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案例分析題
題干：某工程,建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工承包合同。合同約定:工期6個(gè)月;A、B工作所用的材料由建設(shè)單位采購(gòu);合同價(jià)款采用以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的全費(fèi)用綜合單位計(jì)價(jià);施工期間若遇物價(jià)上漲,只對(duì)鋼材、水泥和集料的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整,調(diào)整依據(jù)為工程造價(jià)管理部門(mén)公布的材料價(jià)格指數(shù)。招標(biāo)文件中的工程量清單所列各項(xiàng)工作的估算工程量和施工單位的報(bào)價(jià)見(jiàn)表5-1,該工程的各項(xiàng)工作按最早開(kāi)始時(shí)間安排,按月勻速施工,經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如圖5-1所示。[006-008-004-000-9787560966823-image/006-008-004-000-9787560966823-006-003.jpg]施工過(guò)程中,發(fā)生如下事件。事件1:施工單位有兩臺(tái)大型機(jī)械設(shè)備需要進(jìn)場(chǎng),施工單位提出應(yīng)由建設(shè)單位支付其進(jìn)場(chǎng)費(fèi),但建設(shè)單位不同意另行支付。事件2:建設(shè)單位提供的材料運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求施工單位及時(shí)送檢,但施工單位稱(chēng)施工合同專(zhuān)用條款并未對(duì)此作出約定,因此,建設(shè)單位提供的材料,施工單位沒(méi)有送檢的義務(wù),若一定要施工單位送檢,則由建設(shè)單位支付材料檢測(cè)費(fèi)用。事件3:當(dāng)施工進(jìn)行到第3個(gè)月月末時(shí),建設(shè)單位提出一項(xiàng)設(shè)計(jì)變更,使D工作的工程量增加2000立方米。施工單位調(diào)整施工方案后,D工作持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)1個(gè)月。從第4個(gè)月開(kāi)始,D工作執(zhí)行新的全費(fèi)用綜合單價(jià)。經(jīng)測(cè)算,新單價(jià)中直接費(fèi)為160元/立方米,間接費(fèi)費(fèi)率為15%,利潤(rùn)率為5%,計(jì)稅系數(shù)為3.41%。事件4:由于施工機(jī)械故障,G工作的開(kāi)始時(shí)間推遲了1個(gè)月。第6個(gè)月恰遇建筑材料價(jià)格大幅上漲,造成F、G工作的造價(jià)提高,造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格指數(shù)見(jiàn)表5-2。施工單位隨即向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了調(diào)整F、G工作結(jié)算單價(jià)的要求。經(jīng)測(cè)算,F、G工作的單價(jià)中,鋼材、水泥和集料的價(jià)格所占比例分別為25%、35%和10%。[006-008-004-000-9787560966823-image/006-008-004-000-9787560966823-006-004.jpg]
題目：事件4中,施工單位提出調(diào)整F和G工作單價(jià)的要求是否合理?說(shuō)明理由。列式計(jì)算應(yīng)調(diào)價(jià)工作的新單價(jià)。

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參考答案

(1)事件4中,施工單位提出調(diào)整F工作單價(jià)的要求合理。
理由:F工作按正常進(jìn)度施工。
(2)事件4中,施工單位提出調(diào)整G工作單價(jià)的要求不合理。
理由:G工作的開(kāi)始時(shí)間推遲是由于施工機(jī)械故障所致。
(3)F工作的新單價(jià):
150×(30%+25%×130/105+35%×140/110+10%×120/100)=176.25(元/立方米)。

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