資本成本的具體內(nèi)容是什么？：2.資本成本是公司投資人要求的必要報(bào)酬率；（二）投資項(xiàng)目的資本成本：1.區(qū)分公司資本成本和項(xiàng)目資本成本，則項(xiàng)目資本成本等于公司資本成本，則項(xiàng)目資本成本高于公司資本成本，則項(xiàng)目資本成本低于公司的資本成本。A.資本成本是投資項(xiàng)目的取舍率，B.資本成本是投資項(xiàng)目的必要報(bào)酬率，C.資本成本是投資項(xiàng)目的機(jī)會(huì)成本。D.資本成本是投資項(xiàng)目的內(nèi)含報(bào)酬率【解析】公司資本成本是投資人針對(duì)整個(gè)公司要求的報(bào)酬率

房地一體原則的具體內(nèi)容是什么？：房地一體原則具體是指土地使用權(quán)、土地上的房屋等建筑物以及附著物的所有權(quán)屬于同一主體。該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)同時(shí)抵押，②以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的。該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)，該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。用其建設(shè)用地使用權(quán)作抵押向乙銀行貸款6000萬元，乙銀行欲對(duì)如意公司開發(fā)的商品房行使抵押權(quán)？

擔(dān)保物權(quán)的具體內(nèi)容是什么？：（一）擔(dān)保物權(quán)的概念與種類，以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)為目的的物權(quán)，擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù) 人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，擔(dān)保物權(quán)的功能在于擔(dān)保債務(wù)之履行，（二）擔(dān)保物權(quán)的特性：（2）發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形。當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)情形時(shí)擔(dān)保物權(quán)人可就擔(dān)保物變價(jià)之后的價(jià)金優(yōu)先于普通債權(quán)人得到清償擔(dān)保物權(quán)消滅（2）擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)（3）債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)

什么是同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)？：什么是同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)？一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求，一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)。后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求，（1）雙務(wù)合同中應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人：④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形，（2）當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)中止履行的。中止履行的一方可以解除合同，是同時(shí)履行抗辯權(quán)；再看是不安還是先履行抗辯權(quán)；如果先履行一方未履行的。

戰(zhàn)略鐘體系的具體內(nèi)容是什么？：戰(zhàn)略鐘模型將產(chǎn)品服務(wù)價(jià)格和產(chǎn)品服務(wù)附加值綜合在一起考慮：采用途徑1的企業(yè)關(guān)注的是對(duì)價(jià)格非常敏感的細(xì)分市場(chǎng)的情況：企業(yè)采用這種戰(zhàn)略是在降低產(chǎn)品或服務(wù)的附加值的同時(shí)降低產(chǎn)品或服務(wù)的價(jià)格。采用途徑2的企業(yè)是建立企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的典型途徑：或者顧客由于低價(jià)格難以對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量水平做出準(zhǔn)確的判斷，這個(gè)途徑實(shí)質(zhì)上是成本領(lǐng)先戰(zhàn)略，采用途徑3的企業(yè)在為顧客提供可感知的附加值同時(shí)保持低價(jià)格：

縱向一體化戰(zhàn)略的具體內(nèi)容是什么？：一體化戰(zhàn)略是指企業(yè)對(duì)具有優(yōu)勢(shì)和增長(zhǎng)潛力的產(chǎn)品或業(yè)務(wù)，利于節(jié)約與上、下游企業(yè)在市場(chǎng)上進(jìn)行購(gòu)買或銷售的交易成本，縱向一體化戰(zhàn)略的主要風(fēng)險(xiǎn)：增加了企業(yè)在該產(chǎn)業(yè)的退出成本。提高企業(yè)產(chǎn)品的市場(chǎng)適應(yīng)性和競(jìng)爭(zhēng)力：①企業(yè)現(xiàn)有銷售商的銷售成本較高或者可靠性較差而難以滿足企業(yè)的銷售需要；③企業(yè)具備前向一體化所需的資金、人力資源等。有利于企業(yè)有效控制關(guān)鍵原材料等投入的成本、質(zhì)量及供應(yīng)可靠性；

