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首頁監(jiān)理工程師題庫正文

簡答題
題干：某實(shí)施監(jiān)理的工程項(xiàng)目,經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)采取公開招標(biāo)的方式確定了中標(biāo)單位并簽訂合同。該工程合同條款中部分規(guī)定如下。(1)由于設(shè)計(jì)未完成,承包范圍內(nèi)待實(shí)施的工程雖然性質(zhì)明確,但工程量還難以確定,雙方商定擬采用總價(jià)合同形式簽訂施工合同,以減少雙方的風(fēng)險(xiǎn)。(2)施工單位按建設(shè)單位代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)組織施工,施工單位不承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增加的責(zé)任。(3)建設(shè)單位向施工單位提供場地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料,供施工單位參考使用。(4)施工單位不能將工程轉(zhuǎn)包,但允許分包,也允許分包單位將分包的工程再次分包給其他施工單位。在施工招標(biāo)文件中,按工期定額計(jì)算,該工程工期為573天。但在施工合同中,雙方約定:開工日期為2009年12月15日,竣工日期為2011年7月25日,日歷天數(shù)為586天。在工程實(shí)際實(shí)施過程中,出現(xiàn)了下列情況:工程進(jìn)行到第6個(gè)月時(shí),國務(wù)院有關(guān)部門發(fā)出通知,指令壓縮國家基建投資,要求某些建設(shè)項(xiàng)目暫停施工。該工程項(xiàng)目屬于指令停工下馬項(xiàng)目,因此,業(yè)主向承包商提出暫時(shí)中止合同實(shí)施的通知。承包商按要求暫停施工。復(fù)工后在工程后期,工地遭遇當(dāng)?shù)匕倌旰币姷呐_(tái)風(fēng)的襲擊,工程被迫暫停施工,部分已完工程受損,現(xiàn)場場地遭到破壞,最終使工期拖延了2個(gè)月。
題目：對(duì)國務(wù)院指令暫時(shí)停工怎么處理?對(duì)不可抗力的暫時(shí)停工怎么處理?

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參考答案

(1)對(duì)國務(wù)院指令暫時(shí)停工的處理:由于國家指令性計(jì)劃有重大修改或政策上原因強(qiáng)制工程停工,造成合同的執(zhí)行暫時(shí)中止,屬于法律上、事實(shí)上不能履行合同的除外責(zé)任,這不屬于業(yè)主違約和單方面中止合同,故業(yè)主不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。
(2)對(duì)不可抗力的暫時(shí)停工的處理:承包商因遭遇不可抗力被迫停工,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,可以不向業(yè)主承擔(dān)工期拖延的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,業(yè)主應(yīng)給予工期順延。

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