- 單選題某學校經(jīng)批準將一棟閑置不用的房屋轉(zhuǎn)讓給臨近的公司,房產(chǎn)價值400萬元,該房產(chǎn)的土地使用權(quán)當年是以無償劃撥方式取得的。按規(guī)定該轉(zhuǎn)讓行為( )。
- A 、應由受讓公司繳納土地使用權(quán)的契稅
- B 、應由學校繳納房屋轉(zhuǎn)讓的契稅
- C 、應由學校和公司各負擔一半房屋轉(zhuǎn)讓的契稅
- D 、應由學校補繳土地使用權(quán)的契稅,公司繳納房屋買賣的契稅
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參考答案【正確答案：D】
以無償劃撥方式取得土地使用權(quán),經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的,由轉(zhuǎn)讓者按補繳的土地使用權(quán)出讓費用或土地收益補繳契稅;房屋買賣由買方繳納契稅。
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- A 、學校和公司各負擔一半的契稅
- B 、學校在轉(zhuǎn)讓時不繳納契稅
- C 、應當由受讓公司繳納契稅
- D 、學校補交土地使用權(quán)的契稅，公司繳納房屋買賣的契稅
- 2 【單選題】某學校將一棟閑置不用的房屋轉(zhuǎn)讓給臨近的公司，房產(chǎn)價值400萬元，該房產(chǎn)的土地使用權(quán)當年是以無償劃撥方式取得的。按規(guī)定該轉(zhuǎn)讓行為（ ）。
- A 、應由受讓公司繳納土地使用權(quán)的契稅
- B 、應由學校在轉(zhuǎn)讓時補繳房屋轉(zhuǎn)讓的契稅
- C 、應由學校和公司各負擔一半房屋轉(zhuǎn)讓的契稅
- D 、學校補繳土地使用權(quán)的契稅，公司繳納房屋買賣的契稅
- 3 【單選題】甲將房屋出租給乙，在租賃期內(nèi)甲又將房屋售給丙。下列選項中，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定正確的是( )。
- A 、買賣合同應事先征得承租人乙的同意
- B 、在租賃期限未滿前訂立的買賣合同無效
- C 、產(chǎn)權(quán)一經(jīng)轉(zhuǎn)移，原租賃合同即失去效力
- D 、原租賃合同對新的房主丙繼續(xù)有效
- 4 【單選題】某學校將一棟閑置不用的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給臨近的公司,房產(chǎn)價值500萬元,土地使用權(quán)當年以無償劃撥方式取得的。按規(guī)定下列說法正確的是()。
- A 、學校和公司各負擔一半的契稅
- B 、學校在轉(zhuǎn)讓時不繳納契稅
- C 、應當由受讓公司繳納契稅
- D 、學校補交土地使用權(quán)的契稅,公司繳納房屋買賣的契稅
- 5 【單選題】某學校將一棟閑置不用的房屋轉(zhuǎn)讓給臨近的公司,房產(chǎn)價值400萬元,該房產(chǎn)的土地使用權(quán)當年是以無償劃撥方式取得的。按規(guī)定該轉(zhuǎn)讓行為( )。
- A 、應由受讓公司繳納土地使用權(quán)的契稅
- B 、應由學校在轉(zhuǎn)讓時補繳房屋轉(zhuǎn)讓的契稅
- C 、應由學校和公司各負擔一半房屋轉(zhuǎn)讓的契稅
- D 、學校補繳土地使用權(quán)的契稅,公司繳納房屋買賣的契稅
- 6 【單選題】某學校經(jīng)批準將一棟閑置不用的房屋轉(zhuǎn)讓給A公司，房產(chǎn)價值400萬元，該房產(chǎn)的土地使用權(quán)當年是以無償劃撥方式取得的。按規(guī)定該轉(zhuǎn)讓行為（）。
- A 、應由受讓A公司繳納土地使用權(quán)的契稅
- B 、應由學校繳納房屋轉(zhuǎn)讓的契稅
- C 、應由學校和A公司各負擔一半房屋轉(zhuǎn)讓的契稅
- D 、應由學校補繳土地使用權(quán)的契稅，A公司繳納房屋買賣的契稅
- 7 【單選題】張某和李某按份共有一棟房屋，后張某因資金短缺，擬對外轉(zhuǎn)讓其持有的相應部分財產(chǎn)份額。2017月4月10日，張某向李某送達了轉(zhuǎn)讓通知，通知中載明，如果李某行使優(yōu)先購買權(quán)需要在2017月4月10日起10日內(nèi)通知張某。超過期間未通知的，視為李某放棄優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，李某最晚應于（）行使優(yōu)先購買權(quán)。
- A 、2017月4月20日前
- B 、2017月4月25日前
- C 、2017月5月20日前
- D 、2017月10月10日前
- 8 【單選題】某小學校長甲欲將一套住房以1000萬元出售。某報記者乙找到甲，出價500萬元，甲拒絕。乙對甲說：“我有你貪污的材料，不答應我就舉報你。”甲信以為真，以500萬元將該住房賣給乙。根據(jù) 《民法總則》的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）。
- A 、甲存在重大誤解，甲有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)撤銷該合同
- B 、乙存在欺詐行為，甲有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)撤銷該合同
- C 、乙存在脅迫行為，甲有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)撤銷該合同
- D 、乙存在脅迫行為，該合同無效
- 9 【單選題】某公辦高校將塊閑置不用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓A公司，當年該學校以無償劃撥方式取得土地使用權(quán)。按規(guī)定下列說法正確的是（ ）。
