投資性房地產(chǎn)成本模式是什么？：投資性房地產(chǎn)成本模式是什么？投資性房地產(chǎn)成本模式是指投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量采用成本計(jì)量，與固定資產(chǎn)類似，需計(jì)提折舊與減值準(zhǔn)備。一般沒有活躍的市場(chǎng)，采用投資性房地產(chǎn)成本模式的，之后在一定條件下可以轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式。

財(cái)產(chǎn)性凈收入是什么？：財(cái)產(chǎn)性凈收入是什么？財(cái)產(chǎn)性凈收入也稱資產(chǎn)性收入，指通過資本、技術(shù)和管理等要素參與社會(huì)生產(chǎn)和生活活動(dòng)所產(chǎn)生的收入，即家庭擁有的動(dòng)產(chǎn)（如銀行存款、有價(jià)證券）和不動(dòng)產(chǎn)（如房屋、車輛、收藏品等）所獲得的收入，包括出讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)所獲得的利息、租金、專利收入、財(cái)產(chǎn)營(yíng)運(yùn)所獲得的紅利收入、財(cái)產(chǎn)增值收益等。

投資性房地產(chǎn)是什么？：投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的土地使用權(quán)。用于出租的土地使用權(quán)是指企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，企業(yè)以經(jīng)營(yíng)方式租入建筑物或土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)租給其他單位或個(gè)人的，已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期屆滿，仍作為投資性房地產(chǎn)；（2）持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。企業(yè)取得的、準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的建筑物。2. 不屬于投資性房地產(chǎn)的范圍。

什么是波動(dòng)性流動(dòng)資產(chǎn)定？：什么是波動(dòng)性流動(dòng)資產(chǎn)定？波動(dòng)性流動(dòng)資產(chǎn)顧名思義就是流動(dòng)資產(chǎn)不穩(wěn)定，產(chǎn)生了波動(dòng)；而穩(wěn)定性流動(dòng)資產(chǎn)其意義相反。

交易性金融資產(chǎn)的入賬價(jià)值是什么？：交易性金融資產(chǎn)的入賬價(jià)值是什么？交易性金融資產(chǎn)入賬價(jià)值就是交易性金融資產(chǎn)的入賬成本，取得交易性金融資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照該金融資產(chǎn)取得時(shí)的公允價(jià)值作為其初始確認(rèn)金額；取得交易性金融資產(chǎn)所支付價(jià)款中包含了已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利或已到付息期但尚未領(lǐng)取的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)確認(rèn)為應(yīng)收項(xiàng)目。

資產(chǎn)業(yè)務(wù)的幾個(gè)共性內(nèi)容是什么？：資產(chǎn)業(yè)務(wù)的幾個(gè)共性內(nèi)容是什么？資產(chǎn)業(yè)務(wù)的共性內(nèi)容是資產(chǎn)取得和資產(chǎn)處置。（一）資產(chǎn)取得。單位資產(chǎn)取得的方式包括外購(gòu)、自行加工或自行建造、接受捐贈(zèng)、無償調(diào)入、置換換入、租賃等，資產(chǎn)在取得時(shí)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。并分別按照不同取得方式進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，（二）資產(chǎn)處置。按照規(guī)定資產(chǎn)處置的形式包括無償調(diào)撥、出售、出讓、轉(zhuǎn)讓、置換、對(duì)外捐贈(zèng)、報(bào)廢、毀損以及貨幣性資產(chǎn)損失核銷等

交易性金融資產(chǎn)入賬價(jià)值是什么？：交易性金融資產(chǎn)入賬價(jià)值是什么？是包括支付的價(jià)款。這塊注意排除法，就是看什么不屬于，這是計(jì)算題目中常需要考慮的內(nèi)容的，支付價(jià)款中包含的已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利或已到期但尚未領(lǐng)取的債券利息，計(jì)入應(yīng)收股利或應(yīng)收利息；購(gòu)入時(shí)支付的交易費(fèi)用計(jì)入投資收益中，這都是不包括在內(nèi)的。

帶你秒懂什么是取得交易性金融資產(chǎn)？：企業(yè)取得交易性金融資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照該交易性金融資產(chǎn)取得時(shí)的公允價(jià)值作為其初始入賬金額，記入“交易性金融資產(chǎn)—成本”科目。

帶你秒懂什么是交易性金融資產(chǎn)的科目設(shè)置？：為了反映和監(jiān)督交易性金融資產(chǎn)的取得、收取現(xiàn)金股利和利息、出售等情況，企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置“交易性金融資產(chǎn)”“公允價(jià)值變動(dòng)損益”“投資收益”等科目進(jìn)行核算。

帶你秒懂什么是交易性金融資產(chǎn)？：交易性金融資產(chǎn)主要是指企業(yè)為了近期內(nèi)出售而持有的金融資產(chǎn)，如企業(yè)以賺取差價(jià)為目的從二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)入的股票、債券、基金等。

帶你秒懂什么是出售交易性金融資產(chǎn)？：企業(yè)出售交易性金融資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該金融資產(chǎn)出售時(shí)的公允價(jià)值與其賬面余額之間的差額作為投資損益進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。

來看看什么是固定資產(chǎn)的概念和特征？：固定資產(chǎn)是指同時(shí)具有以下特征的有形資產(chǎn)：①為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有；②使用壽命超過一個(gè)會(huì)計(jì)年度。（非流動(dòng)資產(chǎn)） 【提示】這里的“出租”指的是以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的設(shè)備；而以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的房屋建筑物，屬于投資性房地產(chǎn)。