在哪些情況可以申請(qǐng)預(yù)告登記？：在哪些情況可以申請(qǐng)預(yù)告登記？具有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)預(yù)告登記：1. 預(yù)購商品房；2. 以預(yù)購商品房設(shè)定抵押；3. 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押；4. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

哪些情況需要轉(zhuǎn)移登記？：因下列情形導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記：（3）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（4）不動(dòng)產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（7）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（8）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；（9）因需役地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的；（10）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。

哪些情況需要變更登記？：哪些情況需要變更登記？不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記：（1）權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變更的；（2）不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；（3）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的；（5）抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的；（6）最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；

登記在物權(quán)變動(dòng)中何時(shí)生效？：登記在物權(quán)變動(dòng)中何時(shí)生效？1.動(dòng)產(chǎn)：（1）一般動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，（2）船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車的所有權(quán)，交付生效、登記對(duì)抗。（3）動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)，（4）動(dòng)產(chǎn)的質(zhì)權(quán)，交付生效。（1）房屋的所有權(quán)，（2）房屋的抵押權(quán)，（4）建設(shè)用地使用權(quán)的抵押，（6）地役權(quán)，登記對(duì)抗。3.權(quán)利質(zhì)押，（1）基金份額、股權(quán)的質(zhì)押。（2）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的質(zhì)押。登記生效，（4）票據(jù)、債券、存款單、倉單、提單的質(zhì)押。交付（登記）生效

如何進(jìn)行新辦企業(yè)稅務(wù)登記？：如何進(jìn)行新辦企業(yè)稅務(wù)登記？1. 新辦企業(yè)在電子稅務(wù)局的稅務(wù)登記模塊進(jìn)行辦理即可；2. 從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的納稅人領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（含臨時(shí)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照）的，應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)申報(bào)辦理設(shè)立稅務(wù)登記；3. 根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定：納稅人未按照規(guī)定的期限申報(bào)辦理稅務(wù)登記、變更或者注銷登記的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正。未及時(shí)整改的，情節(jié)嚴(yán)重的，處二千元以上一萬元以下的罰款。

支付銷售返利如何記賬？：支付銷售返利如何記賬？1. 銷售返利時(shí)如達(dá)到規(guī)定數(shù)量贈(zèng)送實(shí)物，采用返回所銷售商品方式的，應(yīng)視作銷售處理，并計(jì)繳增值稅。支付銷售返利方：營(yíng)業(yè)費(fèi)用：庫存商品：應(yīng)交稅金—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額），期末對(duì)于捐贈(zèng)的商品進(jìn)行納稅調(diào)整，2. 直接返還貨款，按稅法規(guī)定，如果銷售額和折扣額在同一張發(fā)票上分別注明，銷售方可按折扣后的余額作為銷售額計(jì)算增值稅。如果將折扣額另開發(fā)票不論其在財(cái)務(wù)上如何處理

基本現(xiàn)金流量的初始現(xiàn)金流量如何計(jì)算？：基本現(xiàn)金流量的初始現(xiàn)金流量如何計(jì)算？均假設(shè)現(xiàn)金在每個(gè)“初始現(xiàn)金流量的計(jì)算：①-長(zhǎng)期資產(chǎn)投資（包括固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等）。②-墊支的營(yíng)運(yùn)資本，墊支的營(yíng)運(yùn)資本是增量概念。期初墊支的營(yíng)運(yùn)資本：項(xiàng)目結(jié)束時(shí)按累計(jì)投入金額收回：（1）長(zhǎng)期資產(chǎn)投資流出：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)的價(jià)款、運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)等購置總流出。（2）營(yíng)運(yùn)資本墊支流量：流動(dòng)資金墊支流出。（3）原有資產(chǎn)變現(xiàn)價(jià)值：

如何理解背書的任意記載事項(xiàng)？：如何理解背書的任意記載事項(xiàng)？不得轉(zhuǎn)讓”字樣的，匯票不得轉(zhuǎn)讓。如果收款人將該匯票背書轉(zhuǎn)讓（包括貼現(xiàn)）給他人，背書行為無效，取得票據(jù)的人并不能因此而取得票據(jù)權(quán)利。2. 背書人在匯票上記載“不得轉(zhuǎn)讓”字樣，其后手再背書轉(zhuǎn)讓的，原背書人對(duì)后手的被背書人不承擔(dān)保證責(zé)任。屬任意記載事項(xiàng)。

浮動(dòng)抵押登記嗎？：浮動(dòng)抵押登記嗎？根據(jù)法律規(guī)定，浮動(dòng)抵押之抵押權(quán)自合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。簡(jiǎn)單說，動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押和普通的動(dòng)產(chǎn)抵押的規(guī)定是一樣的，當(dāng)事人可以選擇辦理抵押登記，但抵押登記不影響抵押權(quán)的設(shè)立。

不動(dòng)產(chǎn)的首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記分別指什么？：不動(dòng)產(chǎn)的首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記分別指什么？首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記與查封登記。本文主要介紹首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記和注銷登記。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利第一次登記，未辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)其他類型登記。不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)發(fā)生不涉及權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更所需登記。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記：

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)登記提出了怎樣的規(guī)定？：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)登記提出了怎樣的規(guī)定？《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》是為整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)，規(guī)范登記行為，方便群眾申請(qǐng)登記，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》由國(guó)務(wù)院于2014年11月24日發(fā)布，國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記工作。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)部門為本行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。（2）需要登記的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)包括：①集體土地所有權(quán)；⑨抵押權(quán)；

什么是更正登記、異議登記、預(yù)告登記？：什么是更正登記、異議登記、預(yù)告登記？更正登記是指徹底地消除登記權(quán)利與真正權(quán)利不一致的狀態(tài)，避免第三人依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記簿取得不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的物權(quán)。異議登記是指利害關(guān)系人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利提出異議并記入登記簿的行為。預(yù)告登記是指為了保全將來發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)為內(nèi)容的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，而以該債權(quán)請(qǐng)求權(quán)為對(duì)象的登記。權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤。