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土地增值稅的清算條件是什么?時(shí)間是多久?

幫考網(wǎng)校 2020-10-12 15:00:00
土地增值稅的清算條件包括以下幾點(diǎn):

1. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得房地產(chǎn)銷售收入;

2. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得房地產(chǎn)出售收入時(shí),已經(jīng)取得了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或者其他證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書;

3. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)支付了相關(guān)的土地出讓金和其他相關(guān)費(fèi)用;

4. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)完成了房屋建設(shè)并已經(jīng)取得了相關(guān)的竣工驗(yàn)收文件。

土地增值稅的清算時(shí)間是在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或者其他證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的證書之日起,應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納。
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