非直接銷售和自用房地產(chǎn)的收入如何確定？：非直接銷售和自用房地產(chǎn)的收入確定：1．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的產(chǎn)品用于職工福利、獎(jiǎng)勵(lì)、對(duì)外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他單位和個(gè)人的非貨幣資產(chǎn)等，發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)應(yīng)視同銷售房地產(chǎn)。（1）按本企業(yè)在同一地區(qū)、同一年度銷售的同類房地產(chǎn)的平均價(jià)格確定；（2）由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年、同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格或評(píng)估價(jià)值確定。（1）已全額開具商品房銷售發(fā)票的，按照發(fā)票所載金額確認(rèn)收入。

銷售額如何確定？：銷售額如何確定？銷售額包括：全部?jī)r(jià)款+價(jià)外費(fèi)用（如銷售貨物時(shí)價(jià)外向買方收取的手續(xù)費(fèi)、違約金、延期付款利息、賠償金、包裝費(fèi)、優(yōu)質(zhì)費(fèi)等）；不包括：收取的增值稅；代收代繳的消費(fèi)稅；代收符合條件的政府性基金或行政事業(yè)性收費(fèi)；代收保險(xiǎn)費(fèi)、車輛購置稅和車輛牌照費(fèi)。

無形資產(chǎn)攤銷的方法是什么？：無形資產(chǎn)攤銷的方法是什么？無形資產(chǎn)攤銷方法包括直線法和生產(chǎn)總量法。企業(yè)應(yīng)當(dāng)于取得無形資產(chǎn)時(shí)分析判斷其使用壽命，使用壽命有限的無形資產(chǎn)應(yīng)進(jìn)行攤銷，其殘值應(yīng)當(dāng)視為零。對(duì)于使用壽命有限的無形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)自可供使用（即其達(dá)到預(yù)定用途）當(dāng)月起開始攤銷，處置當(dāng)月不再攤銷。

金銀首飾銷售額如何確定？：金銀首飾銷售額如何確定？考慮到金銀首飾以舊換新業(yè)務(wù)的特殊情況，對(duì)金銀首飾以舊換新業(yè)務(wù)，可以按銷售方實(shí)際收取的不含增值稅的全部?jī)r(jià)款征收增值稅。

單獨(dú)售價(jià)無法直接觀察如何確定？：?jiǎn)为?dú)售價(jià)無法直接觀察如何確定？單獨(dú)售價(jià)無法直接觀察的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)綜合考慮其能夠合理取得的全部相關(guān)信息，采用市場(chǎng)調(diào)整法、成本加成法、余值法等方法合理估計(jì)單獨(dú)售價(jià)。單獨(dú)售價(jià)指的是商品單獨(dú)銷售的價(jià)格，合同折扣是指合同中各單項(xiàng)履約義務(wù)所承諾商品的單獨(dú)售價(jià)之和高于合同交易價(jià)格的金額，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在各單項(xiàng)履約業(yè)務(wù)之間進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

單獨(dú)售價(jià)無法直接觀察如何確定？：?jiǎn)为?dú)售價(jià)無法直接觀察如何確定？單獨(dú)售價(jià)無法直接觀察的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)綜合考慮其能夠合理取得的全部相關(guān)信息，采用市場(chǎng)調(diào)整法、成本加成法、余值法等方法合理估計(jì)單獨(dú)售價(jià)。單獨(dú)售價(jià)指的是商品單獨(dú)銷售的價(jià)格，合同折扣是指合同中各單項(xiàng)履約義務(wù)所承諾商品的單獨(dú)售價(jià)之和高于合同交易價(jià)格的金額，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在各單項(xiàng)履約業(yè)務(wù)之間進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

銷售金銀銷售額如何確定？：可以按銷售方實(shí)際收取的不含增值稅的全部?jī)r(jià)款征收增值稅。1、對(duì)既銷售金銀首飾，又銷售非金銀首飾的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，分別核算銷售額。一律從高適用稅率征收消費(fèi)稅（10%）；一律按金銀首飾征收消費(fèi)稅（5%）。2、金銀首飾與其他產(chǎn)品組成成套消費(fèi)品銷售按銷售額全額征收消費(fèi)稅。3、金銀首飾連同包裝物銷售，計(jì)征消費(fèi)稅。4、帶料加工的金銀首飾按受托方銷售同類金銀首飾的銷售價(jià)格確定計(jì)稅依據(jù)征收消費(fèi)稅。

