登記在物權(quán)變動中何時生效？：登記在物權(quán)變動中何時生效？1.動產(chǎn)：（1）一般動產(chǎn)的所有權(quán)，（2）船舶、航空器、機動車的所有權(quán)，交付生效、登記對抗。（3）動產(chǎn)的抵押權(quán)，（4）動產(chǎn)的質(zhì)權(quán)，交付生效。（1）房屋的所有權(quán)，（2）房屋的抵押權(quán)，（4）建設(shè)用地使用權(quán)的抵押，（6）地役權(quán)，登記對抗。3.權(quán)利質(zhì)押，（1）基金份額、股權(quán)的質(zhì)押。（2）知識產(chǎn)權(quán)的質(zhì)押。登記生效，（4）票據(jù)、債券、存款單、倉單、提單的質(zhì)押。交付（登記）生效

物權(quán)變動是什么意思？：物權(quán)變動是指物權(quán)的發(fā)生、轉(zhuǎn)移、變更和消滅。

法律行為和事實行為的區(qū)別是什么？：法律行為和事實行為的區(qū)別是什么？注意區(qū)別在于人的行為是否屬于表意行為：1. 法律行為（以行為人的意思表示為要素，如訂立合同）。2. 事實行為（與意思表示無關(guān)，如創(chuàng)作行為、侵權(quán)行為）。

不動產(chǎn)物權(quán)變動的登記規(guī)則是怎樣的？：不動產(chǎn)物權(quán)變動的登記規(guī)則是怎樣的？不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，法律另有規(guī)定是指登記不是生效條件而是對抗要件的情形，例如土地承包經(jīng)營權(quán)、地役權(quán)。（1）不動產(chǎn)物權(quán)變更實行登記主義原則；動產(chǎn)物權(quán)變更實行交付主義原則。還需要到房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，這樣物權(quán)才轉(zhuǎn)移；物權(quán)就變動了。（3）不動產(chǎn)要到不動產(chǎn)登記中心去辦理登記手續(xù)；動產(chǎn)只需把動產(chǎn)交給對方就可以了。

債權(quán)行為與物權(quán)行為有什么樣的區(qū)別？：債權(quán)行為與物權(quán)行為有什么樣的區(qū)別？如債權(quán)合同行為，合法成立的債權(quán)行為具有在特定當(dāng)事人之間設(shè)立。以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)為內(nèi)容的債權(quán)行為構(gòu)成物權(quán)行為的法律原因：債權(quán)行為并非物權(quán)行為的法律原因：學(xué)理上通常把債權(quán)行為、物權(quán)行為和準(zhǔn)物權(quán)行為并稱為。債權(quán)行為。是指直接發(fā)生物權(quán)變動效果的要式法律行為“在物權(quán)變動的法律行為中。然后成立物權(quán)行為。物權(quán)行為除須遵循法律行為的一般規(guī)則外。

什么是物權(quán)行為？：是指以物權(quán)的設(shè)立、移轉(zhuǎn)、變更或消滅為目的的法律行為。物權(quán)行為是法律行為的一種，負(fù)擔(dān)行為是以發(fā)生債權(quán)債務(wù)為其內(nèi)容的法律行為，處分行為是直接使某種權(quán)利發(fā)生、變更或消滅的法律行為。處分行為包括物權(quán)行為和準(zhǔn)物權(quán)行為。財產(chǎn)法上的法律行為有債權(quán)行為與物權(quán)行為之別。債權(quán)行為的效力在當(dāng)事人之間確立債權(quán)債務(wù)關(guān)系，買賣合同只是債權(quán)行為，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓依賴于出賣人向買受人為了履行買賣合同而轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的行為。

物權(quán)變動的原因有哪些？：物權(quán)變動的類型包括基于法律行為的物權(quán)變動和非基于法律行為的物權(quán)變動。1.基于法律行為的物權(quán)變動（必須公示）；2.非基于法律行為的物權(quán)變動（相對無需公示，直接根據(jù)法律的規(guī)定導(dǎo)致物權(quán)變動）。因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的：導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，【提示】文書的內(nèi)容必須是確定物權(quán)歸屬，【提示】基于法律行為的物權(quán)變動應(yīng)當(dāng)公示，非基于法律行為的物權(quán)變動不必以公示為前提。

可撤銷的民事法律行為指的是什么？：可撤銷的民事法律行為指的是什么？可由當(dāng)事人請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撒銷的民事法律行為。與無效民事法律行為相比較，可撤銷的民事法律行為在撤銷前已經(jīng)生效，而無效的民事法律行為在法律上當(dāng)然無效，可撤銷的民事法律行為的撤銷，無效民事法律行為在內(nèi)容上具有明顯的違法性，故對無效民事法律行為的確認(rèn)，可撤銷的民事法律行為的撤銷權(quán)人對權(quán)利行使擁有選擇權(quán)，當(dāng)事人可以撤銷其行為，可撤銷民事法律行為將終局有效。

物權(quán)變動的規(guī)則是怎樣的？：物權(quán)變動是指物權(quán)的發(fā)生、轉(zhuǎn)移、變更和消滅。下列關(guān)于更正登記與異議登記的表述中；A.更正登記的申請人可以是權(quán)利人；B.提起更正登記之前，C.異議登記之日起10日內(nèi)申請人不起訴的；D.異議登記不當(dāng)造成權(quán)利人損害的，【解析】權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的；利害關(guān)系人可以申請異議登記，申請人在異議登記之日起15日內(nèi)不起訴。異議登記失效。

物權(quán)變動的含義、型態(tài)、原則分別指什么？：物權(quán)變動是物權(quán)法上的一種民事法律效果，物權(quán)的變動也是由一定民事法律事實引起的。是指物權(quán)取得非自他人之手繼受而來（物權(quán)取得不取決于前手的意志），指物權(quán)的變動須以法定的公示方式進(jìn)行才能發(fā)生相應(yīng)法律效果的原則，即為物權(quán)變動的公示方法：不動產(chǎn)物權(quán)變動以登記為公示方法，動產(chǎn)物權(quán)變動以交付為公示方法，指物權(quán)變動依法定方式公示的，即使公示的物權(quán)狀態(tài)與其真實的物權(quán)狀態(tài)不符。

物權(quán)法上的物指的是什么？：物權(quán)法上的物指的是什么？物指人們能夠支配的物質(zhì)實體和自然力。民法上的物都具有物理屬性，物權(quán)法上的物指的是有體物，獨立滿足人類社會生活需要之物，（1）權(quán)利、行為、智力成果（包括電腦程序）等均不屬于物權(quán)法上的物。因而不屬于物權(quán)客體。（2）權(quán)利在特殊情況下經(jīng)法律規(guī)定可成為物權(quán)客體。（1）不為人力所支配（太陽、月亮、星星等）、不為人所需（汽車尾氣）不屬于物權(quán)法上的物。

法律關(guān)系變動的原因是什么？：法律關(guān)系發(fā)生變動的原因是什么？法律關(guān)系也有產(chǎn)生、發(fā)展和消滅的過程。能夠引起法律后果即法律關(guān)系產(chǎn)生、變更或消滅的客觀現(xiàn)象。法律事實根據(jù)其是否以權(quán)利主體的意志為轉(zhuǎn)移可以分為行為和事件兩類。行為是指以權(quán)利主體的意志為轉(zhuǎn)移、能夠引起法律后果的法律事實，因此事實行為構(gòu)成通常不受行為人行為能力的影響，但能夠引起法律關(guān)系發(fā)生、變更和消滅的客觀情況。常成為免除法律責(zé)任或消滅法律關(guān)系的原因。