- 單選題某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2011年開(kāi)發(fā)三期普通住宅，從當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)銀行簽訂借款合同一份，合同注明借款金額2000萬(wàn)元；以借款和自有資金購(gòu)買土地使用權(quán)2300萬(wàn)元，合同注明土地使用權(quán)70年，已取得有關(guān)證件；至2011年底對(duì)外銷售60000平方米，收入19200萬(wàn)元，全部簽訂售房合同。該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)就上述業(yè)務(wù)應(yīng)繳納印花稅（）元。
- A 、108500
- B 、108405
- C 、108505
- D 、108400
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參考答案【正確答案：C】
對(duì)土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”征收印花稅。該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)就上述業(yè)務(wù)應(yīng)繳納印花稅＝2000×0.05‰＋2300×0.5‰＋5÷10000＋19200×0.5‰＝10.8505（萬(wàn)元）＝108505（元）
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- A 、90
- B 、72
- C 、37.25
- D 、112.5
- 2 【單選題】某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，銷售收入1400萬(wàn)元，已知該公司取得土地使用權(quán)支付金額10萬(wàn)元，支付有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)30萬(wàn)元，支付前期開(kāi)發(fā)費(fèi)15萬(wàn)元，支付建筑安裝工程費(fèi)450萬(wàn)元，支付基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)100萬(wàn)元，支付開(kāi)發(fā)間接費(fèi)20萬(wàn)元，銷售此樓時(shí)繳納的有關(guān)稅金共計(jì)77.7萬(wàn)元（含印花稅0.7萬(wàn)元），允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用共為60萬(wàn)元。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為（）萬(wàn)元。
- A 、450
- B 、550
- C 、615
- D 、600
- 3 【單選題】某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，銷售收入1400萬(wàn)元，已知該公司取得土地使用權(quán)支付金額10萬(wàn)元，支付有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)30萬(wàn)元，支付前期開(kāi)發(fā)費(fèi)15萬(wàn)元，支付建筑安裝工程費(fèi)450萬(wàn)元，支付基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)100萬(wàn)元，支付開(kāi)發(fā)間接費(fèi)20萬(wàn)元，銷售此樓時(shí)繳納的有關(guān)稅金共計(jì)77.7萬(wàn)元（含印花稅0.7萬(wàn)元），允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用共為60萬(wàn)元。允許扣除的項(xiàng)目金額為（）萬(wàn)元。
- A 、887
- B 、810
- C 、810.70
- D 、762
- 4 【單選題】某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，銷售收入1400萬(wàn)元，已知該公司取得土地使用權(quán)支付金額10萬(wàn)元，支付有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)30萬(wàn)元，支付前期開(kāi)發(fā)費(fèi)15萬(wàn)元，支付建筑安裝工程費(fèi)450萬(wàn)元，支付基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)100萬(wàn)元，支付開(kāi)發(fā)間接費(fèi)20萬(wàn)元，銷售此樓時(shí)繳納的有關(guān)稅金共計(jì)77.7萬(wàn)元（含印花稅0.7萬(wàn)元），允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用共為60萬(wàn)元。應(yīng)繳納土地增值稅（）萬(wàn)元。
- A 、188.50
- B 、160.85
- C 、203.70
- D 、155.50
- 5 【單選題】某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，銷售收入1400萬(wàn)元，已知該公司取得土地使用權(quán)支付金額10萬(wàn)元，支付有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)30萬(wàn)元，支付前期開(kāi)發(fā)費(fèi)15萬(wàn)元，支付建筑安裝工程費(fèi)450萬(wàn)元，支付基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)100萬(wàn)元，支付開(kāi)發(fā)間接費(fèi)20萬(wàn)元，銷售此樓時(shí)繳納的有關(guān)稅金共計(jì)77.7萬(wàn)元（含印花稅0.7萬(wàn)元），允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用共為60萬(wàn)元。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為（）萬(wàn)元。
