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請謹(jǐn)慎保管和記憶你的密碼,以免泄露和丟失

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怎樣取得投資性房地產(chǎn)?
1.成本模式(比照固定、無形)
科目:
投資性房地產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
2.公允模式
科目:
投資性房地產(chǎn)
——成本
——公允價(jià)值變動
公允價(jià)值變動損益(損益類科目)

3.外購的投資性房地產(chǎn)
外購?fù)顿Y性房地產(chǎn)的成本,包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。
【會計(jì)分錄】
借:投資性房地產(chǎn)
貸:銀行存款
4.自行建造的投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量
自行建造投資性房地產(chǎn)的成本,由建造該項(xiàng)房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出構(gòu)成。包括土地開發(fā)費(fèi)、建筑成本、安裝成本、應(yīng)予資本化的借款費(fèi)用、支付的其他費(fèi)用和分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等。
【會計(jì)分錄】
借: 投資性房地產(chǎn)
貸:在建工程(非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))
開發(fā)成本(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))
銀行存款
26投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊會計(jì)分錄是什么?:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊會計(jì)分錄:借:其他業(yè)務(wù)成本:貸,投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊。投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)
30投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊會計(jì)分錄怎么做?:投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊會計(jì)分錄怎么做?投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量是采用成本法,需要計(jì)提折舊,采用權(quán)益法進(jìn)行后續(xù)計(jì)量不需要計(jì)提折舊。計(jì)提折舊的分錄為:借:其他業(yè)務(wù)成本:貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
37投資性房地產(chǎn)折舊計(jì)入什么科目?:投資性房地產(chǎn)折舊計(jì)入什么科目?投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量有成本模式和公允價(jià)值模式兩種模式,若有折舊計(jì)提,則為成本模式計(jì)量,其折舊計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本科目。計(jì)提折舊或攤銷:借:其他業(yè)務(wù)成本:貸。投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)
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