- 建造師案例題
題干:沿海地區(qū)某群體住宅工程,包含整體地下室、8棟住宅樓、1棟物業(yè)配套樓以及小區(qū)公共區(qū)域園林綠化等,業(yè)態(tài)豐富、體量較大,工期暫定3.5年。招標(biāo)文件約定:采用工程量清單計價模式,要求投標(biāo)單位充分考慮風(fēng)險,特別是通用措施費用項目均應(yīng)以有競爭力的報價投標(biāo),最終按固定總價簽訂施工合同招標(biāo)過程中,投標(biāo)單位針對招標(biāo)文件不妥之處向建設(shè)單位申請答疑,建設(shè)單位修改招標(biāo)文件后履行完招標(biāo)流程,最終確定施工單位A中標(biāo),并參照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)與A單位簽訂施工承包合同。施工合同中允許總承包單位自行合法分包,A單位將物業(yè)配套樓整體分包給B單位,公共區(qū)域園林綠化分包給C單位(該單位未在施工現(xiàn)場設(shè)立項目管理機構(gòu),委托勞務(wù)隊伍進行施工)、自行施工的8棟住宅樓的主體結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)(含鋼筋、混凝士主材與模架等周轉(zhuǎn)材料)分包給D單位,上述單位均具備相應(yīng)施工資質(zhì)。地方建設(shè)行政主管部門在例行檢查時提出不符合《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定査處管理辦法》(建市(2014)118號)相關(guān)規(guī)定要求整改。在施工過程中,當(dāng)?shù)卦庥龊币姀娕_風(fēng),導(dǎo)致項目發(fā)生如下情況:①整體中斷施工24天;②施工人員大量窩工,發(fā)生窩工費用88.4萬元;③工程清理及修復(fù)發(fā)生費用30.7萬元;④為提高后續(xù)抗臺風(fēng)能力,部分設(shè)計進行變更,經(jīng)估算涉及費用22.5萬,該變更不影響總工期。A單位針對上述情況均按合規(guī)定程序向建設(shè)單位提出索賠,建設(shè)單位認為上述事項全部由罕見強臺風(fēng)導(dǎo)致,非建設(shè)單位過錯,應(yīng)屬于總價合同模式下施工單位應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險,均不予同意。該項目施工現(xiàn)場有2臺焊機、2臺鋼筋切割機、2臺木工機具等設(shè)備,為安全用電項目經(jīng)理安排專職安全員編制安全用電和電氣防火措施。具體設(shè)置如下:(1)總配電箱設(shè)在施工現(xiàn)場的中心區(qū)域;(2)固定式分配電箱設(shè)在用電設(shè)備相對集中的區(qū)域,頂部離地面為1.4m;(3)設(shè)1個與分配箱距離為35m的開關(guān)箱控制2臺焊機。(4)現(xiàn)場臨時電纜穿過臨時道路時,必須套入PVC管材中。該臨時用電工程安裝完畢以后經(jīng)施工總承包單位驗收合格后投入使用。現(xiàn)場搭設(shè)了臨時辦公室,各類加工車間、庫房、食堂和宿舍等臨時設(shè)施;并根據(jù)場地實際情況,在現(xiàn)場臨時設(shè)施區(qū)域內(nèi)設(shè)置了環(huán)形消防通道、消火栓、消防供水池等消防設(shè)施。經(jīng)統(tǒng)計,現(xiàn)場生產(chǎn)區(qū)臨時設(shè)施總面積超過了1200㎡,檢查組認為臨時設(shè)施區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施配置不齊全,要求項目部整改。對于施工現(xiàn)場產(chǎn)生的固體廢棄物,也按相關(guān)要求編制了相應(yīng)的處理方案。
題目:根據(jù)《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查處管理辦法》(建市(2014)118號)上述分包行為中哪些屬于違法行為?并說明相應(yīng)理由。

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參考答案違法行為一:A單位將物業(yè)配套樓整體分包給B單位
理由:物業(yè)配套樓包括主體結(jié)構(gòu)施工,如進行分包,則屬于違法分包行為。
違法行為二:C單位未在施工現(xiàn)場設(shè)立項目管理機構(gòu)
理由:專業(yè)承包單位未在現(xiàn)場設(shè)置項目管理機構(gòu)屬于轉(zhuǎn)包行為。
違法行為三:A單位將自行施工的8棟樓主體結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)(包含鋼筋、混凝土主材與模架等周轉(zhuǎn)材料)分包給D單位。
理由:勞務(wù)單位除計取勞務(wù)作業(yè)費以外還計取材料費的屬于違法分包行為。
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- A 、施工總承包單位不履行管理義務(wù),只向?qū)嶋H施工單只向?qū)嶋H施工單位收取費用,主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備的采購由其他單位或個人實施的
- B 、施工總承包單位將房屋建筑的鋼結(jié)構(gòu)分包給其他單位施工的
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- 7 【單選題】根據(jù)《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》,屬于轉(zhuǎn)包的行為是()。
- A 、施工總承包單位不履行管理義務(wù),只向?qū)嶋H施工單位收取費用,主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備的采購由其他單位或個人實施的
- B 、施工總承包單位將房屋建筑的鋼結(jié)構(gòu)分包給其他單位施工的
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