- 單選題乙購買甲的一套房屋,已經(jīng)支付1/3的價款,雙方約定余款待過戶手續(xù)辦理完畢后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起訴要求甲繼續(xù)履行合同,轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列選項中,正確的是()。
- A 、合同尚未生效,甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價款并承擔(dān)締約過失責(zé)任
- B 、合同無效,甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價款
- C 、合同有效,甲應(yīng)繼續(xù)履行合同
- D 、合同有效,法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同、甲賠償乙的損失
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參考答案【正確答案：C】
當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。在本題中,盡管尚未辦理房屋的過戶手續(xù),但該房屋買賣合同自訂立之日起生效,甲應(yīng)繼續(xù)履行合同。
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- A 、合同尚未生效，甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價款并承擔(dān)締約過失責(zé)任
- B 、合同無效，甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價款
- C 、合同有效，甲應(yīng)繼續(xù)履行合同
- D 、合同有效，法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同、甲賠償乙的損失
- 2 【單選題】甲購買乙的一套房屋,2010年3月1日雙方簽訂房屋買賣合同,約定3個月后即2010年6月1日合同生效,但2010年4月1日乙反悔,表示會拒絕辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,則甲對乙提起訴訟的請求權(quán)應(yīng)當(dāng)從( )起計算。
- A 、2010年3月1日
- B 、2010年4月1日
- C 、2010年6月1日
- D 、2010年9月1日
- 3 【單選題】甲向乙購買房屋一套,并已支付一半價款,剩余價款約定在過戶登記手續(xù)辦理完畢后2個工作日內(nèi)付清。乙在辦理房屋過戶登記手續(xù)前反悔,要求解除合同。甲訴至法院,要求乙繼續(xù)履行合同。下列表述中,正確的是()。
- A 、房屋產(chǎn)權(quán)未過戶,合同尚未生效
- B 、房屋產(chǎn)權(quán)未過戶,合同尚未成立
- C 、合同已經(jīng)生效,但法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同,乙賠償甲的損失
- D 、合同已經(jīng)生效,乙應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同
- 4 【多選題】張某與李某婚后以共有財產(chǎn)購買一套房屋，只登記在張某名下，張某未經(jīng)李某同意，私自將房屋以市價賣給不知情的王某，并辦理了過戶登記。李某得知后要求王某返還房屋，下列說法正確的有（ ）。
- A 、張某與王某的房屋買賣合同無效
- B 、張某與王某的房屋買賣合同有效
- C 、王某已經(jīng)取得房屋的所有權(quán)
- D 、李某可以要求王某返還房屋
- 5 【單選題】甲購買乙的一套房屋（帶家具、家電），雙方于3月6日簽訂書面合同；4月15日乙向甲交付房屋鑰匙，由甲占有使用該房屋及屋內(nèi)家具、家電；5月16日，雙方辦理了房屋所有權(quán)變更登記。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，甲取得房屋所有權(quán)和家具、家電所有權(quán)的時間是（ ）。
- A 、均為3月6日
- B 、均為4月15日
- C 、均為5月16日
- D 、房屋為5月16日，家具、家電為4月15日
- 6 【單選題】甲購買乙的一套房屋，2011年3月1日雙方簽訂房屋買賣合同，約定3個月后即2011年6月1日合同生效，但2011年4月1日乙反悔，表示會拒絕辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，則甲對乙提起訴訟的請求權(quán)的起算日期是（ ）。
- A 、2011/3/1 0:00:00
- B 、2011/4/1 0:00:00
- C 、2011/6/1 0:00:00
- D 、2011/9/1 0:00:00
