房產(chǎn)稅從租計(jì)征的計(jì)稅依據(jù)是什么？：按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。確定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)租金額從租計(jì)征。應(yīng)以房產(chǎn)租金作為計(jì)稅依據(jù)征收房產(chǎn)稅的有（ ）。A.以融資租賃方式租入的房屋。D.以收取固定收入、不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)方式投資的房屋，【解析】選項(xiàng)A、C依照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，約定自2014年4月起將原值500萬元房產(chǎn)租賃給乙公司。甲公司所在地計(jì)算房產(chǎn)稅余值減除比例為30%；

房產(chǎn)稅征稅范圍有哪些？：房產(chǎn)稅征稅范圍有哪些？房產(chǎn)稅征稅范圍包括：在出售前不征收房產(chǎn)稅；但對出售前已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。A.農(nóng)村的居住用房，D.尚未使用或出租而待售的商品房，房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，房產(chǎn)稅以房產(chǎn)為征稅對象，不屬于房產(chǎn)稅的征稅范圍。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅

什么是房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人？：什么是房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人？房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人，包括國家所有和集體、個(gè)人所有房屋的產(chǎn)權(quán)所有人、承典人、代管人或使用人三類。由承典人納稅。由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。由房產(chǎn)使用人納稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，符合房產(chǎn)稅納稅人規(guī)定的有（ ）。A.房屋出典的由承典人納稅，B.房屋出租的由出租人納稅C.房屋產(chǎn)權(quán)未確定的由代管人或使用人納稅

什么情況下由承租人繳納房產(chǎn)稅？：什么情況下由承租人繳納房產(chǎn)稅？融資租賃是由承租人繳納房產(chǎn)稅的，但是如果是經(jīng)營性租賃，承租人不繳納房產(chǎn)稅，是由出租方繳納房產(chǎn)稅的，因?yàn)榻?jīng)營租賃房屋的所有權(quán)并沒有轉(zhuǎn)移，納稅人依舊是出租房產(chǎn)的一方。

城建稅應(yīng)納稅額如何計(jì)算？：城建稅應(yīng)納稅額如何計(jì)算？城市維護(hù)建設(shè)稅是以納稅人實(shí)際繳納的產(chǎn)品稅、增值稅、營業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，城市維護(hù)建設(shè)稅的特征：一、以納稅人實(shí)際繳納的產(chǎn)品稅、增值稅、營業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，分別與產(chǎn)品稅、增值稅、營業(yè)稅同時(shí)繳納；應(yīng)納稅額＝（實(shí)際繳納增值稅稅額＋實(shí)際繳納消費(fèi)稅稅額）×適用稅率，【2015年注冊會計(jì)師考試真題】位于市區(qū)的甲企業(yè)2018年7月銷售產(chǎn)品繳納增值稅和消費(fèi)稅共計(jì)50萬元。

扣繳企業(yè)所得稅應(yīng)納稅額如何計(jì)算？：扣繳企業(yè)所得稅應(yīng)納稅額如何計(jì)算？扣繳企業(yè)所得稅應(yīng)納稅額＝應(yīng)納稅所得額×實(shí)際征收率，扣繳義務(wù)發(fā)生之日為相關(guān)款項(xiàng)實(shí)際支付或者到期應(yīng)支付之日，2、取得收入的非居民企業(yè)在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期繳納稅款前自行申報(bào)繳納應(yīng)源泉扣繳稅款的，應(yīng)當(dāng)按照填開稅收繳款書之日前一日人民幣匯率中間價(jià)折合成人民幣。3、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令取得收入的非居民企業(yè)限期繳納應(yīng)源泉扣繳稅款的。

個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的如何征稅？：個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的如何征稅？是指財(cái)產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對財(cái)產(chǎn)的處理中。可以申請免征個(gè)人所得稅。1、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，2、個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅；其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值。

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)納稅額應(yīng)該如何計(jì)算？：個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)納稅額應(yīng)該如何計(jì)算？按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。（1）取得轉(zhuǎn)租收入的個(gè)人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，從該項(xiàng)轉(zhuǎn)租收入中扣除。（2）有關(guān)財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅前扣除稅費(fèi)的扣除次序調(diào)整為：①財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)。②向出租方支付的租金。

個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入如何計(jì)算繳納個(gè)人所得稅？：個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入如何計(jì)算繳納個(gè)人所得稅？財(cái)產(chǎn)租賃所得一般以個(gè)人每次取得的收入，定額或定率減除規(guī)定費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額。定率減除20%的費(fèi)用。1、財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅金和國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金、國家預(yù)算調(diào)節(jié)基金、教育費(fèi)附加。2、由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用：3、稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)納稅所得額＝收入－準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目－修繕費(fèi)用（800為限）－800（費(fèi)用額）。

自產(chǎn)自用應(yīng)納消費(fèi)稅如何計(jì)算？：消費(fèi)稅是以消費(fèi)品的流轉(zhuǎn)額作為征稅對象的各種稅收的統(tǒng)稱。只在應(yīng)稅消費(fèi)品的生產(chǎn)、委托加工和進(jìn)口環(huán)節(jié)繳納，消費(fèi)稅的納稅人是我國境內(nèi)生產(chǎn)、委托加工、零售和進(jìn)口《中華人民共和國消費(fèi)稅暫行條例》規(guī)定的應(yīng)稅消費(fèi)品的單位和個(gè)人。納稅人在生產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)應(yīng)繳納的消費(fèi)稅，包括直接對外銷售應(yīng)稅消費(fèi)品應(yīng)繳納的消費(fèi)稅和自產(chǎn)自用應(yīng)稅消費(fèi)品應(yīng)繳納的消費(fèi)稅。移送環(huán)節(jié)不納稅（生產(chǎn)出的最終應(yīng)稅消費(fèi)品銷售時(shí)納稅）；

小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)的稅務(wù)如何處理？：小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)的稅務(wù)如何處理？小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)，（一）單位和個(gè)體工商戶出租不動產(chǎn)（不含個(gè)體工商戶出租住房），納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。納稅人應(yīng)向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。（二）其他個(gè)人出租不動產(chǎn)（不含住房），按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額，向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

房屋租賃合同印花稅是否需要繳納？：房屋租賃合同印花稅是否需要繳納？根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務(wù)院令第11號）《印花稅稅目稅率表》規(guī)定：包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等“立合同人按租賃金額千分之一貼花。