- 單選題2019年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，該寫字樓的買價為3000萬元；2019年12月31日，該寫字樓的公允價值為3200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2019年度利潤總額的影響金額是（ ）萬元。
- A 、180
- B 、200
- C 、350
- D 、380
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參考答案【正確答案：C】
2019年度10個月的租金收入＝180/12×10＝150（萬元）；公允價值變動計入公允價值變動損益的金額為200萬元，所以影響利潤總額的影響金額為350萬元。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】 201 1年1月1日，甲公司將一棟自用的房屋對外出租，董事會已決議作為投資性房地產(chǎn)核算。假設(shè)甲公司房屋符合采用公允價值模式計量條件，甲公司決定采用公允價值模式計量。該房屋原價120萬元，已計提折舊20萬元，2011年1月1日的公允價值為110萬元。下列關(guān)于轉(zhuǎn)換日的會計處理中正確的是（ ）。
- A 、確認(rèn)資本公積10萬元
- B 、確認(rèn)營業(yè)外收入10萬元
- C 、確認(rèn)投資收益10萬元
- D 、確認(rèn)公允價值變動損益10萬元
- 2 【單選題】乙公司2010年12月31日外購一棟寫字樓,入賬價值為560萬元,于取得當(dāng)日對外出租,租賃期開始日為2010年12月31日,租期為2年,年租金35萬元,每年12月31日收取租金。該公司采用公允價值模式對其進(jìn)行后續(xù)計量。2011年12月31日,該項房地產(chǎn)的公允價值為600萬元,2012年12月31日乙公司出售該項房地產(chǎn),售價620萬元,不考慮相關(guān)稅費(fèi),則該項房地產(chǎn)對乙公司2012年度損益的影響金額合計為()萬元。
- A 、20
- B 、35
- C 、55
- D 、95
- 3 【單選題】乙公司2010年12月30日外購一棟寫字樓,入賬價值為560萬元,于取得當(dāng)日對外出租,租賃期開始日為2010年12月30日,租期為2年,年租金35萬元,每年12月30日收取租金。該公司采用公允價值模式對其進(jìn)行后續(xù)計量。2011年12月31日,該項房地產(chǎn)的公允價值為600萬元,2012年12月31日乙公司出售該項房地產(chǎn),售價620萬元,不考慮相關(guān)稅費(fèi),則該項房地產(chǎn)對乙公司2012年度損益的影響金額合計為()萬元。
- A 、20
- B 、35
- C 、55
- D 、95
- 4 【單選題】2019年1月1日，甲公司購入乙公司1%有表決權(quán)股份，將其指定為其他權(quán)益工具投資，支付購買價款2200萬元，另支付交易費(fèi)用10萬元。2019年12月31日，該股權(quán)的公允價值為2280萬元，2020年2月1日，乙公司宣告發(fā)放現(xiàn)金股利1000萬元。2020年10月10日，甲公司將該股權(quán)出售，取得處置價款2300萬元。甲公司按凈利潤的10%計提盈余公積。不考慮其他因素，則出售該股權(quán)時應(yīng)確認(rèn)的投資收益為（ ）萬元。
- A 、90
- B 、
100
- C 、20
- D 、0
- 5 【單選題】甲公司2019年1月1日購入乙公司于2018年7月1日發(fā)行的3年期公司債券，支付購買價款5000萬元，另支付交易費(fèi)用10萬元。該債券的面值為5000萬元，票面年利率為5%，每年1月5日和7月5日支付上半年度利息，到期歸還本金。甲公司根據(jù)管理金融資產(chǎn)的業(yè)務(wù)模式和該債券的合同現(xiàn)金流量特征，將其劃分為以攤余成本計量的金融資產(chǎn)，則甲公司取得該項金融資產(chǎn)的入賬金額為（ ）萬元。
- A 、
4885
- B 、
5010
- C 、4760
- D 、
5000
- 6 【單選題】甲公司2019年1月1日購入乙公司5%的股權(quán)，甲公司根據(jù)管理金融資產(chǎn)的業(yè)務(wù)模式，將其劃分為以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)核算。甲公司支付購買價款1000萬元（其中包括已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利80萬元和交易費(fèi)用10萬元）。2019年6月30日該股權(quán)的公允價值為1100萬元，2019年12月1日甲公司將該股權(quán)出售，取得處置價款1080萬元。不考慮增值稅等其他因素，則甲公司處置該股權(quán)時應(yīng)確認(rèn)的投資收益為（ ）萬元。
- A 、
-20
- B 、160
- C 、120
- D 、80
- 7 【單選題】甲公司2019年1月1日購入乙公司于2018年1月1日發(fā)行的公司債券100萬份，每份債券面值為100元，票面年利率為5%。甲公司支付購買價款9800萬元，另支付交易費(fèi)用100萬元，甲公司根據(jù)管理金融資產(chǎn)的業(yè)務(wù)模式和該債券的合同現(xiàn)金流量特征將其劃分為以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)核算。該債券系分期付息到期還本，每年1月10日支付上年度利息。則甲公司該債券的入賬金額為（ ）萬元。
- A 、9800
- B 、9900
- C 、9300
- D 、9400
- 8 【單選題】甲公司于2016年2月20日外購一棟寫字樓并于當(dāng)日對外出租，取得時成本為12000萬元，采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。2016年12月31日，該寫字樓公允價值跌至11200萬元。稅法規(guī)定，該類寫字樓采用年限平均法計提折舊，折舊年跟為20年，預(yù)計凈殘值為0。甲公司適用的所得稅稅率為15％，并預(yù)計在未來期間內(nèi)保持不變，甲公司預(yù)計未來能夠產(chǎn)生足夠的應(yīng)納稅所得額用以抵扣暫時性差異，2016年12月31日甲公司因該項投資性房地產(chǎn)應(yīng)確認(rèn)的遞延所得稅資產(chǎn)為（）萬元。
