土地增值稅征稅對(duì)象是哪些？：土地增值稅的征稅對(duì)象是轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物所取得的增值額。

土地增值稅預(yù)繳率是什么？：土地增值稅預(yù)繳率是什么？土地增值稅預(yù)繳率就是還沒(méi)有到土地增值稅納稅義務(wù)，預(yù)先征收一部分稅款的比率。預(yù)征稅款以納稅人每月申報(bào)取得的轉(zhuǎn)讓收入額（含預(yù)收款、定金）乘以預(yù)征率計(jì)算征收。

土地增值稅預(yù)繳計(jì)稅依據(jù)是什么？：土地增值稅預(yù)繳計(jì)稅依據(jù)是什么？土地增值稅預(yù)繳計(jì)稅依據(jù)是預(yù)收款與應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款的差額，納稅人預(yù)繳土地增值稅，用不含稅收入乘以預(yù)征率即可計(jì)算出應(yīng)該預(yù)交的土地增值稅。

計(jì)算土地增值稅的步驟和公式是什么？：計(jì)算土地增值稅的步驟和公式是什么？1.計(jì)算土地增值稅的步驟；（1）計(jì)算收入總額；（2）計(jì)算扣除項(xiàng)目金額；（3）用收入總額減除扣除項(xiàng)目金額計(jì)算增值額，（4）計(jì)算增值額與扣除項(xiàng)目之間的比例；以確定使用稅率的檔次和速算扣除系數(shù)。（5）套用公式計(jì)算稅額2.計(jì)算土地增值稅的公式應(yīng)納稅額=增值額×稅率-扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù)

土地增值稅的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用如何計(jì)算扣除？：土地增值稅的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用如何計(jì)算扣除？房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用并不是按照納稅人實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行扣除的，凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本。的金額之和的5%以內(nèi)計(jì)算扣除，允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用=允許扣除的利息+（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×規(guī)定比率（5%以內(nèi)），凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偦虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的

非房地產(chǎn)企業(yè)什么業(yè)務(wù)下會(huì)用到“土地增值稅”，分錄怎么寫？：非房地產(chǎn)企業(yè)什么業(yè)務(wù)下會(huì)用到“土地增值稅”分錄怎么寫，企業(yè)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)連同地上建筑物及其附著物一并在？固定資產(chǎn)“轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)交土地增值稅，固定資產(chǎn)清理：土地使用權(quán)在“無(wú)形資產(chǎn)”科目核算的：銀行存款、累計(jì)攤銷、無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備：貸。應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅、無(wú)形資產(chǎn)、，資產(chǎn)處置損益（或借記）“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷售房地產(chǎn)應(yīng)交納的土地增值稅”稅金及附加“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅，交納土地增值稅”

個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有哪些稅收政策？：根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改增值稅試點(diǎn)的通知》政策規(guī)定：按照5%的征收率全額繳納增值稅；下列關(guān)于個(gè)人將住房對(duì)外銷售的稅收政策，李某將位于北京的2013年購(gòu)買的非普通住房對(duì)外銷售，王某將位于上海的2015年購(gòu)買的普通住房對(duì)外銷售，張某將位于大連的2013年購(gòu)買的非普通住房對(duì)外銷售；【解析】個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅（選項(xiàng)D錯(cuò)誤）；

如何計(jì)算應(yīng)交房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅和礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)？：如何計(jì)算應(yīng)交房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅和礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)？【提示1】房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次扣除10%-30%后的余額計(jì)算交納。應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%。應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。——應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅。——應(yīng)交車船稅。【例題】某企業(yè)按稅法規(guī)定本期應(yīng)交納房產(chǎn)稅160 000元、車船稅38 000元、城鎮(zhèn)土地使用稅45 000元：（1）計(jì)算應(yīng)交納上述稅金。

其他應(yīng)交稅費(fèi)中應(yīng)交土地增值稅如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？：其他應(yīng)交稅費(fèi)中應(yīng)交土地增值稅如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入減去法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額為計(jì)稅依據(jù)向國(guó)家繳納的一種稅賦，土地增值稅是對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得增值性收入的單位和個(gè)人所征收的一種稅。土地增值稅采用四級(jí)超率累進(jìn)稅率。

非房地產(chǎn)企業(yè)什么業(yè)務(wù)下會(huì)用到“土地增值稅”，分錄怎么寫？：非房地產(chǎn)企業(yè)什么業(yè)務(wù)下會(huì)用到“土地增值稅”分錄怎么寫，企業(yè)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)連同地上建筑物及其附著物一并在？固定資產(chǎn)“轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)交土地增值稅，固定資產(chǎn)清理：土地使用權(quán)在“無(wú)形資產(chǎn)”科目核算的：借：銀行存款、累計(jì)攤銷、無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備：貸。應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅、無(wú)形資產(chǎn)、 資產(chǎn)處置損益（或借記），房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷售房地產(chǎn)應(yīng)交納的土地增值稅“稅金及附加，應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅。

月末轉(zhuǎn)出多交增值稅和未交增值稅如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？：月末轉(zhuǎn)出多交增值稅和未交增值稅如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理？核算增值稅應(yīng)該在應(yīng)交稅費(fèi)科目下設(shè)置“應(yīng)交增值稅”未交增值稅”輔導(dǎo)期一般納稅人還需要設(shè)置“待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額”應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅“日常記帳涉及到的明細(xì)專欄”進(jìn)項(xiàng)稅額、已交稅金、銷項(xiàng)稅額、進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出：轉(zhuǎn)出未交增值稅和轉(zhuǎn)出多交增值稅：甲公司將尚未交納的其余增值稅稅款50 000元進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。甲公司編制如下會(huì)計(jì)分錄：

如何計(jì)算應(yīng)交納的增值稅？：如何計(jì)算應(yīng)交納的增值稅？增值稅的納稅人按照納稅人的經(jīng)營(yíng)規(guī)模及會(huì)計(jì)核算的健全程度，小規(guī)模納稅企業(yè)應(yīng)納增值稅額=銷售額×規(guī)定的征收率；一般納稅企業(yè)應(yīng)納增值稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期準(zhǔn)予扣除的進(jìn)項(xiàng)稅額。增值稅應(yīng)繳納的類型（看下圖）：甲公司當(dāng)月發(fā)生增值稅銷項(xiàng)稅額合計(jì)為525 200元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出合計(jì)為29 900元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額合計(jì)為195 050元。甲公司當(dāng)月應(yīng)交增值稅計(jì)算結(jié)果如下：