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土地增值稅的清算條件是什么?時間是多久?

幫考網(wǎng)校2020-10-12 15:00:00
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土地增值稅的清算條件包括以下幾點:

1. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得房地產(chǎn)銷售收入;

2. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得房地產(chǎn)出售收入時,已經(jīng)取得了不動產(chǎn)權證書或者其他證明不動產(chǎn)權利的證書;

3. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)支付了相關的土地出讓金和其他相關費用;

4. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)完成了房屋建設并已經(jīng)取得了相關的竣工驗收文件。

土地增值稅的清算時間是在取得不動產(chǎn)權證書或者其他證明不動產(chǎn)權利的證書之日起,應當在30日內向稅務機關申報繳納。
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