不動(dòng)產(chǎn)的首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷(xiāo)登記分別指什么？：不動(dòng)產(chǎn)的首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷(xiāo)登記分別指什么？首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷(xiāo)登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記與查封登記。本文主要介紹首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記和注銷(xiāo)登記。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利第一次登記，未辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)其他類(lèi)型登記。不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)發(fā)生不涉及權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更所需登記。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記：

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)登記提出了怎樣的規(guī)定？：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)登記提出了怎樣的規(guī)定？《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》是為整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)，規(guī)范登記行為，方便群眾申請(qǐng)登記，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》由國(guó)務(wù)院于2014年11月24日發(fā)布，國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記工作。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)部門(mén)為本行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。（2）需要登記的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)包括：①集體土地所有權(quán)；⑨抵押權(quán)；

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的登記規(guī)則是怎樣的？：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的登記規(guī)則是怎樣的？不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，法律另有規(guī)定是指登記不是生效條件而是對(duì)抗要件的情形，例如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、地役權(quán)。（1）不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變更實(shí)行登記主義原則；動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變更實(shí)行交付主義原則。還需要到房屋管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，這樣物權(quán)才轉(zhuǎn)移；物權(quán)就變動(dòng)了。（3）不動(dòng)產(chǎn)要到不動(dòng)產(chǎn)登記中心去辦理登記手續(xù)；動(dòng)產(chǎn)只需把動(dòng)產(chǎn)交給對(duì)方就可以了。

什么是更正登記、異議登記、預(yù)告登記？：什么是更正登記、異議登記、預(yù)告登記？更正登記是指徹底地消除登記權(quán)利與真正權(quán)利不一致的狀態(tài)，避免第三人依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記簿取得不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的物權(quán)。異議登記是指利害關(guān)系人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利提出異議并記入登記簿的行為。預(yù)告登記是指為了保全將來(lái)發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)為內(nèi)容的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，而以該債權(quán)請(qǐng)求權(quán)為對(duì)象的登記。權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤。

什么是會(huì)計(jì)估計(jì)變更？：會(huì)計(jì)估計(jì)變更是指由于資產(chǎn)和負(fù)債的當(dāng)前狀況及預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益和義務(wù)發(fā)生了變化，從而對(duì)資產(chǎn)或負(fù)債的賬面價(jià)值或者資產(chǎn)的定期消耗金額進(jìn)行調(diào)整。固定資產(chǎn)折舊方法由年限平均法改為年數(shù)總和法。會(huì)計(jì)估計(jì)是指企業(yè)對(duì)其結(jié)果不確定的交易或事項(xiàng)以最近可利用的信息為基礎(chǔ)所作的判斷。是指由于資產(chǎn)和負(fù)債的當(dāng)前狀況及預(yù)期未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益和義務(wù)發(fā)生了變化，從而對(duì)資產(chǎn)或負(fù)債的賬面價(jià)值或資產(chǎn)的定期消耗金額進(jìn)行的重估和調(diào)整。

不屬于會(huì)計(jì)政策變更的情形有哪些？：不屬于會(huì)計(jì)政策變更的情形有哪些？是指企業(yè)對(duì)相同的交易或事項(xiàng)由原來(lái)采用的會(huì)計(jì)政策改用另一會(huì)計(jì)政策的行為。比較常見(jiàn)的會(huì)計(jì)政策變更有：壞賬損失的核算在直接轉(zhuǎn)銷(xiāo)法和備抵法之間的變更、外幣折算在現(xiàn)行匯率法和時(shí)態(tài)法或其它方法之間的變更等。下列情況不屬于會(huì)計(jì)政策變更：（1）本期發(fā)生的交易或者事項(xiàng)與以前相比具有本質(zhì)差別而采用新的會(huì)計(jì)政策，企業(yè)按經(jīng)營(yíng)租賃會(huì)計(jì)處理方法核算，因而改變會(huì)計(jì)政策不屬于會(huì)計(jì)政策的變更。

會(huì)計(jì)政策變更的條件有哪些？：會(huì)計(jì)政策變更的條件有哪些？企業(yè)選用的會(huì)計(jì)政策不得隨意變更，企業(yè)可以變更會(huì)計(jì)政策：要求企業(yè)采用新的會(huì)計(jì)政策，企業(yè)應(yīng)按規(guī)定改變?cè)瓡?huì)計(jì)政策。（2）會(huì)計(jì)政策的變更能夠提供更可靠、更相關(guān)的會(huì)計(jì)信息，使企業(yè)原來(lái)采用的會(huì)計(jì)政策所提供的會(huì)計(jì)信息，應(yīng)改變?cè)袝?huì)計(jì)政策。企業(yè)因滿足上述第（2）條的條件變更會(huì)計(jì)政策時(shí)，并說(shuō)明變更會(huì)計(jì)政策后，能夠提供關(guān)于企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量等更可靠、更相關(guān)會(huì)計(jì)信息的理由。

引起稅收法律關(guān)系發(fā)生、變更和消滅的情況有哪些？：法律規(guī)范（稅法）和法律主體只是法律關(guān)系產(chǎn)生的抽象的、一般的前提，法律事實(shí)則是法律關(guān)系產(chǎn)生的具體條件，稅法是引起稅收法律關(guān)系的前提條件，稅收法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅必須有能夠引起稅收法律關(guān)系產(chǎn)生、變更或消滅的客觀情況，稅收法律事件是指不以稅收法律關(guān)系權(quán)力主體的意志為轉(zhuǎn)移的客觀事件。稅收法律行為是指稅收法律關(guān)系主體在正常意志支配下做出的活動(dòng)。稅法可以產(chǎn)生具體的稅收法律關(guān)系。