視同發(fā)生應(yīng)稅銷售行為的銷售額如何確定？：視同發(fā)生應(yīng)稅銷售行為的銷售額如何確定？納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷售行為的情形，或者發(fā)生應(yīng)稅銷售行為而無銷售額的，（二）按照其他納稅人最近時(shí)期發(fā)生同類貨物應(yīng)稅銷售行為的平均價(jià)格確定。（三）按照組成計(jì)稅價(jià)格確定。組成計(jì)稅價(jià)格的公式為：組成計(jì)稅價(jià)格＝成本×（1＋成本利潤(rùn)率），組成計(jì)稅價(jià)格本身就不含增值稅！計(jì)算甲公司當(dāng)月該筆業(yè)務(wù)增值稅銷項(xiàng)稅額的下列算式中。【解析】增值稅組成計(jì)稅價(jià)格的公式為

折扣方式銷售的銷售額如何確認(rèn)？：折扣方式銷售的銷售額如何確認(rèn)？納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷售行為并向購買方開具增值稅專用發(fā)票后，由于購貨方在一定時(shí)期內(nèi)累計(jì)購買貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)達(dá)到一定數(shù)量，銷貨方給予購貨方相應(yīng)的價(jià)格優(yōu)惠或補(bǔ)償?shù)日劭邸⒄圩屝袨椋捎阡N售折扣發(fā)生在應(yīng)稅銷售行為之后，銷售折扣不得從銷售額中減除。企業(yè)在確定銷售額時(shí)應(yīng)把折扣銷售與銷售折扣嚴(yán)格區(qū)分開。對(duì)銷售折讓可以折讓后的貨款為銷售額。

特殊銷售方式下的銷售額如何確認(rèn)？：企業(yè)往往可能遇到或發(fā)生一些特殊的應(yīng)稅銷售行為。特殊銷售方式下的銷售額的確認(rèn)：納稅人采取折扣方式銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，按新貨物的同期（不含增值稅）銷售價(jià)格確定銷售額，采取還本銷售方式銷售貨物的，銷售額就是貨物的銷售價(jià)格，以各自發(fā)出的貨物核算銷售額并計(jì)算銷項(xiàng)稅額，以各自收到的貨物按規(guī)定核算購貨額并計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額。如收到的貨物不能取得相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票或其他合法票據(jù)的。

一般銷售方式下的銷售額確認(rèn)如何用外幣折算？：外幣折算是指把不同的外幣金額換算成為本國(guó)貨幣的等值或者另外一種外幣的等值的程序，第一條 為了規(guī)范外幣交易的會(huì)計(jì)處理、外幣財(cái)務(wù)報(bào)表的折算和相關(guān)信息的披露，（一）與購建或生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)相關(guān)的外幣借款產(chǎn)生的匯兌差額，企業(yè)通常應(yīng)選擇人民幣作為記賬本位幣，應(yīng)當(dāng)采用變更當(dāng)日的即期匯率將所有項(xiàng)目折算為變更后的記賬本位幣，應(yīng)當(dāng)將外幣金額折算為記賬本位幣金額；

無形資產(chǎn)攤銷方法有哪些？：無形資產(chǎn)攤銷方法有哪些？企業(yè)應(yīng)當(dāng)于取得無形資產(chǎn)時(shí)分析判斷其使用壽命。使用壽命有限的無形資產(chǎn)應(yīng)進(jìn)行攤銷，其殘值應(yīng)當(dāng)視為零。對(duì)于使用壽命有限的無形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)自可供使用（即其達(dá)到預(yù)定用途）當(dāng)月起開始攤銷，處置當(dāng)月不再攤銷。無形資產(chǎn)攤銷方法包括直線法、生產(chǎn)總量法等。