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首頁一級建造師題庫正文

建造師案例題
題干：某全現(xiàn)澆塔樓住宅工程,地下2層、地上28層,建筑面積17656平方米。該工程項(xiàng)目周圍為已建工程,因施工場地狹小,現(xiàn)場道路按3m考慮并兼作消防車道,路基夯實(shí),上鋪150mm厚砂石,并做混凝土面層。攪拌機(jī)棚、砂石料只能在與已建工程之間的間隙堆放。現(xiàn)場布置兩個(gè)消火栓,間距100m,其中一個(gè)距擬建建筑物4m,另一個(gè)距臨時(shí)道路2.5m。供電設(shè)施已按照供電設(shè)計(jì)和施工總平面圖布置完畢,施工現(xiàn)場臨時(shí)用電配置,以“三級配電、末級漏保”配電保護(hù)方式。在施工過程中,發(fā)生了如下事件:事件一:在主體結(jié)構(gòu)施工至第4層時(shí),發(fā)現(xiàn)部分混凝土試塊強(qiáng)度不合格,施工單位聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)體檢測,檢測結(jié)果認(rèn)定混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體強(qiáng)度能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求。事件二:在外用電梯上升過程中,受7層陽臺腳手架外伸出的一根防護(hù)欄桿影響,架子工班長讓正在腳手架上進(jìn)行支模的木工王某立即拆除,王某隨即進(jìn)行拆除作業(yè),操作過程中鋼管不慎從高處墜落,擊中下方正在清理模板的張某,安全帽被擊穿,張某頭部嚴(yán)重受傷,經(jīng)搶救無效死亡。事件三:工程竣工后,出現(xiàn)屋頂漏水、墻面剝落等質(zhì)量問題,經(jīng)調(diào)查屬于施工質(zhì)量問題,業(yè)主認(rèn)為還在保修期內(nèi),施工單位應(yīng)免費(fèi)修理,施工單位認(rèn)為已通過竣工驗(yàn)收并完成移交,不予免費(fèi)修理。業(yè)主只好另請其他施工單位維修。
題目：事件三中,業(yè)主認(rèn)為施工單位應(yīng)免費(fèi)修理是否正確,為什么?業(yè)主可否另請第三方維修,為什么?維修所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)如何承擔(dān)?

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參考答案

事件三中:
業(yè)主認(rèn)為施工單位應(yīng)免費(fèi)修理是正確的。
理由:凡在保修期內(nèi),由于施工質(zhì)量原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,原施工單位均須免費(fèi)維修。
業(yè)主另請第三方維修合理。
理由:業(yè)主要求原施工單位維修,但原施工單位不予維修,業(yè)主再請第三方維修合理。
所發(fā)生的維修費(fèi)用應(yīng)從原施工單位的質(zhì)量保修金中扣取。

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