二級建造師
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  • 建造師案例題某實施施工監(jiān)理的工程,建設(shè)單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》與甲施工單位簽訂了施工總承包合同。合同約定開工日期為2008年3月1日,工期為302 d,建設(shè)單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場外道路開通及設(shè)備采購,設(shè)備安裝工程可以分包,甲施工單位通過篩選與乙施工單位簽訂了安裝分包合同。經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計劃如下圖所示(時間單位:d)。在施工過程中發(fā)生了如下事件。 事件一:由于道路沒有及時開通,使開工日期推遲到2008年3月4日,并造成施工方經(jīng)濟損失3萬元,為此,施工單位于2008年3月10日向監(jiān)理單位提出延長工期的索賠。 事件二:在基礎(chǔ)工程施工中,由于遭遇特大暴雨,土方工程發(fā)生滑坡,造成人員、機械損失共計5萬元,導(dǎo)致C工作持續(xù)時間延長12 d,為此提出經(jīng)濟補償與工期的延期。 事件三:在主體施工過程中,甲施工單位為保證工程質(zhì)量,改進(jìn)了混凝土泵澆筑的施工工藝,延誤F工作時間10 d,為此甲施工單位向建設(shè)單位提出延期10d的申請。 事件四:設(shè)備安裝工程完工后進(jìn)行驗收,第一次試車驗收結(jié)果不合格,經(jīng)檢查分析,是由于設(shè)備本身質(zhì)量有問題造成的,為此乙施工單位提出將已安裝的設(shè)備拆除,重新安裝,并重新組織試車驗收。為此造成J工作持續(xù)時間延長24 d,費用增加6萬元,甲施工單位就此提出工期和費用索賠。 問題 1.事件一中,監(jiān)理單位應(yīng)如何答復(fù)?說明理由。 2.事件二中,監(jiān)理單位應(yīng)采取什么措施?并對施工單位提出哪些要求?就施工單位提出的索賠,監(jiān)理單位應(yīng)如何答復(fù)?說明原因。 3.事件三中,甲施工單位改進(jìn)施工工藝應(yīng)遵循什么審批程序?對甲施工單位的延期申請,監(jiān)理單位應(yīng)如何答復(fù)?說明理由。 4.事件四中的驗收應(yīng)由誰來組織?監(jiān)理單位對甲施工單位的索賠要求如理處理?說明理由。乙施工單位可得到的補償是什么?說明原因。

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參考答案

1.事件一中,監(jiān)理單位的答復(fù):同意推遲3d開工(或同意2008年3月4日開工),同意賠償損失3萬元。理由:場外道路沒有開通屬建設(shè)單位責(zé)任,且甲施工單位在合同規(guī)定的有效期內(nèi)提出了申請。
2.事件二中,監(jiān)理單位應(yīng)采取的措施:下達(dá)《工程暫停令》。對施工單位提出的要求:撤出危險區(qū)域作業(yè)人員,制定消除隱患的措施或方案,報項目監(jiān)理機構(gòu)批準(zhǔn)后實施。就施工單位提出的索賠,監(jiān)理單位的答復(fù):由于難以預(yù)料的暴雨天氣屬不可抗力,施工單位的經(jīng)濟損失不予補償。理由:因C工作延長12 d,只影響工期1d,故只批準(zhǔn)順延工期1d。
3.事件三中,甲施工單位改進(jìn)施工工藝應(yīng)遵循的審批程序:審查報送方案,組織專題論證,經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。對甲施工單位的延期申請,監(jiān)理單位的答復(fù):不同意延期申請。理由:改進(jìn)施工工藝屬甲施工單位自身原因。
4.事件四中的驗收應(yīng)由甲施工單位組織。監(jiān)理單位對甲施工單位的索賠要求的答復(fù):同意補償設(shè)備拆除、重新安裝和試車費用合計6萬元。(C工作持續(xù)時間延長12 d后)J工作持續(xù)時間延長24 d,只影響工期1d,同意順延工期1d。理由:因設(shè)備本身出現(xiàn)問題,不屬于甲施工單位的責(zé)任。乙施工單位可得到的補償是:乙施工單位可順延工期24 d,可獲得費用補償6萬元。因為第一次試車不合格不屬于乙施工單位責(zé)任。

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