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如何確定非直接銷售和自用房地產(chǎn)的收入?

幫考網(wǎng)校 2020-10-13 17:05:52
確定非直接銷售和自用房地產(chǎn)的收入需要考慮以下因素:

1. 非直接銷售房地產(chǎn)收入:這包括出租收入、物業(yè)管理費(fèi)、廣告收入等。可以通過對(duì)租賃合同、物業(yè)管理合同、廣告合同等的審閱,確定收入來源和金額。

2. 自用房地產(chǎn)收入:這包括自用房產(chǎn)的租金收入、自用房產(chǎn)的節(jié)省成本等。可以通過對(duì)自用房產(chǎn)的市場租金進(jìn)行比較,計(jì)算出自用房產(chǎn)的租金收入;對(duì)自用房產(chǎn)的維修、管理等成本進(jìn)行核算,計(jì)算出自用房產(chǎn)的節(jié)省成本。

3. 其他收入:除了上述兩種收入外,還可能存在其他與房地產(chǎn)相關(guān)的收入,如土地使用權(quán)出租收入、房地產(chǎn)投資收益等。這些收入可以通過相關(guān)合同、協(xié)議、賬目等進(jìn)行核實(shí)。
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