- 單選題某上市公司2018年以5000萬元購(gòu)得一處高檔會(huì)所，然后加以改建，支出500萬元在后院新建一露天泳池，支出500萬元新增中央空調(diào)系統(tǒng)，拆除200萬元的照明設(shè)施，再支付500萬元在會(huì)所四周建設(shè)了圍墻，會(huì)所于2018年年底改建完畢并對(duì)外營(yíng)業(yè)。當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值扣除比例為30%，2019年該會(huì)所應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）。
- A 、44.52萬元
- B 、37.1萬元
- C 、50.4萬元
- D 、54.6萬元
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參考答案【正確答案：A】
露天泳池、圍墻不屬于房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象；納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值，支出500萬元新增中央空調(diào)系統(tǒng)需要繳納房產(chǎn)稅；對(duì)更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值，因此支付500萬元安裝智能照明和樓宇聲控系統(tǒng)在計(jì)入房產(chǎn)原值的同時(shí)，可扣減拆除200萬元的照明設(shè)施的價(jià)值。2019年該會(huì)所應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=（5000+500-200）×（1-30%）×1.2%=44.52（萬元）。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】A公司于2012年以6000萬元取得B上市公司（以下簡(jiǎn)稱B公司）25%的股權(quán)，能夠?qū)公司施加重大影響，采用權(quán)益法核算該項(xiàng)股權(quán)投資，當(dāng)年度確認(rèn)對(duì)B公司的投資收益600萬元。2011年4月1日，A公司又斥資10000萬元自C公司取得B公司另外30%的股權(quán)。假定A公司在取得對(duì)B公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資以后，B公司并未宣告發(fā)放現(xiàn)金股利或利潤(rùn)，也未發(fā)生其他計(jì)入所有者權(quán)益的交易事項(xiàng)。A公司按凈利潤(rùn)的10%提取盈余公積。A公司對(duì)該項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資未計(jì)提任何減值準(zhǔn)備。A公司與C公司不存在任何關(guān)聯(lián)方關(guān)系。假定不考慮所得稅的影響。購(gòu)買日原25%股權(quán)投資的公允價(jià)值為7000萬元，則當(dāng)日A公司個(gè)別財(cái)務(wù)報(bào)表中對(duì)B公司長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值為（ ）萬元。
- A 、16000
- B 、16600
- C 、10000
- D 、17000
- 2 【多選題】甲上市公司股本總額為5000萬元，擬向原股東進(jìn)行配股。下列說法中正確的有( )。
- A 、擬配售的股份數(shù)量最多為1500萬股
- B 、應(yīng)當(dāng)采用代銷方式發(fā)行
- C 、該公司最近3年以現(xiàn)金方式累計(jì)分配的利潤(rùn)不少于最近3年實(shí)現(xiàn)的年均可分配利潤(rùn)的30%
- D 、該公司最近3個(gè)會(huì)計(jì)年度連續(xù)盈利
- 3 【簡(jiǎn)答題】A公司上年銷售收入5000萬元，凈利400萬元，利息費(fèi)用200萬元，支付股利120萬元，所得稅稅率為20%。上年年末管理用資產(chǎn)負(fù)債表資料如下：
要求：(1)計(jì)算上年的凈經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈利率、杠桿貢獻(xiàn)率、銷售凈利率、資產(chǎn)凈利率、利息保障倍數(shù)、資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)；(2)如果今年打算通過提高銷售凈利率的方式提高凈經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)凈利率使得杠桿貢獻(xiàn)率不小于0，稅后利息率不變、稅后利息費(fèi)用不變，股利支付額不變，不增發(fā)新股和回購(gòu)股票，銷售收入提高20%，計(jì)算銷售凈利率至少應(yīng)該提高到多少；(3)如果籌集資金發(fā)行的債券價(jià)格為1100元/張，發(fā)行費(fèi)用為20元/張，面值為1000元，票面利率為5%，每年付息一次，到期一次還本，期限為5年，計(jì)算其稅后資本成本。已知：(P/A，3%，5)=4.5797，(P/A，4%，5)=4.4518，(P/F，3%，5)=0.8626，(P/F，4%，5)=0.8219
- 4 【簡(jiǎn)答題】A公司上年銷售收入5000萬元,凈利400萬元,平均所得稅稅率為20%,支付股利200萬元。上年年末有關(guān)資產(chǎn)負(fù)債表資料如下:
根據(jù)過去經(jīng)驗(yàn),需要保留的金融資產(chǎn)最低為2840萬元,以備各種意外支付。經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)中有80%與銷售收入同比例變動(dòng),經(jīng)營(yíng)負(fù)債中有60%與銷售收入同比例變動(dòng)。 要求回答下列互不相關(guān)的問題: (1)若A公司既不發(fā)行新股也不舉借新債,銷售凈利率和股利支付率不變,計(jì)算今年可實(shí)現(xiàn)的銷售額; (2)若今年A公司銷售量增長(zhǎng)可達(dá)到25%,據(jù)預(yù)測(cè)產(chǎn)品銷售價(jià)格將下降8%,但銷售凈利率提高到10%,需要增加100萬元的長(zhǎng)期投資(用發(fā)行新股100萬元解決),如果計(jì)劃股利支付率為70%,其新增外部負(fù)債為多少? (3)假設(shè)上年的利息費(fèi)用為100萬元,固定成本為300萬元,今年均保持不變,今年銷售收入增長(zhǎng)10%,單價(jià)和變動(dòng)成本率不變,計(jì)算今年的凈利潤(rùn); (4)如果今年年底的總資產(chǎn)為12000萬元,今年的銷售增長(zhǎng)率為20%,銷售凈利率和股利支付率不變,計(jì)算外部融資額。
