一級(jí)建造師
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首頁(yè)一級(jí)建造師題庫(kù)正文
  • 建造師案例題某機(jī)電安裝工程公司(乙方)生產(chǎn)任務(wù)不足,人員、機(jī)械閑置,企業(yè)虧損。現(xiàn)一公司投資建設(shè)大型生產(chǎn)線加工車間工程招標(biāo),該公司還有意向在國(guó)內(nèi)承建多處廠房來(lái)擴(kuò)大規(guī)模。機(jī)電安裝公司決定把握機(jī)會(huì)進(jìn)行投標(biāo),但是這次投標(biāo)單位較多,而競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手實(shí)力較強(qiáng)。該安裝公司調(diào)整投標(biāo)策略,擊敗所有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手獲得中標(biāo)機(jī)會(huì)后中標(biāo),并簽訂合同。合同工期6個(gè)月,采用固定總價(jià)合同,工程保修期一年。該工程于2005年3月9日正式開(kāi)工。 在施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件: 事件一:因設(shè)計(jì)變更使得安裝公司已采購(gòu)的主要材料不符合設(shè)計(jì)要求,只得退貨并重新采購(gòu),因此耽誤施工20天。 事件二:遭遇10天季節(jié)性大雨后轉(zhuǎn)為特大暴雨引發(fā)泥石流,造成現(xiàn)場(chǎng)管網(wǎng)及甲乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施遭到破壞,施工設(shè)備損壞,運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的部分材料被沖走,事后監(jiān)理方要求安裝公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理。 該工程于2005年10月9日竣工,生產(chǎn)運(yùn)行到2006年11月,因設(shè)備故障,電氣管線故障,消防管道閘閥漏水,中控室傳熱供冷失效而停產(chǎn),業(yè)主要求保修,施工單位認(rèn)為已超過(guò)保修期,按合同規(guī)定,出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由業(yè)主自行承擔(dān)責(zé)任,因而拒絕修理。 事件一和事件二,安裝公司按規(guī)定提出工期和費(fèi)用索賠,索賠要求是否合理?簡(jiǎn)述理由。

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參考答案

事件一,對(duì)于設(shè)計(jì)變更引起的索賠,屬于甲方應(yīng)該承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)給以安裝公司費(fèi)用和工期的索賠。
事件二引起的索賠應(yīng)分兩種情況處理:
(1)對(duì)于前期10天的季節(jié)性大雨,這是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商應(yīng)能合理估計(jì)的因素,應(yīng)在合同工期內(nèi)考慮,造成的工期和費(fèi)用不予補(bǔ)償。
(2)對(duì)于后期特大暴雨引起的泥石流,應(yīng)按不可抗力處理引起的索賠問(wèn)題。按不可抗力的處理原則,事件二中現(xiàn)場(chǎng)管網(wǎng)、甲方現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施、被沖走的部分材料及現(xiàn)場(chǎng)清理費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān),而乙方的現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施、施工設(shè)備以及由此造成的人員窩工和機(jī)械閑置等經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

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