- 建造師案例題施工總承包單位與建設(shè)單位于2008年2月20日簽訂了某20層綜合辦公樓工程施工合同。合同中約定：①人工費(fèi)綜合單價為45元/工日；②一周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成的停工累計達(dá)8h可順延工期1d；③施工總承包單位須配有應(yīng)急備用電源。工程于3月15日開工，施工過程中發(fā)生如下事件： 事件一：3月19～20日遇罕見臺風(fēng)暴雨迫使基坑開挖暫停，造成窩工20工日，1臺挖掘機(jī)陷入淤泥中。 事件二：3月21日施工總承包單位租賃一臺起重機(jī)（1500元/臺班）吊出陷入淤泥中的挖掘機(jī)（500元/臺班），并進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致停工2d，3月23日上午8時恢復(fù)基坑開挖工作。 事件三：5月10日上午地下室底板結(jié)構(gòu)施工時，監(jiān)理工程師口頭緊急通知停工，5月11日監(jiān)理工程師發(fā)出因設(shè)計修改而暫停施工令；5月14日施工總承包單位接到監(jiān)理工程師要求5月15日復(fù)工的指令。期間共造成窩工300工日。 事件四：6月30日地下室全鋼模板吊裝施工時，因供電局檢修線路停電導(dǎo)致工程停工8h。 事件五：主體結(jié)構(gòu)完成后，施工總承包單位把該工程會議室的裝飾裝修分包給某專業(yè)分包單位，會議室地面采用天然花崗巖石材飾面板，用量350平方米。會議室墻面采用人造木板裝飾，其中細(xì)木工板用量600平方米，用量最大的一種人造飾面木板300平方米。 針對事件一到事件三，施工總承包單位及時向建設(shè)單位提出了工期和費(fèi)用索賠。 事件四中，施工總承包單位可否獲得工期順延？說明理由。
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參考答案事件四中，施工總承包單位可以獲得工期順延。
理由：合同中約定一周內(nèi)非承包方原因停水、停電造成的停工累計達(dá)8h可順延工期1d，事件四是由供電局檢修線路停電導(dǎo)致工程停工8h，因此可以獲得工期順延。
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- A 、工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具的鑒定報告
- B 、建設(shè)單位職工的書面證明材料
- C 、建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同
- D 、建設(shè)單位提交的答辯狀
- 5 【建造師案例題】某施工單位6月20日與建設(shè)單位簽訂了施工合同，修建一復(fù)雜地基上的教學(xué)樓。由于該工程復(fù)雜，工期難以確定，合同雙方約定，采用成本加酬金方式合同。建設(shè)方按實際發(fā)生的成本，付給施工單位15%的管理費(fèi)和利潤。合同同時規(guī)定，在保證質(zhì)量和進(jìn)度前提下，施工單位每降低1萬元成本，建設(shè)方給予額外的3 000元獎金。施工方在施工過程中，遭遇季節(jié)性大雨又轉(zhuǎn)為特大暴雨，由于未能及時采取措施，造成原材料及部分已建工程受損，直接經(jīng)濟(jì)損失3萬元。施工單位就此向建設(shè)單位進(jìn)行了索賠。問題：1.工程建設(shè)承包按承包合同計價方法分類，除案例中提到的成本加酬金方式外還有哪幾種？2.試述什么是成本加酬金合同？3.按索賠目的，施工索賠可分為哪幾類，本例中施工方可以進(jìn)行哪類索賠？4.在工程實施過程中，索賠的起因有哪些，本例中產(chǎn)生索賠的主要原因是什么？
- 6 【單選題】2014年2月1日，某建設(shè)單位與某施工企業(yè)簽訂了施工合同，約定開工日期為5月1日。2月10日該施工企業(yè)與保險公司簽訂了建筑工程一切險保險合同。為保證工期，施工企業(yè)于4月20日將建筑材料運(yùn)至工地。后因設(shè)備原因，工程實際開工日期為5月10日。該建筑工程一切險的保險生效日為（ ）。
- A 、2014年2月10日
- B 、2014年4月20日
- C 、.2014年5月1日
- D 、2014年5月10日
- 7 【單選題】2014年2月1日，某建設(shè)單位與某施工企業(yè)簽訂了施工合同，約定開工日期為5月1日。2月10日該施工企業(yè)與保險公司簽訂了建筑工程一切險保險合同。為保證工期，施工企業(yè)于4月20日將建筑材料運(yùn)至工地。后因設(shè)備原因，工程實際開工日期為5月10日。該建筑工程一切險的保險生效日為（）。
- A 、2014年2月10日
- B 、2014年4月20日
- C 、2014年5月1日
- D 、2014年5月10日
- 8 【多選題】關(guān)于施工總承包單位與分包單位對建設(shè)工程承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的說法，正確的有（）。
- A 、總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)
- B 、分包合同應(yīng)當(dāng)約定分包單位對建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任
- C 、當(dāng)分包工程發(fā)生質(zhì)量問題，建設(shè)單位可以向總承包單位或分包單位請求賠償，總承包單位或分包單位賠償后有權(quán)就不屬于自己責(zé)任的賠償向另一方追償
- D 、分包單位對分包工程的質(zhì)量責(zé)任，總承包單位未盡到相應(yīng)監(jiān)管義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任
- E 、當(dāng)分包工程發(fā)生質(zhì)量問題，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向總承包單位請求賠償，總承包單位賠償后，有權(quán)要求分包單位賠償
- 9 【單選題】2014年2月1日，某建設(shè)單位與某施工企業(yè)簽訂了施工合同，約定開工日期為5月1日。2月10日該施工企業(yè)與保險公司簽訂了建筑工程一切險保險合同。為保證工期，施工企業(yè)于4月20日將建筑材料運(yùn)至工地。后因設(shè)備原因，工程實際開工日期為5月10日。該建筑工程一切險的保險生效日為（）。
- A 、2014年2月10日
- B 、2014年4月20日
- C 、2014年5月1日
- D 、2014年5月10日
- 10 【單選題】2014年2月1日，某建設(shè)單位與某施工企業(yè)簽訂了施工合同，約定開工日期為5月1日。2月10日該施工企業(yè)與保險公司簽訂了建筑工程一切險保險合同。為保證工期，施工企業(yè)于4月20日將建筑材料運(yùn)至工地。后因設(shè)備原因，工程實際開工日期為5月10日。該建筑工程一切險的保險生效日為（ ）。
- A 、2014年2月10日
- B 、2014年4月20日
- C 、2014年5月1日
- D 、2014年5月10日
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