- 5 【單選題】A公司于2014年以9000萬元取得B上市公司(以下簡(jiǎn)稱B公司)25%的股權(quán),能夠?qū)公司施加重大影響,采用權(quán)益法核算該項(xiàng)股權(quán)投資,當(dāng)年度確認(rèn)對(duì)B公司的投資收益800萬元。2015年4月1日,A公司又斥資12000萬元自C公司取得B公司另外30%的股權(quán)。假定A公司在取得對(duì)B公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資以后,B公司并未宣告發(fā)放現(xiàn)金股利或利潤(rùn),也未發(fā)生其他計(jì)入所有者權(quán)益的交易或事項(xiàng)。A公司對(duì)該項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資未計(jì)提任何減值準(zhǔn)備。A公司與C公司不存在任何關(guān)聯(lián)方關(guān)系。假定不考慮所得稅的影響。購(gòu)買日原25%股權(quán)投資的公允價(jià)值為10000萬元,則當(dāng)日A公司個(gè)別財(cái)務(wù)報(bào)表中對(duì)B公司長(zhǎng)期股權(quán)投資的賬面價(jià)值為()萬元。
- A 、21800
- B 、19800
- C 、21000
- D 、19000
- 6 【單選題】某上市公司2011年以5000萬元購(gòu)得一處高檔會(huì)所，然后加以改建，支出500萬元在后院新建一露天泳池，支出500萬元新增中央空調(diào)系統(tǒng)，拆除200萬元的照明設(shè)施，再支付500萬元安裝智能照明和樓宇聲控系統(tǒng)，會(huì)所于2011年底改建完畢并對(duì)外營(yíng)業(yè)。當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%， 2012年該會(huì)所應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）。
- A 、42萬元
- B 、 48. 72萬元
- C 、50. 4萬元
- D 、54. 6萬元
- 7 【多選題】甲上市公司股本總額為5000萬元，擬向原股東進(jìn)行配股。下列說法中正確的有（ ）。
- A 、擬配售的股份數(shù)量最多為1500萬股
- B 、應(yīng)當(dāng)采用代銷方式發(fā)行
- C 、該公司最近3年以現(xiàn)金方式累計(jì)分配的利潤(rùn)不少于最近3年實(shí)現(xiàn)的年均可分配利潤(rùn)的30%
- D 、該公司最近3個(gè)會(huì)計(jì)年度連續(xù)盈利
- 8 【單選題】某上市公司2011年以5000萬元購(gòu)得一處高檔會(huì)所，然后加以改建，支出500萬元在后院新建一露天泳池，支出500萬元新增中央空調(diào)系統(tǒng)，拆除200萬元的照明設(shè)施，再支付500萬元安裝智能照明和樓宇聲控系統(tǒng)，會(huì)所于2011年底改建完畢并對(duì)外營(yíng)業(yè)。當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值扣除比例為30%，2012年該會(huì)所應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）。
- A 、42萬元
- B 、48.72萬元
- C 、50.4萬元
- D 、54.6萬元
- 9 【單選題】某公司上年?duì)I業(yè)收入為5000萬元，經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)為2000萬元，經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)銷售百分比為70%，經(jīng)營(yíng)負(fù)債為185萬元，經(jīng)營(yíng)負(fù)債銷售百分比為5%，稅后經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)為135萬元，假設(shè)經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)銷售百分比和經(jīng)營(yíng)負(fù)債銷售百分比保持不變，可動(dòng)用的金融資產(chǎn)為0，稅后經(jīng)營(yíng)凈利率保持4.5%不變，預(yù)計(jì)股利支付率為40%，則該公司的內(nèi)含增長(zhǎng)率是（）。
- A 、4.33%
- B 、5.82%
- C 、6.72%
- D 、8.51%
- 10 【單選題】某上市公司2011年以5000萬元購(gòu)得一處高檔會(huì)所，然后加以改建，支出500萬元在后院新建一露天泳池，支出500萬元新增中央空調(diào)系統(tǒng)，拆除200萬元的照明設(shè)施，再支付500萬元安裝智能照明和樓宇聲控系統(tǒng)，會(huì)所于2011年底改建完畢并對(duì)外營(yíng)業(yè)。當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值扣除比例為30%，2012年該會(huì)所應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）。
- A 、42萬元
- B 、48.72萬元
- C 、50.4萬元
- D 、54.6萬元
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- 企業(yè)申報(bào)扣除各項(xiàng)資產(chǎn)損失時(shí)，應(yīng)提供能夠證明資產(chǎn)損失確屬實(shí)際發(fā)生的合法證據(jù)，下列各項(xiàng)中屬于外部證據(jù)的有()。
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- 某公司2015年8月將自有辦公用房出租并一次性預(yù)收兩年的租金收入48萬元，該辦公用房9月交付承租人使用，該公司8月應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅為（）。
- 下列屬于集權(quán)型決策特點(diǎn)的有（ ）。
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