- A 、450
- B 、550
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- D 、600
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- A 、887
- B 、810
- C 、810.70
- D 、762
- 7 【單選題】某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，銷售收入1400萬(wàn)元，已知該公司取得土地使用權(quán)支付金額10萬(wàn)元，支付有關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)30萬(wàn)元，支付前期開(kāi)發(fā)費(fèi)15萬(wàn)元，支付建筑安裝工程費(fèi)450萬(wàn)元，支付基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)100萬(wàn)元，支付開(kāi)發(fā)間接費(fèi)20萬(wàn)元，銷售此樓時(shí)繳納的有關(guān)稅金共計(jì)77.7萬(wàn)元（含印花稅0.7萬(wàn)元），允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用共為60萬(wàn)元。應(yīng)繳納土地增值稅（）萬(wàn)元。
- A 、188.50
- B 、160.85
- C 、203.70
- D 、155.50
- 8 【單選題】某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2015年開(kāi)發(fā)三期普通住宅，從當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)銀行簽訂借款合同一份，合同注明借款金額2000萬(wàn)元；以借款和自有資金共計(jì)2300萬(wàn)元購(gòu)買土地使用權(quán)，合同注明土地使用權(quán)70年，已取得有關(guān)證件；至2015年底對(duì)外銷售60000平方米，收入19200萬(wàn)元，全部簽訂售房合同。該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)就上述業(yè)務(wù)應(yīng)繳納印花稅（ ）元。
- A 、108500
- B 、108405
- C 、108505
- D 、108400
- 9 【單選題】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2012年開(kāi)發(fā)一幢普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，當(dāng)年6月竣工驗(yàn)收取得銷售許可證。由于房?jī)r(jià)飛漲，至2013年12月銷售了可售建筑面積的30%，剩余70%待售。至2014年12月，銷售了可售建筑面積的60%，剩余40%待售。至2015年8月，銷售了可售建筑面積的85%，剩余的15%仍然待售。下列說(shuō)法中正確的是（ ）。
- A 、稅務(wù)機(jī)關(guān)可以要求該企業(yè)在2013年6月進(jìn)行土地增值稅的清算
- B 、稅務(wù)機(jī)關(guān)可以要求該企業(yè)在2014年12月進(jìn)行土地增值稅的清算
- C 、稅務(wù)機(jī)關(guān)可以要求該企業(yè)在2015年6月進(jìn)行土地增值稅的清算
- D 、稅務(wù)機(jī)關(guān)可以要求該企業(yè)在2015年8月進(jìn)行土地增值稅的清算
- 10 【單選題】某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2018年開(kāi)發(fā)三期普通住宅，從當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)銀行簽訂借款合同一份，合同注明借款金額2000萬(wàn)元；以借款和自有資金共計(jì)2300萬(wàn)元購(gòu)買土地使用權(quán)，合同注明土地使用權(quán)70年，已取得有關(guān)證件；至2018年底對(duì)外銷售60000平方米，收入19200萬(wàn)元，全部簽訂售房合同。該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)就上述業(yè)務(wù)應(yīng)繳納印花稅（ ）元。
- A 、108500
- B 、108405
- C 、108505
- D 、108400
熱門試題換一換
- 下列關(guān)于審判監(jiān)督程序的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。
- 省級(jí)人民政府對(duì)行政許可法規(guī)定的有關(guān)行政許可，依法決定在本行政區(qū)域內(nèi)停止實(shí)施該行政許可的，事先應(yīng)當(dāng)報(bào)（）批準(zhǔn)。
- 2.77萬(wàn)元稅金中包括有()。
- 下列證據(jù)材料中，不能作為定案依據(jù)的有（）。
- 下列關(guān)于關(guān)聯(lián)企業(yè)之間的業(yè)務(wù)往來(lái)，陳述不正確的是（ ）。
- 審核個(gè)人所得稅稅額計(jì)算，發(fā)現(xiàn)上述補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)與補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)均已與職工當(dāng)月工資合并繳納個(gè)人所得稅。
- 分析該聯(lián)合企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊辦公樓無(wú)法取得該辦公樓的評(píng)估價(jià)格時(shí)，如何確定地價(jià)款和評(píng)估價(jià)格的扣除。
- 根據(jù)《刑事訴訟法》的規(guī)定，下列關(guān)于自訴人的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（ ）。
- 2019年6月30日黃河公司應(yīng)確認(rèn)該工程的履約進(jìn)度為（）。
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