- A 、-45
- B 、45
- C 、200
- D 、800
- 9 【多選題】2019年3月1日，甲公司向乙公司銷售一批產(chǎn)品，合同約定價格為1000萬元，增值稅稅額為130萬元，其成本為900萬元。根據(jù)合同約定，乙公司應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日支付該筆款項，同時甲公司當(dāng)日發(fā)出產(chǎn)品。乙公司可以在3個月內(nèi)無條件退貨。當(dāng)日甲乙公司均已履行各自義務(wù)。甲公司估計退貨率為10%。不考慮其他因素，下列說法正確的有（ ）。
- A 、甲公司在發(fā)出產(chǎn)品時控制權(quán)已轉(zhuǎn)移，所以應(yīng)確認(rèn)1000萬元收入
- B 、甲公司在發(fā)出產(chǎn)品時應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)成本810萬元
- C 、甲公司應(yīng)確認(rèn)預(yù)計負(fù)債100萬元
- D 、甲公司應(yīng)確認(rèn)應(yīng)交稅費(fèi)144萬元
- 10 【單選題】2019年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量，該寫字樓的買價為3000萬元；2019年12月31日，該寫字樓的公允價值為3200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項投資性房地產(chǎn)對甲公司2019年度利潤總額的影響金額是（ ）萬元。
- A 、180
- B 、200
- C 、350
- D 、380
熱門試題換一換
- 下列說法中，正確的有（ ）。
- 交易性金融資產(chǎn)采用公允價值確定日的即期匯率折算,折算后的記賬本位幣金額與原記賬本位幣金額的差額,不應(yīng)計入()。
- 在采用支付手續(xù)費(fèi)方式委托代銷商品時，委托方確認(rèn)商品銷售收入的時點為（）。
- 金融機(jī)構(gòu)的資本金、利潤以及因本外幣資產(chǎn)不匹配需要進(jìn)行人民幣與外幣間轉(zhuǎn)換的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)國務(wù)院財政部批準(zhǔn)。()
- 根據(jù)證券法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于上市公司中期報告應(yīng)予以披露的事項有（ ）。
- 甲公司2010年1月1日，按面值從債券二級市場購入乙公司公開發(fā)行的債券100000張，每張面值100元，票面年利率為3％，無相關(guān)費(fèi)用，甲公司將其劃分為可供出售金融資產(chǎn)。2010年12月31日，該債券的市場價格為每張99元。2011年，乙公司因投資決策失誤，發(fā)生嚴(yán)重財務(wù)困難，但仍可支付該債券當(dāng)年的票面利息。2011年12月31日，該債券的公允價值下降為每張80元。甲公司預(yù)計，該債券的公允價值將會持續(xù)下跌。 （答案中的金額單位用萬元表示）
- 甲上市公司（以下簡稱甲公司）為增值稅—般納稅企業(yè)，增值稅稅率為17％，所得稅采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算，適用的所得稅稅率為25％。2010年全年累計實現(xiàn)的利潤總額為1000萬元。2010年發(fā)生以下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)： 要求：判斷甲公司的上述會計處理是否正確，若不正確，簡要說明理由并寫出正確的做法。（答案中的金額單位用萬元表示）
- 甲、乙、丙共同投資設(shè)立一普通合伙企業(yè)。合伙協(xié)議約定：甲以人民幣5萬元出資，乙以房屋作價人民幣8萬元出資，丙以勞務(wù)作價人民幣4萬元出資；各合伙人按相同比例分配盈利、分擔(dān)虧損。合伙企業(yè)成立后，為擴(kuò)大經(jīng)營，向銀行貸款人民幣5萬元，期限為1年。甲提出退伙，鑒于當(dāng)時合伙企業(yè)盈利，乙、丙表示同意。于是，甲辦理了退伙結(jié)算手續(xù)。此后丁入伙。丁入伙后，因經(jīng)營環(huán)境變化，企業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損。乙、丙、丁決定解散合伙企業(yè)，并將合伙企業(yè)現(xiàn)有財產(chǎn)價值人民幣3萬元予以分配，但對未到期的銀行貸款未予清償。在銀行貸款到期后，銀行要求合伙企業(yè)清償債務(wù)，發(fā)現(xiàn)該企業(yè)已經(jīng)解散，遂向甲要求償還全部貸款，甲稱自己早已退伙，不負(fù)責(zé)清償債務(wù)。銀行向丁要求償還全部貸款，丁稱該筆貸款是在自己入伙前發(fā)生的，不負(fù)責(zé)清償。銀行向乙要求償還全部貸款，乙表示只按照合伙協(xié)議約定的比例清償相應(yīng)數(shù)額。銀行向丙要求償還全部貸款，丙則表示自己是以勞務(wù)出資的，不承擔(dān)償還貸款義務(wù)。 （3）在銀行貸款清償后，甲、乙、丙、丁內(nèi)部之間應(yīng)如何分擔(dān)清償責(zé)任？
- 已知使用舊設(shè)備的凈現(xiàn)值（NPV）為943.29萬元，根據(jù)上述計算結(jié)果，做出固定資產(chǎn)是否更新的決策，并說明理由。
- 如果該集團(tuán)公司的兩個部門是兩個投資中心，回答下列問題：①該集團(tuán)公司和各部門的投資報酬率，并據(jù)此評價各部門的業(yè)績。 ②各部門的剩余收益，并據(jù)此評價各部門的業(yè)績。
- 編寫甲公司2x19年12月31日確認(rèn)對丁公司股權(quán)投資的投資收益會計分錄。
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