什么情況下由承租人繳納房產(chǎn)稅？：什么情況下由承租人繳納房產(chǎn)稅？融資租賃是由承租人繳納房產(chǎn)稅的，但是如果是經(jīng)營性租賃，承租人不繳納房產(chǎn)稅，是由出租方繳納房產(chǎn)稅的，因?yàn)榻?jīng)營租賃房屋的所有權(quán)并沒有轉(zhuǎn)移，納稅人依舊是出租房產(chǎn)的一方。

房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為什么不能用會(huì)計(jì)上的費(fèi)用合計(jì)取得？：房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為什么不能用會(huì)計(jì)上的費(fèi)用合計(jì)取得？對(duì)于一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，它可能同時(shí)開展著幾個(gè)項(xiàng)目，而財(cái)務(wù)費(fèi)用、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用，這三項(xiàng)費(fèi)用作為期間費(fèi)用，在會(huì)計(jì)上是按月核算的，不是根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)行分?jǐn)偟摹６髽I(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)是以項(xiàng)目為單位進(jìn)行清算的。

《貨物運(yùn)輸業(yè)小規(guī)模納稅人申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票管理辦法》主要內(nèi)容是什么？：《貨物運(yùn)輸業(yè)小規(guī)模納稅人申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票管理辦法》主要內(nèi)容如下：（一）貨物運(yùn)輸業(yè)小規(guī)模納稅人申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票適用范圍：就近向稅務(wù)機(jī)關(guān)（以下簡(jiǎn)稱代開單位）申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票，可向代開單位申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票。1、《貨物運(yùn)輸業(yè)代開增值稅專用發(fā)票繳納稅款申報(bào)單》。4、納稅人申請(qǐng)代開增值稅專用發(fā)票時(shí)，應(yīng)按照所代開增值稅專用發(fā)票上注明的稅額向代開單位全額繳納增值稅。

稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅專用發(fā)票管理辦法有什么？：稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅專用發(fā)票管理辦法有什么？增值稅發(fā)票的使用及管理：增值稅一般納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷售行為，應(yīng)使用增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱新系統(tǒng)）開具增值稅專用發(fā)票、增值稅普通發(fā)票、機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票或者增值稅電子普通發(fā)票。需要向承租方開具增值稅發(fā)票的，可以由受托單位代其向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按規(guī)定申請(qǐng)代開增值稅發(fā)票。2、為增值稅納稅人代開的增值稅專用發(fā)票應(yīng)統(tǒng)一使用六聯(lián)增值稅專用發(fā)票。

《增值稅暫行條例》規(guī)定的免稅項(xiàng)目有哪些？：《增值稅暫行條例》規(guī)定的免稅項(xiàng)目有哪些？《增值稅暫行條例》規(guī)定的免稅項(xiàng)目有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品；（一）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品：2、對(duì)單位和個(gè)人銷售的外購農(nóng)產(chǎn)品，以及單位和個(gè)人外購農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工后銷售的仍屬于規(guī)定范圍的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，（四）直接用于科學(xué)研究、科學(xué)試驗(yàn)和教學(xué)的進(jìn)口儀器、設(shè)備，（五）外國政府、國際組織無償援助的進(jìn)口物資和設(shè)備。（六）由殘疾人的組織直接進(jìn)口供殘疾人專用的物品。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法是什么？：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法是什么？屬于本辦法規(guī)定的銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。銷售額＝（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用－當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款）÷（1＋10%），銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目可選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額按照5%的征收率計(jì)稅：【掌握新知識(shí)】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一般納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理的適用范圍是什么？：納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理的適用范圍是什么？納稅人以經(jīng)營租賃方式出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱出租不動(dòng)產(chǎn)），（一）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，納稅人向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。（二）一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)，納稅人應(yīng)按照3％的預(yù)征率向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款。

納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法的適用范圍有哪些？：納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法的適用范圍：一般納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動(dòng)產(chǎn)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，（3）一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，納稅人應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，（5）一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)。

納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)的增值稅征收率是多少？：納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)的增值稅征收率是多少？（一）一般納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)；1.銷售使用過的、已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn)，2. 銷售使用過的、不得抵扣且未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn)，（二）小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)和舊貨；減按2%的征收率征收增值稅；則該項(xiàng)銷售行為應(yīng)納的增值稅為（）該設(shè)備2010年購進(jìn)時(shí)取得了增值稅專用發(fā)票該企業(yè)銷售此設(shè)備應(yīng)納增值稅（）萬元

納稅人銷售自產(chǎn)人工合成牛胚胎免征增值稅還是9%的稅率？：納稅人銷售自產(chǎn)人工合成牛胚胎免征增值稅還是9%的稅率？人工合成牛胚胎適用9%的稅率。納稅人銷售自產(chǎn)人工合成牛胚胎也是免征增值稅的。這里這樣理解，國家出于特殊考慮，給納稅人銷售自產(chǎn)人工合成牛胚胎免稅政策，如果國家取消免稅政策了，那么納稅人就需要按照9%的稅率納稅了。也就是說增值稅的應(yīng)稅貨物，都會(huì)對(duì)應(yīng)著一檔稅率，只不過會(huì)給一些項(xiàng)目免稅優(yōu)惠，如果國家取消該優(yōu)惠，那么就需要按照其對(duì)應(yīng)的稅率照章納稅了。

增值稅一般納稅人登記管理有哪些條件？：增值稅一般納稅人登記管理有哪些條件？（一）增值稅一般納稅人登記條件（誰能登記），應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理一般納稅人登記，可以向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理一般納稅人登記，現(xiàn)在對(duì)增值稅一般納稅人實(shí)行的是登記制度，3.不得辦理一般納稅人登記的情況。選擇按照小規(guī)模納稅人納稅的（應(yīng)當(dāng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提交書面說明）：（二）增值稅一般納稅人登記地點(diǎn)，納稅人應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理一般納稅人登記手續(xù)；