物權變動的原因是什么？：物權變動的原因，歸結起來主要有以下四類：（1）法律行為，即依當事人的意思使物權變動。（2）事實行為和事件，先占、加工、附合等。（3）法律的直接規(guī)定，留置權、優(yōu)先權、法定抵押權等的取得是基于法律的直接規(guī)定。（4）公法上的原因，如：征收、沒收等。在這四類原因中，法律行為是物權變動的最重要、最常見的原因。

物權法的基本原則有哪些？：物權法的基本原則：物權法定原則、物權客體特定原則、物權公示原則。

交易價格的后續(xù)變動總原則是什么？：交易價格的后續(xù)變動總原則是什么？交易價格發(fā)生后續(xù)變動，要區(qū)分合同是否發(fā)生變動。合同未發(fā)生變動的，按合同開始日的基礎將后續(xù)變動分攤至各履約義務，不得因合同開始后單獨售價變動而重新分攤。

交易價格的后續(xù)變動總原則是什么？：交易價格的后續(xù)變動總原則是什么？交易價格發(fā)生后續(xù)變動，要區(qū)分合同是否發(fā)生變動。合同未發(fā)生變動的，按合同開始日的基礎將后續(xù)變動分攤至各履約義務，不得因合同開始后單獨售價變動而重新分攤。

登記在物權變動中何時生效？：登記在物權變動中何時生效？1.動產：（1）一般動產的所有權，（2）船舶、航空器、機動車的所有權，交付生效、登記對抗。（3）動產的抵押權，（4）動產的質權，交付生效。（1）房屋的所有權，（2）房屋的抵押權，（4）建設用地使用權的抵押，（6）地役權，登記對抗。3.權利質押，（1）基金份額、股權的質押。（2）知識產權的質押。登記生效，（4）票據(jù)、債券、存款單、倉單、提單的質押。交付（登記）生效

物權變動是什么意思？：物權變動是指物權的發(fā)生、轉移、變更和消滅。

不動產物權變動的登記規(guī)則是怎樣的？：不動產物權變動的登記規(guī)則是怎樣的？不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，法律另有規(guī)定是指登記不是生效條件而是對抗要件的情形，例如土地承包經(jīng)營權、地役權。（1）不動產物權變更實行登記主義原則；動產物權變更實行交付主義原則。還需要到房屋管理部門辦理產權變更登記，這樣物權才轉移；物權就變動了。（3）不動產要到不動產登記中心去辦理登記手續(xù)；動產只需把動產交給對方就可以了。

動產物權與不動產物權分別包括哪些內容？：動產物權與不動產物權分別包括哪些內容？動產物權：動產所有權、動產抵押權、動產質權、留置權：不動產物權“不動產所有權、用益物權、不動產抵押權”質押權”留置權，動產物權在取得方法、成立要件及效力上與不動產物權均有不同，動產物權不采用不動產物權以登記為要件的取得方法，世界各國一般皆以交付作為其取得方法及成立要件，動產物權的讓與僅在當事人間產生效力。另一為交付要件主義，即使在當事人之間也不產生效力。

物權變動的原因有哪些？：物權變動的類型包括基于法律行為的物權變動和非基于法律行為的物權變動。1.基于法律行為的物權變動（必須公示）；2.非基于法律行為的物權變動（相對無需公示，直接根據(jù)法律的規(guī)定導致物權變動）。因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的：導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，【提示】文書的內容必須是確定物權歸屬，【提示】基于法律行為的物權變動應當公示，非基于法律行為的物權變動不必以公示為前提。

關于動產所有權中的拾得遺失物，有哪些規(guī)定？：拾得人應當及時通知權利人領取，2、拾得人享有費用償還請求權，或者自知道或者應當知道受讓人之日起2年內向受讓人無償請求返還原物，有權請求轉讓人返還自己受讓該物時所支付的對價，（2）如果受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的。權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用，權利人向受讓人支付所付費用后。僅有權要求甲支付因返還手機而發(fā)生的必要費用，否則無權請求丙返還手機。

物權變動的規(guī)則是怎樣的？：物權變動是指物權的發(fā)生、轉移、變更和消滅。下列關于更正登記與異議登記的表述中；A.更正登記的申請人可以是權利人；B.提起更正登記之前，C.異議登記之日起10日內申請人不起訴的；D.異議登記不當造成權利人損害的，【解析】權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的；利害關系人可以申請異議登記，申請人在異議登記之日起15日內不起訴。異議登記失效。

物權變動的含義、型態(tài)、原則分別指什么？：物權變動是物權法上的一種民事法律效果，物權的變動也是由一定民事法律事實引起的。是指物權取得非自他人之手繼受而來（物權取得不取決于前手的意志），指物權的變動須以法定的公示方式進行才能發(fā)生相應法律效果的原則，即為物權變動的公示方法：不動產物權變動以登記為公示方法，動產物權變動以交付為公示方法，指物權變動依法定方式公示的，即使公示的物權狀態(tài)與其真實的物權狀態(tài)不符。