如何預(yù)征土地增值稅？

納稅人采取預(yù)售方式銷售房地產(chǎn)的，項(xiàng)目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以預(yù)征土地增值稅。

凡當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定預(yù)征土地增值稅的，納稅人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定比例預(yù)交，待辦理完納稅清算后，多退少補(bǔ)。

下面是我們對(duì)初級(jí)會(huì)計(jì)考試的知識(shí)點(diǎn)舉出的例題，大家可以通過例題對(duì)所學(xué)知識(shí)進(jìn)行深入學(xué)習(xí)和拓展訓(xùn)練，希望對(duì)大家有所幫助。

【例題·單選題】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于土地增值稅征收管理的表述中，不正確的是（  ）。

A.納稅人因經(jīng)常發(fā)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而難以在每次轉(zhuǎn)讓后申報(bào)的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核同意后，可以定期進(jìn)行納稅申報(bào) 

B.納稅人采取預(yù)售方式銷售房地產(chǎn)的，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目全部竣工后征繳稅款 

C.土地增值稅納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為應(yīng)向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅款 

D.房地產(chǎn)所在地，是指房地產(chǎn)的坐落地 

【答案】B 

【解析】納稅人采取預(yù)售方式銷售房地產(chǎn)的，對(duì)在項(xiàng)目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以預(yù)征土地增值稅。