由于資金周轉(zhuǎn)困難，甲公司于2012年10月10日以每臺(tái)20萬(wàn)元的價(jià)格將20臺(tái)貨車賣給戊公司。戊公司受讓貨車后，通知丁公司向自己繳納租金，丁公司主張：戊公司并非出租人，無(wú)權(quán)向其收取租金；甲公司侵害了其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。戊公司催收租金無(wú)果，遂通知丁公司解除租賃合同，要求其立刻交回貨車。甲公司未按期向乙公司支付購(gòu)車款，乙公司遂提起訴訟，并主張實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。在強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中，甲公司已設(shè)定抵押的建設(shè)用地使用權(quán)連同地上的辦公樓共拍賣得款1200萬(wàn)元，其中辦公樓的對(duì)應(yīng)價(jià)款為350萬(wàn)元。土地管理部門提出，應(yīng)從拍賣款中優(yōu)先補(bǔ)繳650萬(wàn)元的土地出讓金。丙銀行則主張對(duì)拍賣款中辦公樓的對(duì)應(yīng)價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。要求：根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問(wèn)題：
題目：甲公司與丁公司的貨車租賃合同是否因未采用書(shū)面形式而無(wú)效？并說(shuō)明理由。
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參考答案甲公司與丁公司的貨車租賃合同不因未采用書(shū)面形式而無(wú)效。根據(jù)規(guī)定，租賃期限6個(gè)月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。在本題中，甲公司與丁公司簽訂的3年期租賃合同未采用書(shū)面形式，該租賃合同仍然有效，但視為不定期租賃。
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