施工專業(yè)分包合同中的合同價款及支付有哪些規(guī)定？：施工專業(yè)分包合同中的合同價款及支付有哪些規(guī)定？1.分包工程合同價款可以采用以下三種中的一種（應(yīng)與總包合同約定的方式一致）：雙方在合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。2.分包合同價款與總包合同相應(yīng)部分價款無任何連帶關(guān)系。雙方應(yīng)在合同專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額。按約定時間承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款。

分包單位不得再分包的規(guī)定有哪些？：建設(shè)工程施工分包可分為專業(yè)工程分包與勞務(wù)作業(yè)分包：是指施工總承包企業(yè)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動。是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)完成的活動。禁止分包單位將其承包的工程再分包。《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》中規(guī)定。除專業(yè)承包企業(yè)可以將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)外。

分包單位的條件與認(rèn)可是怎樣的？：分包單位的條件與認(rèn)可是怎樣的？建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。嚴(yán)禁個人承攬分包工程業(yè)務(wù)。總承包單位如果要將所承包的工程再分包給他人，應(yīng)當(dāng)依法告知建設(shè)單位并取得認(rèn)可。（1）在總承包合同中規(guī)定分包的內(nèi)容；（2）在總承包合同中沒有規(guī)定分包內(nèi)容的，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》規(guī)定。

什么是建設(shè)單位的項目管理？：建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備釆購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位。工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受建設(shè)單位的委托，由施工總承包企業(yè)按照合同的約定向建設(shè)單位負(fù)責(zé)，按照確定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資限額、工程質(zhì)量和進(jìn)度要求等進(jìn)行工程總承包項目發(fā)包。可以自行對工程總承包項目進(jìn)行管理。

施工圖預(yù)算對建設(shè)單位和施工單位而言有什么作用？：（1）施工圖預(yù)算是設(shè)計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)。（2）施工圖預(yù)算是控制造價及資金合理使用的依據(jù)，施工圖預(yù)算確定的預(yù)算造價是工程的計劃成本，（3）施工圖預(yù)算是建設(shè)單位在實施施工招標(biāo)時計算招標(biāo)控制價的重要參考依據(jù)，（1）施工圖預(yù)算是建筑施工單位投標(biāo)報價的基礎(chǔ)，施工圖總預(yù)算應(yīng)控制在已批準(zhǔn)的設(shè)計總概算投資范圍以內(nèi)。（2）單項工程綜合預(yù)算是反映施工圖設(shè)計階段一個單項工程造價的文件。

分項工程、分部工程和單位工程質(zhì)量驗收應(yīng)符合怎樣的規(guī)定？：分項工程、分部工程和單位工程質(zhì)量驗收應(yīng)符合怎樣的規(guī)定？參與建設(shè)活動的有關(guān)單位共同對檢驗批、分項、分部、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù)驗。分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定；（2）所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。分項工程的質(zhì)量驗收在檢驗批驗收的基礎(chǔ)上進(jìn)行，分項工程質(zhì)量驗收合格的條件比較簡單，分部工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定；（1）所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格；單位工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定；

合同解除的價款結(jié)算與支付應(yīng)符合哪些規(guī)定？：合同解除的價款結(jié)算與支付應(yīng)符合哪些規(guī)定？（二）因發(fā)包人違約解除合同，（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的”（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的。（8）發(fā)包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的。2.因發(fā)包人違約解除合同后的付款，發(fā)包人收到承包人通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為的，發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，（三）因承包人違約解除合同。

施工合同中對預(yù)付款有怎樣的規(guī)定？：施工合同中對預(yù)付款有怎樣的規(guī)定？預(yù)付款的支付至遲應(yīng)在開工通知載明的開工日期7天前支付，發(fā)包人逾期支付預(yù)付款超過7天的，承包人有權(quán)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的催告通知，發(fā)包人要求承包人提供預(yù)付款擔(dān)保的。承包人應(yīng)在發(fā)包人支付預(yù)付款7天前提供預(yù)付款擔(dān)保。發(fā)包人在工程款中逐期扣回預(yù)付款后。預(yù)付款擔(dān)保額度應(yīng)相應(yīng)減少，但剩余的預(yù)付款擔(dān)保金額不得低于未被扣回的預(yù)付款金額。預(yù)付款在進(jìn)度付款中同比例扣回。

什么情形下可以免除合同違約責(zé)任？以及合同示范文本有什么作用？：什么情形下可以免除合同違約責(zé)任？如果出現(xiàn)法定的免責(zé)條件或合同約定的免責(zé)事由。我國的《合同法》僅承認(rèn)不可抗力為法定的免責(zé)事由，當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的。（1）《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由合同協(xié)議書、通用條款、專用合同條款三部分組成；合同示范文本對當(dāng)事人訂立合同起參考作用，（3）合同的成立與生效同當(dāng)事人是否采用合同示范文本無直接關(guān)系。

建造師可以受聘的單位是怎樣的？：建造師可以受聘的單位是怎樣的？《注冊建造師管理規(guī)定》規(guī)定，取得資格證書的人員應(yīng)當(dāng)受聘于一個具有建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價咨詢等一項或者多項資質(zhì)的單位，經(jīng)注冊后方可從事相應(yīng)的執(zhí)業(yè)活動。擔(dān)任施工單位項目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)當(dāng)受聘并注冊于一個具有施工資質(zhì)的企業(yè)。據(jù)此，建造師不僅可以在施工單位擔(dān)任建設(shè)工程施工項目的項目經(jīng)理。

6分鐘了解什么是單價合同的計量？：工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計量的工程量確定。并附具進(jìn)度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)資料，（2）監(jiān)理人應(yīng)在收到工程量報告后 7 天內(nèi)核實并報送發(fā)包人（否則視為認(rèn)可），監(jiān)理人認(rèn)為有異議的有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測。監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量，（3）監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)完成審核的。二、工程計量的方法。

1分鐘了解什么是建設(shè)工程定額中的編制單位和適用范圍？：綜合全國工程建設(shè)的技術(shù)與管理狀況等編制和發(fā)布。在全國范圍內(nèi)使用的定額，二、行業(yè)定額，行業(yè)定額是指由行業(yè)建設(shè)行政主管部門組織，考慮行業(yè)工程建設(shè)特點等情況所編制和發(fā)布的，在本行業(yè)范圍內(nèi)使用的定額，四、企業(yè)定額。企業(yè)定額是指由施工企業(yè)自行組織，在本企業(yè)內(nèi)部使用的定額，【多選題】 建筑工程定額按編制單位和適用范圍分類。C.行業(yè)定額【解析】本題考查的是建設(shè)工程定額按編制單位和適用范圍分類