房地產(chǎn)企業(yè)補繳土地增值稅是否加收滯納金？:房地產(chǎn)企業(yè)補繳土地增值稅是否加收滯納金？參考國稅函〔2010〕220號第八條規(guī)定，土地增值稅清算后應補繳的土地增值稅加收滯納金問題，納稅人按規(guī)定預繳土地增值稅后，清算補繳的土地增值稅，在主管稅務機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補繳的，不加收滯納金。

轉(zhuǎn)讓舊房如何計算土地增值稅？:轉(zhuǎn)讓舊房如何計算土地增值稅？轉(zhuǎn)讓舊房計算土地增值稅的方法：（1） 取得土地使用權(quán)支付的地價款和相關(guān)稅費 [拿地成本]。評估價格=重置成本價×成新度：（3）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金（城建稅教育費附加印花稅），按購房發(fā)票金額計算扣除：在計算土地增值稅額時。取得土地使用權(quán)所支付的地價款、房屋及建筑物的評估價格。按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅

房地產(chǎn)企業(yè)在計算土地增值稅時如何加計扣除？:房地產(chǎn)企業(yè)在計算土地增值稅時如何加計扣除？銷售新建商品房時可按取得土地使用權(quán)所支付的金額（拿地成本）和房地產(chǎn)開發(fā)成本（開發(fā)成本）之和，（1）此項加計扣除針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有效，非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不享受此項政策；【總結(jié)】從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可加計扣除=（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）×20%，屬于計算房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加計扣除20%項目計算基數(shù)的是（ ）。