- 單選題甲向乙購(gòu)買房屋一套，并已支付一半價(jià)款，剩余價(jià)款約定在過戶登記手續(xù)辦理完畢后2個(gè)工作日內(nèi)付清。乙在辦理房屋過戶登記手續(xù)前反悔，要求解除合同。甲訴至法院，要求乙繼續(xù)履行合同。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。
- A 、房屋產(chǎn)權(quán)未過戶，合同尚未生效
- B 、房屋產(chǎn)權(quán)未過戶，合同尚未成立
- C 、合同已經(jīng)生效，但法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同，乙賠償甲的損失
- D 、合同已經(jīng)生效，乙應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同
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參考答案【正確答案：D】
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- A 、合同尚未生效，甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價(jià)款并承擔(dān)締約過失責(zé)任
- B 、合同無(wú)效，甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價(jià)款
- C 、合同有效，甲應(yīng)繼續(xù)履行合同
- D 、合同有效，法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同、甲賠償乙的損失
- 2 【單選題】甲購(gòu)買乙的一套房屋,2010年3月1日雙方簽訂房屋買賣合同,約定3個(gè)月后即2010年6月1日合同生效,但2010年4月1日乙反悔,表示會(huì)拒絕辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,則甲對(duì)乙提起訴訟的請(qǐng)求權(quán)應(yīng)當(dāng)從( )起計(jì)算。
- A 、2010年3月1日
- B 、2010年4月1日
- C 、2010年6月1日
- D 、2010年9月1日
- 3 【單選題】甲向乙購(gòu)買房屋一套,并已支付一半價(jià)款,剩余價(jià)款約定在過戶登記手續(xù)辦理完畢后2個(gè)工作日內(nèi)付清。乙在辦理房屋過戶登記手續(xù)前反悔,要求解除合同。甲訴至法院,要求乙繼續(xù)履行合同。下列表述中,正確的是()。
- A 、房屋產(chǎn)權(quán)未過戶,合同尚未生效
- B 、房屋產(chǎn)權(quán)未過戶,合同尚未成立
- C 、合同已經(jīng)生效,但法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同,乙賠償甲的損失
- D 、合同已經(jīng)生效,乙應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同
- 4 【單選題】乙購(gòu)買甲的一套房屋,已經(jīng)支付1/3的價(jià)款,雙方約定余款待過戶手續(xù)辦理完畢后付清。后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起訴要求甲繼續(xù)履行合同,轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列選項(xiàng)中,正確的是()。
- A 、合同尚未生效,甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價(jià)款并承擔(dān)締約過失責(zé)任
- B 、合同無(wú)效,甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價(jià)款
- C 、合同有效,甲應(yīng)繼續(xù)履行合同
- D 、合同有效,法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同、甲賠償乙的損失
- 5 【多選題】張某與李某婚后以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買一套房屋，只登記在張某名下，張某未經(jīng)李某同意，私自將房屋以市價(jià)賣給不知情的王某，并辦理了過戶登記。李某得知后要求王某返還房屋，下列說(shuō)法正確的有（ ）。
- A 、張某與王某的房屋買賣合同無(wú)效
- B 、張某與王某的房屋買賣合同有效
- C 、王某已經(jīng)取得房屋的所有權(quán)
- D 、李某可以要求王某返還房屋
- 6 【單選題】甲購(gòu)買乙的一套房屋（帶家具、家電），雙方于3月6日簽訂書面合同；4月15日乙向甲交付房屋鑰匙，由甲占有使用該房屋及屋內(nèi)家具、家電；5月16日，雙方辦理了房屋所有權(quán)變更登記。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，甲取得房屋所有權(quán)和家具、家電所有權(quán)的時(shí)間是（ ）。
- A 、均為3月6日
- B 、均為4月15日
- C 、均為5月16日
- D 、房屋為5月16日，家具、家電為4月15日
- 7 【單選題】甲購(gòu)買乙的一套房屋，2011年3月1日雙方簽訂房屋買賣合同，約定3個(gè)月后即2011年6月1日合同生效，但2011年4月1日乙反悔，表示會(huì)拒絕辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，則甲對(duì)乙提起訴訟的請(qǐng)求權(quán)的起算日期是（ ）。
- A 、2011/3/1 0:00:00
- B 、2011/4/1 0:00:00
