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客觀案例題
題干：甲公司（非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）為增值稅一般納稅人。2017年3月轉(zhuǎn)讓一棟2000年自建的辦公樓，取得含稅收入9000萬元，已按規(guī)定繳納轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的有關(guān)稅金，并取得完稅憑證。該辦公樓造價為800萬元，其中包含為取得土地使用權(quán)支付的地價款300萬元、契稅9萬元以及按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的其他有關(guān)費用1萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定，該辦公樓重新購建價格為5000萬元，成新度折扣率為五成，支付房地產(chǎn)評估費用10萬元，該公司的評估價格已經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定。甲公司對于轉(zhuǎn)讓“營改增”之前自建的辦公樓選擇“簡易征收”方式；轉(zhuǎn)讓該辦公樓繳納的印花稅稅額為4.5萬元。甲公司適用的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%，教育費附加征收比率為3%，地方教育附加征收比率為2%。要求：根據(jù)以上資料，回答下列問題。
題目：該公司轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)納增值稅（　　）萬元。
A 、413.38
B 、413.38
C 、428.57
D 、390.48

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參考答案

【正確答案：C】

應(yīng)納增值稅=9000÷（1+5%）×5%=428.57（萬元）。

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