什么是固定資產(chǎn)投資？：什么是固定資產(chǎn)投資？固定資產(chǎn)投資是以貨幣形式表現(xiàn)的、企業(yè)在一定時期內(nèi)建造和購置固定資產(chǎn)的工作量以及與此有關(guān)的費(fèi)用變化情況。包括企業(yè)用于基本建設(shè)、更新改造、大修理和其他固定資產(chǎn)投資等。建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動，即固定資產(chǎn)再生產(chǎn)活動。固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程包括固定資產(chǎn)更新（局部和全部更新）、改建、擴(kuò)建、新建等活動。固定資產(chǎn)投資是社會固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的主要手段。

租賃的概念和基本特征是什么？：租賃是指通過簽訂資產(chǎn)出讓合同的方式，使用資產(chǎn)的一方（承租方）通過支付租金。向出讓資產(chǎn)的一方（出租方）取得資產(chǎn)使用權(quán)的一種交易行為。租賃資產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)分離是租賃的主要特點(diǎn)之一。銀行信用雖然也是所有權(quán)與使用權(quán)相分離，租賃則是資金與實(shí)物相結(jié)合基礎(chǔ)上的分離，租賃是以商品形態(tài)與貨幣形態(tài)相結(jié)合提供的信用活動，出租人在向企業(yè)出租資產(chǎn)的同時，并以分期支付租金的方式來體現(xiàn)。

認(rèn)股權(quán)證基本特征是什么？：認(rèn)股權(quán)證基本特征是什么？權(quán)證的持有者有權(quán)利而無義務(wù)，風(fēng)險有限。可控性強(qiáng)。權(quán)證為投資者提供了杠桿效應(yīng)結(jié)構(gòu)簡單、交易方式單一5.權(quán)證的發(fā)行不涉及發(fā)行新股或配股

企業(yè)投資管理的特點(diǎn)是什么？：企業(yè)投資管理的特點(diǎn)是什么？1. 屬于企業(yè)的戰(zhàn)略性決策；屬于企業(yè)的非程序化管理。3.投資價值的波動性大

投資性房地產(chǎn)折舊攤銷屬于什么科目？：投資性房地產(chǎn)折舊攤銷屬于什么科目？投資性房地產(chǎn)折舊攤銷屬于其他業(yè)務(wù)成本科目。投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量可以選擇成本模式或公允價值模式，采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)允許提折舊、允許攤銷、允許提減值準(zhǔn)備，采用公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不允許提折舊、不允許攤銷、不允許提減值準(zhǔn)備。

投資性房地產(chǎn)折舊額計(jì)入什么科目？：投資性房地產(chǎn)折舊額計(jì)入什么科目？投資性房地產(chǎn)折舊額計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本科目。投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量可以選擇成本模式或公允價值模式，采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)允許提折舊、允許攤銷、允許提減值準(zhǔn)備，采用公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不允許提折舊、不允許攤銷、不允許提減值準(zhǔn)備。

混合成本的基本特征是什么？：混合成本的基本特征是什么？按照成本性態(tài)，即在一定條件下成本總額與特定業(yè)務(wù)量之間的依存關(guān)系，成本可以分為固定成本、變動成本和混合成本三大類。介于固定成本和變動成本之間，其總額既隨業(yè)務(wù)量變動又不成正比例的那部分成本。成本總額隨業(yè)務(wù)量變動而變動，在實(shí)際的項(xiàng)目中如維修費(fèi)用、檢驗(yàn)費(fèi)用等，其成本性態(tài)并不明顯，但并不是正比例變動，兼具固定成本和變動成本兩種不同性質(zhì)的成本，簡稱為混合成本。

變動成本的基本特征是什么？：變動成本是指在特定的業(yè)務(wù)量范圍內(nèi)，以及按業(yè)務(wù)量計(jì)提的固定設(shè)備折舊等都是和單位產(chǎn)品的生產(chǎn)直接聯(lián)系的，變動成本總額因業(yè)務(wù)量的變動而成正比例變動，但單位變動成本（單位業(yè)務(wù)量負(fù)擔(dān)的變動成本）不變。【2018年中級會計(jì)職稱考試真題】變動成本是指在特定的業(yè)務(wù)量范圍內(nèi)，【解析】變動成本是指在特定的業(yè)務(wù)量范圍內(nèi)。屬于變動成本的有（），【解析】變動成本是指在特定的業(yè)務(wù)量范圍內(nèi)。

資本資產(chǎn)定價模型的有效性和局限性是指什么？：資本資產(chǎn)定價模型的有效性和局限性是指什么？資本資產(chǎn)定價模型最大的貢獻(xiàn)在于提供了對風(fēng)險和收益之間的一種實(shí)質(zhì)性的表述“資本資產(chǎn)定價模型首次將”高收益伴隨著高風(fēng)險，資本資產(chǎn)定價模型是對現(xiàn)實(shí)中風(fēng)險與收益關(guān)系最為貼切的表述，1. 某些資產(chǎn)或企業(yè)的β值難以估計(jì)，特別是對一些缺乏歷史數(shù)據(jù)的新興行業(yè)。使得依據(jù)歷史數(shù)據(jù)估算出來的β值對未來的指導(dǎo)作用必然要打折扣，3. 資本資產(chǎn)定價模型是建立在一系列假設(shè)之上的。

出售投資性房地產(chǎn)屬于什么收入？：出售投資性房地產(chǎn)屬于什么收入？因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)按準(zhǔn)則被視為是一般企業(yè)的其他業(yè)務(wù)（房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)是存貨），因此處置時按照其他業(yè)務(wù)收入和成本記分錄。

無形資產(chǎn)的計(jì)量屬性是什么？：無形資產(chǎn)的計(jì)量屬性是什么？無形資產(chǎn)計(jì)量是指確定無形資產(chǎn)的入賬價值。無形資產(chǎn)準(zhǔn)則分別無形資產(chǎn)取得方式的不同，對如何確定無形資產(chǎn)的入賬價值作了規(guī)定。無形資產(chǎn)計(jì)量屬性是指無形資產(chǎn)是當(dāng)月原則：即當(dāng)月增加當(dāng)月計(jì)提折舊。

投資性房地產(chǎn)，到底有幾種轉(zhuǎn)換？：（1）自用房地產(chǎn)與成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)相互轉(zhuǎn)換：（2）自用房地產(chǎn)與公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)相互轉(zhuǎn)換：其他綜合收益（轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)自用（3）存貨與成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)相互轉(zhuǎn)換投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備投資性房地產(chǎn)（4）存貨與公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)相互轉(zhuǎn)換存貨轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)投資性房地產(chǎn)——成本