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請謹(jǐn)慎保管和記憶你的密碼,以免泄露和丟失

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投資性房地產(chǎn)包括哪些內(nèi)容?
投資性房地產(chǎn),是指為賺取租金或資本增值(房地產(chǎn)買賣的差價),或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨計量和出售。
投資性房地產(chǎn)包括:
(1)出租的土地使用權(quán);
(2)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)(我國不常見);
【提示】土地使用權(quán)屬于稀缺資源,國家嚴(yán)格限制與之相關(guān)的投機(jī)行為。
【解讀】土地使用權(quán):不包括閑置土地。

(3)出租的建筑物;
【提示】集團(tuán)內(nèi)關(guān)聯(lián)企業(yè)之間租賃房地產(chǎn)的,出租房應(yīng)將出租的房地產(chǎn)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。但在編制合并報表時應(yīng)將其作為企業(yè)集團(tuán)的自用房地產(chǎn)。(合并報表會計主體為企業(yè)集團(tuán),集團(tuán)未對外出租,所以確認(rèn)為固定資產(chǎn)等)
155注冊會計師的溝通獨立性有哪些內(nèi)容?:注冊會計師的溝通獨立性有哪些內(nèi)容?注冊會計師的溝通獨立性內(nèi)容有對獨立性的不利影響、會計師事務(wù)所內(nèi)部自身的防范措施、被審計單位采取的防范措施、法律法規(guī)和職業(yè)規(guī)范規(guī)定的防范措施。1.就審計項目組成員、會計師事務(wù)所其他相關(guān)人員以及會計師事務(wù)所和網(wǎng)絡(luò)事務(wù)所按照相關(guān)職業(yè)道德要求保持了獨立性作出聲明;注冊會計師認(rèn)為會計師事務(wù)所、網(wǎng)絡(luò)事務(wù)所與被審計單位之間存在的可能影響?yīng)毩⑿缘乃嘘P(guān)系和其他事項。
157前任注冊會計師和后任注冊會計師之間的溝通包括哪些內(nèi)容?:前任注冊會計師和后任注冊會計師之間的溝通包括哪些內(nèi)容?前任注冊會計師和后任注冊會計師之間的溝通:但被現(xiàn)任注冊會計師接替的其他會計師事務(wù)所的注冊會計師。(1)已對最近一期財務(wù)報表發(fā)表了審計意見的某會計師事務(wù)所的注冊會計師。(2)接受委托但未完成審計工作的某會計師事務(wù)所的注冊會計師。后任注冊會計師通常包括兩種情況:正在考慮接受委托的注冊會計師。接替前任注冊會計師執(zhí)行財務(wù)報表審計業(yè)務(wù)的注冊會計師。
26投資性房地產(chǎn)累計折舊會計分錄是什么?:投資性房地產(chǎn)累計折舊會計分錄:借:其他業(yè)務(wù)成本:貸,投資性房地產(chǎn)累計折舊。投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)
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