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免征土地增值稅有幾種情況?
幫考網(wǎng)校2020-07-25 15:20
精選回答

免征土地增值稅有幾種情況?

1.企業(yè)兼并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn):在企業(yè)兼并中,對被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的,暫免征收土地增值稅。

2.房地產(chǎn)的交換:房地產(chǎn)的交換屬于土地增值稅的征稅范圍。對個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的,經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí),可以免征土地增值稅。

3.房地產(chǎn)的抵押:在抵押期間不征收土地增值稅。待抵押期滿后,對于以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)列入土地增值稅的征稅范圍。

4.房地產(chǎn)的出租、房地產(chǎn)的重新評估、房地產(chǎn)的代建房行為:不屬于土地增值稅的征稅范圍。

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