借款合同雙方當(dāng)事人有哪些權(quán)利義務(wù)？：是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。在借款合同中，借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除；利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。對(duì)支付利息的期限沒(méi)有約定或約定不明確的，借款期限不滿1年的，借款期限1年以上的。

借款合同的具體內(nèi)容是什么？：是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。金融機(jī)構(gòu)貸款或者其他主體貸款的借款合同是諾成合同：借款合同轉(zhuǎn)移的是貨幣的所有權(quán)，【提示】金融機(jī)構(gòu)貸款的借款合同應(yīng)采用書(shū)面形式：信貸計(jì)劃是簽訂借款合同的前提和條件，借款方必須根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)和信貸計(jì)劃向貸款方申請(qǐng)貸款。貸款方必須在符合國(guó)家信貸計(jì)劃的信貸政策的條件下。由貸款方與借款方簽訂借款合同。

法定解除權(quán)與贈(zèng)與合同的撤銷的內(nèi)容分別是什么？：法定解除權(quán)與贈(zèng)與合同的撤銷的內(nèi)容分別是什么？同解除權(quán)就是合同當(dāng)事人依照合同約定或法律規(guī)定享有的解除合同的權(quán)利，它的行使直接導(dǎo)致合同權(quán)利義務(wù)消滅的法律后果。可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。3.贈(zèng)與合同的法定撤銷（即便是公證公益的，②贈(zèng)與人的繼承人或法定代理人的撤銷權(quán)“因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的。贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與合同。

贈(zèng)與合同的性質(zhì)是什么？：贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，但訂立贈(zèng)與合同屬于雙方法律行為。贈(zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，規(guī)定贈(zèng)與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí)即告成立。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外。原則上受贈(zèng)人并不因贈(zèng)與合同而承擔(dān)義務(wù)，故為單務(wù)合同，致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失。贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。③附義務(wù)的贈(zèng)與。

互易合同的含義是什么？：互易合同是指當(dāng)事人雙方約定互相移轉(zhuǎn)金錢(qián)以外的財(cái)產(chǎn)權(quán)的合同。（1）互易合同是當(dāng)事人約定易貨（金錢(qián)以外的商品）交易，互易合同參照買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定。互易合同雙方當(dāng)事人的主要義務(wù)是各自向?qū)Ψ浇桓稑?biāo)的物，（2）互易合同的標(biāo)的物價(jià)值并不當(dāng)然對(duì)等，實(shí)踐中常見(jiàn)的是在相互交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)以外，應(yīng)當(dāng)參照買(mǎi)賣(mài)合同中關(guān)于支付價(jià)款部分的規(guī)定處理。該小區(qū)商品房的預(yù)售合同中未對(duì)容積率和公共綠地面積問(wèn)題作約定。

贈(zèng)與合同撤銷權(quán)消滅的時(shí)間怎么算？：贈(zèng)與合同撤銷權(quán)消滅的時(shí)間怎么算？贈(zèng)與人本人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起6個(gè)月內(nèi)行使。

要約與承若合同的定義是什么？：要約與承若合同的定義是什么？要約，是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對(duì)方當(dāng)事人接受的意思表示。承諾，是指對(duì)于對(duì)方當(dāng)事人提出的要約予以同意，同意發(fā)出要約的當(dāng)事人提出的條件。承諾到達(dá)要約人，合同即成立。

虛假陳述的抗辯理由是什么？：虛假陳述的抗辯理由是什么？不得單獨(dú)作為不予處罰情形認(rèn)定：（1）不直接從事經(jīng)營(yíng)管理；（2）能力不足、無(wú)相關(guān)職業(yè)背景；（3）任職時(shí)間短、不了解情況；（4）相信專業(yè)機(jī)構(gòu)或者專業(yè)人員出具的意見(jiàn)和報(bào)告；（5）受到股東、實(shí)際控制人控制或者其他外部干預(yù)。2. 未直接參與信息披露違法行為屬于《虛假陳述行政責(zé)任規(guī)則》中規(guī)定的從輕或者減輕處罰的考慮情形。如果出現(xiàn)未直接參與信息披露違法行為，要考慮從輕或者減輕處罰。

是不是只有房屋租賃合同中的承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？：是不是只有房屋租賃合同中的承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？只有房屋租賃中的承租人才享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，對(duì)于其他標(biāo)的物的租賃，并不適用優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房屋分為居住房和商用房。商鋪“屬于商用房”承租人當(dāng)然是享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

什么是同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)？：什么是同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)？一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求，一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)。后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求，（1）雙務(wù)合同中應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人：④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形，（2）當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)中止履行的。中止履行的一方可以解除合同，是同時(shí)履行抗辯權(quán)；再看是不安還是先履行抗辯權(quán)；如果先履行一方未履行的。

不適用訴訟時(shí)效抗辯的規(guī)定有哪些？：不適用訴訟時(shí)效抗辯的規(guī)定有哪些？根據(jù)民法總則第196條的規(guī)定：下列請(qǐng)求權(quán)不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定；（一）請(qǐng)求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)；（二）不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)；（三）請(qǐng)求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者扶養(yǎng)費(fèi)。（四）依法不適用訴訟時(shí)效的其他請(qǐng)求權(quán)

合同效力與物權(quán)變動(dòng)相分離是什么意思？：合同效力與物權(quán)變動(dòng)相分離是什么意思？合同效力是法律賦予依法成立的合同所產(chǎn)生的約束力。無(wú)效合同，效力待定合同，可變更、可撤銷合同。物權(quán)變動(dòng)是指物權(quán)的發(fā)生、轉(zhuǎn)移、變更和消滅。物權(quán)變動(dòng)是物權(quán)法上的一種民事法律效果，物權(quán)的變動(dòng)也是由一定民事法律事實(shí)引起的。【提示】合同效力與物權(quán)變動(dòng)相分離：物權(quán)是否變動(dòng)與合同效力無(wú)關(guān)。但物權(quán)不變動(dòng)。簽了合同但未交付，合同有效。但未辦抵押登記，抵押合同有效。但抵押權(quán)不產(chǎn)生。