- 7 【單選題】甲購買乙的一套房屋，2010年3月1日雙方簽訂房屋買賣合同，約定3個月后即2010年6月1 日合同生效，但2010年4月1日乙反悔，表示會拒絕辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，則甲對乙提起訴訟的請求權(quán)應(yīng)當(dāng)從（ ）起計算。
- A 、2010/3/1
- B 、2010/4/1
- C 、2010/6/1
- D 、2010/9/1
- 8 【單選題】乙購買甲的一套房屋，已經(jīng)支付1/3的價款，雙方約定余款待過戶手續(xù)辦理完畢后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起訴要求甲繼續(xù)履行合同，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列選項中，正確的是（）。
- A 、合同尚未生效，甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價款并承擔(dān)締約過失責(zé)任
- B 、合同無效，甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價款
- C 、合同有效，甲應(yīng)繼續(xù)履行合同
- D 、合同有效，法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同、甲賠償乙的損失
- 9 【單選題】甲向乙購買房屋一套，并已支付一半價款，剩余價款約定在過戶登記手續(xù)辦理完畢后2個工作日內(nèi)付清。乙在辦理房屋過戶登記手續(xù)前反悔，要求解除合同。甲訴至法院，要求乙繼續(xù)履行合同。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。
- A 、房屋產(chǎn)權(quán)未過戶，合同尚未生效
- B 、房屋產(chǎn)權(quán)未過戶，合同尚未成立
- C 、合同已經(jīng)生效，但法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同，乙賠償甲的損失
- D 、合同已經(jīng)生效，乙應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同
- 10 【單選題】甲向乙購買房屋一套，并已支付一半價款，剩余價款約定在過戶登記手續(xù)辦理完畢后2個工作日內(nèi)付清。乙在辦理房屋過戶登記手續(xù)前反悔，要求解除合同。甲訴至法院，要求乙繼續(xù)履行合同。下列表述中，正確的是（）。
- A 、房屋產(chǎn)權(quán)未過戶，合同尚未生效
- B 、房屋產(chǎn)權(quán)未過戶，合同尚未成立
- C 、合同已經(jīng)生效，但法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同，乙賠償甲的損失
- D 、合同已經(jīng)生效，乙應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同
熱門試題換一換
- 個體經(jīng)營戶王小小從事理發(fā)服務(wù)業(yè)，使用“一剪沒”作為未注冊商標(biāo)長期使用，享有較高聲譽。王小小通過簽訂書面合同許可其同一城區(qū)的表妹張薇薇使用“一剪沒”商標(biāo)從事理發(fā)業(yè)務(wù)。后張薇薇以自己的名義申請“一剪沒”商標(biāo)使用于理發(fā)業(yè)務(wù)并獲得注冊。根據(jù)商標(biāo)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）。
- 下列各項內(nèi)部控制制度中，能夠防止或發(fā)現(xiàn)采購與付款環(huán)節(jié)發(fā)生錯誤或舞弊的有()。
- IT行業(yè)作為一個變化迅速且受到復(fù)雜因素影響的行業(yè)，宜采取（ ）。
- 分別判斷A公司和B公司對該股權(quán)激勵計劃的會計處理方法，同時編制2014年末A公司和B公司有關(guān)股權(quán)激勵計劃實施的相關(guān)會計分錄，并編制A公司合并財務(wù)報表中與該業(yè)務(wù)相關(guān)的抵銷分錄；說明該業(yè)務(wù)在合并財務(wù)報表中的會計處理。
- 計算2011年的凈經(jīng)營資產(chǎn)的凈投資；
- 如果上述6筆應(yīng)付票據(jù)業(yè)務(wù)的賬面價值為140萬元，審計后認(rèn)定的價值為168萬元，甲公司2016年12月31日應(yīng)付票據(jù)賬面總價值為1500萬元，請運用比率法推斷甲公司2016年12月31日應(yīng)付票據(jù)的總體實際金額。
- 根據(jù)個人所得稅的相關(guān)規(guī)定，外籍個人取得的下列所得中，免征或暫免征收個人所得稅的有（ ）。
- 根據(jù)我國對支票的規(guī)定，下列說法錯誤的是（）。
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