征稅范圍的特殊規(guī)定中兼營(yíng)業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容是什么？：征稅范圍的特殊規(guī)定中兼營(yíng)業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容是什么？是指納稅人發(fā)生的應(yīng)稅行為，既包括銷售貨物、應(yīng)稅勞務(wù)、應(yīng)稅服務(wù)，各類應(yīng)稅行為不同時(shí)發(fā)生在同一購(gòu)買者身上,兼營(yíng)行為不是增值稅征稅范圍的特殊銷售行為，納稅人同時(shí)兼有銷售貨物、提供應(yīng)稅勞務(wù)、發(fā)生應(yīng)稅行為，適用不同稅率或征收率。分別核算適用不同稅率或者征收率的銷售額，（一）兼有不同稅率的銷售貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)。

增值稅混合銷售行為的含義及其稅務(wù)處理的具體內(nèi)容是什么？：增值稅混合銷售行為的含義及其稅務(wù)處理的具體內(nèi)容是什么？混合銷售行為，一項(xiàng)銷售行為常常會(huì)既涉及貨物銷售又涉及提供非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)。（一）增值稅混合銷售行為的含義，一項(xiàng)銷售行為如果既涉及貨物又涉及服務(wù)。上述從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售的單位和個(gè)體工商戶，并兼營(yíng)銷售服務(wù)的單位和個(gè)體工商戶在內(nèi)：混合銷售行為成立的行為標(biāo)準(zhǔn)有兩點(diǎn)；一是其銷售行為必須是一項(xiàng)。二是該項(xiàng)行為必須既涉及貨物銷售又涉及應(yīng)稅行為。

租賃服務(wù)的具體的內(nèi)容是什么？：包括融資租賃服務(wù)和經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)。（1）融資租賃服務(wù)。即出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號(hào)、性能等條件購(gòu)入有形動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)租賃給承租人，合同期內(nèi)租賃物所有權(quán)屬于出租人，不論出租人是否將租賃物銷售給承租人。融資租賃服務(wù)可分為有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)。融資性售后回租不按照本稅目繳納增值稅（按金融服務(wù)中的貸款服務(wù)繳納增值稅），（2）經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)。

物權(quán)行為的特點(diǎn)具體有哪些？?：是指直接發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效果的要式法律行為。在物權(quán)變動(dòng)的法律行為中。出賣人須為轉(zhuǎn)移所有權(quán)的行為，債權(quán)行為不會(huì)直接引起積極財(cái)產(chǎn)（物權(quán)）的減少，物權(quán)行為則直接導(dǎo)致行為人積極財(cái)產(chǎn)的減少。出賣人負(fù)有向買受人轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的義務(wù)，待出賣人實(shí)際向買受人實(shí)施物權(quán)行為、轉(zhuǎn)讓所有權(quán)后，物權(quán)行為使得物權(quán)發(fā)生變動(dòng)。故出讓人需要對(duì)標(biāo)的物具有處分權(quán)，在得到真權(quán)利人追認(rèn)或處分人取得處分權(quán)后或符合善意取得制度變得有效。

自行建造固定資產(chǎn)的出包方式的具體內(nèi)容是什么？：工程的具體支出在承包單位核算。企業(yè)預(yù)付工程價(jià)款及工程完工補(bǔ)付價(jià)款時(shí)，出包工程在竣工結(jié)算之前負(fù)擔(dān)的長(zhǎng)期借款利息，為建造工程發(fā)生的可行性研究費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、公證費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅金、符合資本化條件的借款費(fèi)用、建設(shè)期間發(fā)生的工程物資盤虧、報(bào)廢及毀損凈損失、荷聯(lián)合試車費(fèi)等；工程完工后按其他三個(gè)明細(xì)科目的金額比例分?jǐn)偅?/p>

物權(quán)公示原則具體指什么？：物權(quán)公示原則具體指什么？（1）不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅“（2）動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，根據(jù)公示對(duì)于物權(quán)移轉(zhuǎn)效力的影響程度不同，物權(quán)移轉(zhuǎn)有公示生效主義與公示對(duì)抗主義。①公示生效主義（合同生效＋登記交付＝物權(quán)生效）：地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，由于甲公司以該設(shè)備向乙銀行設(shè)定抵押時(shí)未辦理抵押登記。