- C 、2011/6/1 0:00:00
- D 、2011/9/1 0:00:00
- 8 【單選題】甲購(gòu)買乙的一套房屋，2010年3月1日雙方簽訂房屋買賣合同，約定3個(gè)月后即2010年6月1 日合同生效，但2010年4月1日乙反悔，表示會(huì)拒絕辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，則甲對(duì)乙提起訴訟的請(qǐng)求權(quán)應(yīng)當(dāng)從（ ）起計(jì)算。
- A 、2010/3/1
- B 、2010/4/1
- C 、2010/6/1
- D 、2010/9/1
- 9 【單選題】乙購(gòu)買甲的一套房屋，已經(jīng)支付1/3的價(jià)款，雙方約定余款待過戶手續(xù)辦理完畢后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起訴要求甲繼續(xù)履行合同，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，正確的是（）。
- A 、合同尚未生效，甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價(jià)款并承擔(dān)締約過失責(zé)任
- B 、合同無(wú)效，甲應(yīng)返還所受領(lǐng)的價(jià)款
- C 、合同有效，甲應(yīng)繼續(xù)履行合同
- D 、合同有效，法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同、甲賠償乙的損失
- 10 【單選題】甲向乙購(gòu)買房屋一套，并已支付一半價(jià)款，剩余價(jià)款約定在過戶登記手續(xù)辦理完畢后2個(gè)工作日內(nèi)付清。乙在辦理房屋過戶登記手續(xù)前反悔，要求解除合同。甲訴至法院，要求乙繼續(xù)履行合同。下列表述中，正確的是（）。
- A 、房屋產(chǎn)權(quán)未過戶，合同尚未生效
- B 、房屋產(chǎn)權(quán)未過戶，合同尚未成立
- C 、合同已經(jīng)生效，但法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同，乙賠償甲的損失
- D 、合同已經(jīng)生效，乙應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同
熱門試題換一換
- 債務(wù)人賬面資產(chǎn)雖大于負(fù)債，但人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其明顯缺乏清償能力的有( )。
- 下列屬于附帶認(rèn)股權(quán)證債券特點(diǎn)的有( )。
- 2010年3月10日,A公司與B公司簽訂了一份買賣合同。合同約定:①B公司向A公司購(gòu)買木材150立方米,每立方米3000元;②交貨日期為2010年3月20日,交貨地點(diǎn)為A公司倉(cāng)庫(kù);③B公司于提貨當(dāng)日以匯票付款;④本合同自雙方簽字或者蓋章時(shí)成立。A公司當(dāng)即在該合同上蓋章,B公司答應(yīng)將合同帶回公司蓋章。2010年3月20日,B公司按合同約定來(lái)到A公司提貨,驗(yàn)貨無(wú)誤后,交給A公司一張D銀行為付款人的匯票,但未經(jīng)D銀行承兌。B公司對(duì)此的解釋是資金暫時(shí)周轉(zhuǎn)不開,但是已經(jīng)請(qǐng)C公司為該匯票提供保證。該匯票有C公司符合規(guī)定的簽章,并注明“如果雙方的合同出現(xiàn)糾紛,本公司不承擔(dān)責(zé)任”。A公司了解C公司的實(shí)力,經(jīng)與C公司聯(lián)系情況屬實(shí),接受了該匯票。2010年3月30日,A公司持B公司給付的匯票向D銀行提示承兌被拒絕,理由是B公司的存款不足以支付票款。A公司找到B公司,要求支付票款被拒絕,B公司的理由是,A公司賣出的木材有一部分與合同約定的規(guī)格不符且A公司拒絕調(diào)換。A公司又要求C公司承擔(dān)保證責(zé)任,C公司表示,本公司提供保證的條件是雙方的合同不出現(xiàn)糾紛,所以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。2010年4月10日,A公司因急需支付一筆貨款,將B公司給付的匯票背書轉(zhuǎn)讓給了E公司。要求:根據(jù)以上資料并結(jié)合法律規(guī)定,回答下列問題。(1)D銀行作為付款人是否可以拒絕承兌該匯票?說(shuō)明理由。(2)B公司拒絕支付票款的理由是否合法?說(shuō)明理由。(3)C公司拒絕承擔(dān)保證責(zé)任的理由是否合法?說(shuō)明理由。(4)A公司將匯票轉(zhuǎn)讓給E公司是否合法?說(shuō)明理由。
- 下列各項(xiàng)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備中，在相關(guān)資產(chǎn)持有期間內(nèi)可以通過損益轉(zhuǎn)回的有( )。
- 根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，可以設(shè)定動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的主體有（ ）。
- 根據(jù)資料（2）以及資料（3）假定二，分別編制乙公司2015年個(gè)別報(bào)表中相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。
- 所有股東均參與配股的情況下，計(jì)算配股的除權(quán)價(jià)格（保留四位小數(shù)）；
- 下列關(guān)于利益相關(guān)者的要求的表述中，不正確的是（ ）
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