二級建造師
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  • 建造師案例題某工程,建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同,采用可調(diào)價施工合同形式。工期20個月,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計劃如下圖所示,各項(xiàng)工作在其持續(xù)時間內(nèi)均按勻速進(jìn)展,每月計劃完成投資如下表所示。施工過程中發(fā)生如下事件。 事件一:建設(shè)單位要求調(diào)整場地標(biāo)高,設(shè)計單位修改施工圖,A工作開始時間推遲1個月,致使施工單位機(jī)械閑置和人員窩工損失。 事件二:設(shè)計單位修改圖紙使C工作發(fā)生工程量變化,增加造價10萬元,施工單位及時調(diào)整施工部署,如期完成了C工作。 事件三:D、E工作受A工作的影響,開始時間也推遲了1個月。由于物價上漲原因,6~7月份D、E工作的實(shí)際完成投資較計劃完成投資增加了10%。D、E工作均按原持續(xù)時間完成,由于施工機(jī)械故障,J工作7月份實(shí)際完成計劃工程量的80%,J工作持續(xù)時間最終延長1個月。 事件四:G、J工作的實(shí)施過程中遇到非常惡劣的氣候,導(dǎo)致G工作持續(xù)時間延長0.5個月。施工單位采取了趕工措施,使工作能按原持續(xù)時間完成,但需增加趕工費(fèi)0.5萬元。 事件五:L工作為隱蔽工程,在驗(yàn)收后項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對質(zhì)量提出了質(zhì)疑,施工單位以隱蔽工程已經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收為由拒絕復(fù)驗(yàn)。在監(jiān)理機(jī)構(gòu)的堅(jiān)持下,對隱蔽工程進(jìn)行剝離復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)結(jié)果,工程質(zhì)量不合格,施工單位進(jìn)行了整改。以上事件一至四發(fā)生后,施工單位均在規(guī)定時間內(nèi)提出工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償要求。1月至7月份投資情況見下表。 問題 1.事件一中,施工單位順延和補(bǔ)償費(fèi)用的要求是否成立?說明理由。 2.事件二中,施工單位順延和補(bǔ)償費(fèi)用的要求是否成立?說明理由。 3.事件五中施工復(fù)驗(yàn),施工單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的做法是否妥當(dāng)?分別說明理由。 4.針對施工過程中發(fā)生的事件,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工程延期為多少個月?該工程實(shí)際工期為多少個月? 5.填寫表中空格處的已完工程計劃投資、已完工程實(shí)際投資,并分析7月末的投資偏差和進(jìn)度偏差。

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參考答案

1.事件一中,施工單位順延工期和補(bǔ)償費(fèi)用的要求成立。理由:A工作開始時間推遲屬建設(shè)單位原因,且A工作在關(guān)鍵線路上。
2.事件二中,施工單位順延工期要求成立。理由:因該事件為不可抗力事件,且G工作在關(guān)鍵線路上。
事件二中,施工單位補(bǔ)償費(fèi)用要求不成立。理由:該行為屬于施工單位自行趕工行為,由此增加的費(fèi)用應(yīng)由施工單位承擔(dān)。
3.事件五中施工復(fù)驗(yàn),施工單位的做法不妥。理由:施工單位不得拒絕剝離復(fù)驗(yàn)。
事件五中施工復(fù)驗(yàn),項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的做法妥當(dāng)。理由:對隱蔽工程質(zhì)量產(chǎn)生質(zhì)疑時有權(quán)進(jìn)行剝離復(fù)驗(yàn)。
4.事件一發(fā)生后應(yīng)批準(zhǔn)工程延期1個月。
事件四發(fā)生后應(yīng)批準(zhǔn)工程延期0.5個月。其他事件未造成工期延誤,故項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工程延期為1.5個月。該工程實(shí)際工期為20+1+0.5=21.5(月)。
5.7月末的投資偏差和進(jìn)度偏差分析見下表。7月末投資偏差=1 300-1 254=46(萬元)>0,投資超支。7月末進(jìn)度偏差=1 440-1 254=186(萬元)>0,進(jìn)度拖延。

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