- A 、僅受讓公司繳納契稅
- B 、學校和公司均不負擔契稅
- C 、學校在轉(zhuǎn)讓時不繳納契稅
- D 、學校、A公司均繳納契稅
- 10 【多選題】居民甲將其擁有的一處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給居民乙，雙方簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同并按規(guī)定辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。下列關(guān)于契稅和印花稅的表述中，正確的有（ ）。
- A 、作為交易的雙方，居民甲和居民乙均同時負有印花稅和契稅的納稅義務
- B 、契稅的計稅依據(jù)為房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同中確定的房產(chǎn)成交價格
- C 、契稅納稅人應在該房產(chǎn)的所在地繳納契稅，印花稅的納稅人應在簽訂合同時就地納稅
- D 、契稅納稅人的納稅義務在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同簽訂的當天發(fā)生，印花稅納稅人的納稅義務在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同簽訂時發(fā)生
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- 甲公司記賬本位幣是人民幣，采用交易發(fā)生日即期匯率折算外幣業(yè)務，每季度末計算匯兌差額，2012年6月30日和9月30日的即期匯率均為1美元=7.8元人民幣，2012年12月31日即期匯率為1美元=7.6元人民幣。甲公司有以下外幣業(yè)務： （1）2012年5月10日從銀行借入外幣專門借款100萬美元，期限為6個月，年利率為6%，即期匯率為1美元=7.9元人民幣，同日該款項全部用于支付一項工期為18個月的在建工程項目的進口設(shè)備，該項工程于2012年1月已經(jīng)開始至2012年年末仍在進行中。假定該借款利息在到期歸還本金時一并計算和支付，不考慮設(shè)備的相關(guān)稅費。 （2）2012年11月10日以人民幣歸還所借外幣，當日銀行賣出價為1美元=7.6元人民幣，當日即期匯率為1美元=7.5元人民幣。 （3）2012年10月20日以每臺2萬美元的價格從境外某供貨商手中購入某新型設(shè)備10臺作為庫存商品，并于當日支付了貨款，當日即期匯率為1美元=7.7元人民幣。至2012年12月31日，國內(nèi)市場仍無該設(shè)備供應，設(shè)備尚未銷售，國際市場其可變現(xiàn)價值降至每臺1.9萬美元，假設(shè)不考慮相關(guān)稅費的影響。 （4）2012年12月5日以每股1.5美元的價格購入乙公司B股股票20000股作為交易性金融資產(chǎn)核算，當日即期匯率為1美元=7.8元人民幣，款項已付。2012年12月31日，由于市價變動，當月購入乙公司B股的市價變?yōu)槊抗?美元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費的影響。 （5）2013年1月20日，甲公司將所購乙公司B股股票按當日市價每股2.2美元全部售出，所得價款為44000美元，當日即期匯率為1美元=7.5元人民幣。 要求：分別作出借款、采購存貨、交易性金融資產(chǎn)的會計處理。
- 某公司銷售一幢已經(jīng)使用過的辦公樓，取得收入500萬元，辦公樓原價480萬元，已提折舊300萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，該樓重置成本價為800萬元，成新度折扣率為五成，銷售時繳納相關(guān)稅費30萬元。該公司銷售該辦公樓應繳納土地增值稅（）萬元。
- 下列有關(guān)企業(yè)財務目標的說法中,正確的有()。
- 下列各項中,應由個人自行申報繳納個人所得稅的有( )。
- 甲公司2014年部分經(jīng)濟業(yè)務如下:(1)2014年6月30日將自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)作出租,且以公允價值模式進行后續(xù)計量,該房產(chǎn)原值1000萬元,預計使用年限為10年,采用年限平均法計提折舊,無殘值,截至2014年6月30日已經(jīng)使用3年,轉(zhuǎn)換日公允價值為1000萬元,2014年12月31日公允價值為930萬元。假設(shè)稅法對該房產(chǎn)以歷史成本計量,且與房產(chǎn)自用時的折舊政策一致。(2)2014年8月10日購買某上市公司股票,并作為交易性金融資產(chǎn)核算,初始成本500萬元,2014年12月31日公允價值450萬元,該資產(chǎn)計稅基礎(chǔ)等于初始成本。甲公司適用的所得稅稅率為25%,甲公司2014年年初遞延所得稅資產(chǎn)余額為5萬元,遞延所得稅負債余額為0,甲公司估計2014年產(chǎn)生的暫時性差異在2015年以后轉(zhuǎn)回。要求:根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列問題。甲公司下列確認計量表述中,正確的有()。
- 通過作業(yè)成本法可以分析產(chǎn)品的（ ）。
- 下列各項因素中，注冊會計師在確定實質(zhì)性分析程序的可接受差異額時需要考慮的是（）。
- 甲集團的經(jīng)營范圍涉及網(wǎng)絡(luò)游戲、醫(yī)藥保健。最近該集團宣布進軍電子金融領(lǐng)域。由此可見，甲集團的公司戰(zhàn)略層次包括（ ）。
- （ ）不屬于注冊會計師跟函的方式發(fā)出詢證函時采取的控制措施。
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