- 多選題下列關(guān)于租賃合同的說(shuō)法中，正確的有（）。
- A 、租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年
- B 、租賃合同的租賃期限不得超過(guò)20年，超過(guò)20年的，租賃合同無(wú)效
- C 、租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃
- D 、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力
- E 、租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，租賃期限為20年
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參考答案【正確答案：A,C,D】
本題考核租賃合同的有關(guān)規(guī)定。租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，“超過(guò)部分”無(wú)效，而不是租賃合同無(wú)效。租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】下列關(guān)于融資租賃合同租賃物所有權(quán)歸屬的說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（）。
- A 、在融資租賃合同存續(xù)期間，出租人享有租賃物的所有權(quán)
- B 、出租人和承租人可以約定租賃期滿(mǎn)租賃物的歸屬
- C 、當(dāng)事人對(duì)租賃期滿(mǎn)租賃物歸屬?zèng)]有約定的，租賃物所有權(quán)歸出租人
- D 、當(dāng)事人對(duì)租賃期滿(mǎn)租賃物歸屬?zèng)]有約定的，租賃物所有權(quán)歸承租人
- 2 【不定項(xiàng)】下列關(guān)于租賃合同的說(shuō)法中正確的有()。
- A 、若3年期滿(mǎn)，甲公司繼續(xù)使用卡車(chē)，乙公司沒(méi)有要求甲公司返還的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期
- B 、若3年期滿(mǎn)，甲公司繼續(xù)使用卡車(chē)，乙公司沒(méi)有要求甲公司返還的，視為原租賃合同續(xù)訂，租賃期限為3年
- C 、若3年期滿(mǎn)，甲公司繼續(xù)使用卡車(chē)，乙公司沒(méi)有要求甲公司返還的，租賃合同繼續(xù)有效，但甲公司可以隨時(shí)解除合同
- D 、若3年期滿(mǎn)，甲公司與乙公司續(xù)簽租賃合同，但約定的租賃期限自原租賃合同簽訂之日起不得超過(guò)20年
- E 、若3年期滿(mǎn)，甲公司與乙公司口頭約定續(xù)訂合同3年，該租賃合同為定期租賃合同
- 3 【客觀案例題】下列關(guān)于該企業(yè)訂立租賃合同應(yīng)繳納的印花稅的說(shuō)法中，不正確的是（ ）。
- A 、租賃合同印花稅稅率千分之一
- B 、租期未定的合同不交印花稅
- C 、12月應(yīng)補(bǔ)租賃業(yè)印花稅22元
- D 、租賃合同共應(yīng)繳納印花稅27元
- 4 【客觀案例題】下列關(guān)于甲、丙之間房屋租賃合同的形式和效力的說(shuō)法中，正確的有（ ）。
- A 、甲、丙之間房屋租賃合同若未采用書(shū)面形式，則雙方可隨時(shí)終止租賃合同
- B 、甲、丙之間房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式
- C 、甲、丙之間房屋租賃合同屬于可撤銷(xiāo)合同
- D 、甲將該房屋租給丙，若未經(jīng)乙同意，則乙可解除甲、乙之間租賃合同
- E 、若承租期間丙造成房屋毀損，則乙只能要求丙賠償損失
- 5 【單選題】根據(jù)《合同法》規(guī)定，下列關(guān)于租賃合同的說(shuō)法中，正確的是（ ）。
- A 、承租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)
- B 、未采用書(shū)面形式的租賃合同無(wú)效
- C 、租賃超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效
- D 、租賃合同是雙務(wù)、有償、實(shí)踐合同
- 6 【客觀案例題】下列關(guān)于本案合同租賃期限的說(shuō)法中，正確的有（ ）。
- A 、如果林海拖延支付租金，應(yīng)適用的訴訟時(shí)效期間為3年
- B 、張?jiān)雠c林海的租賃合同的生效時(shí)間應(yīng)為2014年5月20日
- C 、張?jiān)雠c陳建簽訂的《委托協(xié)議》的生效時(shí)間應(yīng)為2014年5月3日
- D 、林海與王琳之間的轉(zhuǎn)租合同的租賃期應(yīng)視為不定期租賃
- E 、
林海與王琳之間的轉(zhuǎn)租合同的租賃期應(yīng)視為1年
- 7 【客觀案例題】下列關(guān)于甲、丙之間房屋租賃合同的形式和效力的說(shuō)法中，正確的有（ ）。
- A 、甲、丙之間房屋租賃合同若未采用書(shū)面形式，則雙方可隨時(shí)終止租賃合同
- B 、甲、丙之間房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式
- C 、甲、丙之間房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式
- D 、若承租期間丙造成房屋毀損，則乙只能要求丙賠償損失
- E 、
甲、丙之間房屋租賃合同屬于可撤銷(xiāo)合同
- 8 【單選題】根據(jù)《合同法》規(guī)定，下列關(guān)于租賃合同的說(shuō)法中，正確的是（ ）。
- A 、承租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)
- B 、未采用書(shū)面形式的租賃合同無(wú)效
- C 、租賃超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效
- D 、租賃合同是雙務(wù)、有償、實(shí)踐合同
- 9 【客觀案例題】下列關(guān)于甲、丙之間房屋租賃合同的形式和效力的說(shuō)法中，正確的有（ ）。
- A 、甲、丙之間房屋租賃合同若未采用書(shū)面形式，則雙方可隨時(shí)終止租賃合同
- B 、甲、丙之間房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式
- C 、甲將該房屋租給丙，若未經(jīng)乙同意，則乙可解除甲、乙之間租賃合同
- D 、若承租期間丙造成房屋毀損，則乙只能要求丙賠償損失
- E 、甲、丙之間房屋租賃合同屬于可撤銷(xiāo)合同
- 10 【客觀案例題】關(guān)于本案租賃合同的說(shuō)法中，正確的有（ ）。
- A 、如果林海拖延支付租金，應(yīng)適用的訴訟時(shí)效期間為2年
- B 、張?jiān)雠c林海的租賃合同的生效時(shí)間應(yīng)為2014年5月20日（交鑰匙時(shí)間，5月15日簽協(xié)議）
- C 、張?jiān)雠c陳建簽訂的《委托協(xié)議》的生效時(shí)間應(yīng)為2014年5月3日（5月3日簽協(xié)議，5月6日交鑰匙）
- D 、林海與王琳之間的轉(zhuǎn)租合同的租賃期應(yīng)視為不定期租賃
- E 、林海與王琳之間的轉(zhuǎn)租合同的租賃期應(yīng)視為1年
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- 陸某全年兼職收人應(yīng)繳納個(gè)人所得稅()元。
- 下列對(duì)《關(guān)于所長(zhǎng)外出期間事務(wù)所特別管理辦法》的效力的說(shuō)法中，正確的有（ ）。
- 下列各項(xiàng)中，屬于短期融資券籌資特點(diǎn)的有（ ）。
- 下列說(shuō)法符合消費(fèi)稅規(guī)定的有（ ）。
- 下列關(guān)于房屋贈(zèng)與的個(gè)人所得稅的說(shuō)法正確的有（ ）。
- 下列關(guān)于本案犯罪嫌疑人主觀心理態(tài)度的說(shuō)法中，正確的有（ ）。
- 甲公司持有一筆于2011年7月1日從銀行借入的五年期長(zhǎng)期借款，下列關(guān)于該長(zhǎng)期借款在2015年12月31日在資產(chǎn)負(fù)債表中列示的表述中，錯(cuò)誤的是（ ）。
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