- 案例分析題
題干：某公司投資建設(shè)的大型商業(yè)綜合體由商業(yè)區(qū)和超高層寫字樓、商品住宅樓及五星級酒店組成。除酒店外，綜合體由建設(shè)單位下屬的物業(yè)公司統(tǒng)一管理。建設(shè)單位明確了物業(yè)公司經(jīng)理為消防安全管理人，建立了消防安全管理制度，成立了志愿消防組織；明確了專（兼）職消防人員及其他職責(zé)。在物業(yè)管理合同中，約定了產(chǎn)權(quán)人、承租人的消防安全管理職責(zé)，明確了物業(yè)公司有權(quán)督促落實；確定了公共區(qū)域、未銷售（租賃）區(qū)域的消防安全管理、室外消防設(shè)施（場地）以及建筑消防設(shè)施改造與維護管理等由物業(yè)公司統(tǒng)一組織實施，各方按照相關(guān)合同出資。某天營業(yè)期間，商業(yè)區(qū)二層某商鋪裝修時，電焊引發(fā)火災(zāi)。起火后，裝修工人慌亂中碰翻了正在使用的油漆桶，火勢迅速擴大；在尋找滅火器無果后，悉數(shù)逃離火場。消防控制室（共2名值班人員）接到保安報警，向經(jīng)理報告后，2人均趕往現(xiàn)場滅火；此時，火災(zāi)已向相鄰商鋪蔓延，值班人員這才向公安消防隊報警。公安消防隊到場時，火災(zāi)已蔓延至相鄰防火分區(qū)，有多部樓梯間因防火門未關(guān)閉，大量進煙。災(zāi)后倒查，起火點的裝修現(xiàn)場采用木質(zhì)膠合板與相鄰區(qū)域隔離，現(xiàn)場無序堆放了大量的木質(zhì)裝修材料、油漆桶及有機溶劑等；現(xiàn)場的火災(zāi)探測器因頻繁誤報在火災(zāi)報警控制器上屏蔽，二層的自動噴水滅火器系統(tǒng)配水管控制閥因噴頭漏水被關(guān)閉；動火現(xiàn)場安全監(jiān)護人員脫崗。防火檔案記載，保安在營業(yè)期間每3小時防火巡查1次，防火巡查記錄均為“正常”；火災(zāi)前52天組織的最近一次防火檢查，載錄了商業(yè)區(qū)存在“樓梯間防火門未常閉”、“有的商鋪裝修現(xiàn)場管理混亂，無消防安全防護措施”、“二層多個商鋪裝修現(xiàn)場火災(zāi)探測器誤報，噴頭損壞漏水”等3項火災(zāi)隱患。根據(jù)以上材料，回答問題：
題目：簡述該大型商業(yè)綜合體對多個產(chǎn)權(quán)（使用）單位的消防安全管理是否合理，并說明原因。
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參考答案本題考查消防安全管理安全責(zé)任劃分。不合理。該大型商業(yè)綜合體未落實消防主體責(zé)任，綜合體所有組成部分建筑的消防安全應(yīng)進行統(tǒng)一管理，不應(yīng)將酒店除外。該單位還應(yīng)當(dāng)履行消防安全重點單位應(yīng)當(dāng)履行的消防安全職責(zé)。
注：《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部令第 61號） 第八條。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和委托管理單位應(yīng)當(dāng)定期組織開展消防聯(lián)合檢查，（）應(yīng)至少進行一次建筑消防設(shè)施單項檢查，（）應(yīng)至少進行一次建筑消防設(shè)施聯(lián)動檢查。
- A 、每月，每季
- B 、每月，每半年
- C 、每季，每年
- D 、每周，每月
- 2 【單選題】某大型城市綜合體的餐飲、商店等商業(yè)設(shè)施通過有項棚的步行街連接，且需利用步行街進行安全疏散。對該步行街進行防火檢查，下列檢查結(jié)果中，不符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016的是（）。
- A 、步行街內(nèi)一點到達最近室外安全出口的距離為65m
- B 、步行街一側(cè)建筑內(nèi)二層建筑面積為50
的商鋪的疏散門至最近樓梯口的直線距離為31.25m - C 、步行街的頂棚為玻璃頂
- D 、步行街兩側(cè)建筑的商鋪內(nèi)外均設(shè)有疏散照明、燈光疏散指示標(biāo)志和消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)
- 3 【單選題】某大型城市綜合體的餐飲.商店等商業(yè)設(shè)施通過有頂棚的步行街連接，且需利用步行街進行安全疏散。對該步行街進行防火檢查，下列檢查結(jié)果中，不符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)要求的是（）。
- A 、步行街的頂棚為不燃材料
- B 、步行街的頂棚距地面的高度為5.8m
- C 、步行街頂棚承重結(jié)構(gòu)采用經(jīng)防火保護的鋼構(gòu)件，耐火極限為1.50h
- D 、步行街兩側(cè)建筑之間的最近距離為13m
- 4 【單選題】某大型商業(yè)綜合體，有甲、乙兩個產(chǎn)權(quán)單位，對該建筑消防設(shè)施的管理做法中，錯誤的是（）。
- A 、甲、乙雙方對各自專有的消防設(shè)施負(fù)責(zé)，對共用的消防設(shè)施共同負(fù)責(zé)
- B 、每季度對建筑消防設(shè)施組織一次防火檢查
- C 、甲、乙雙方委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)對建筑消防設(shè)施實施統(tǒng)一管理
- D 、每半年對建筑消防設(shè)施進行次全面檢測
- 5 【單選題】某大型商業(yè)綜合體中設(shè)置了3個獨立的功能區(qū)，關(guān)于該商業(yè)綜合體消防控制室的設(shè)置和功能，錯誤的是（）。
- A 、該綜合體設(shè)有1個主消防控制室和2個分消防控制室
- B 、分消防控制室可控制相鄰功能區(qū)內(nèi)設(shè)置的消防設(shè)備
- C 、主消防控制室可控制分消防控制室管轄功能區(qū)設(shè)置的消防設(shè)備
- D 、分消防控制室可顯示另一個分消防控制室設(shè)備的運行狀態(tài)信息
- 6 【單選題】某大型商業(yè)綜合體，有甲、乙兩個產(chǎn)權(quán)單位，對該建筑消防設(shè)施的管理做法中，錯誤的是（ ）。
- A 、甲、乙雙方對各自專有的消防設(shè)施負(fù)責(zé)，對共有的消防設(shè)施共同負(fù)責(zé)
- B 、每半年對建筑消防設(shè)施進行一次全面檢測
- C 、甲、乙雙方委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)對建筑消防設(shè)施實施統(tǒng)一管理
- D 、每季度對建筑消防設(shè)施組織一次防火檢查
- 7 【單選題】某大型商業(yè)綜合體中設(shè)置了3個獨立的功能區(qū)，關(guān)于該商業(yè)綜合體消防控制室的設(shè)置和功能，錯誤的是（ ）。
- A 、分消防控制室可控制相鄰功能區(qū)內(nèi)設(shè)置的消防設(shè)備
- B 、該綜合體設(shè)有1個主消防控制室和2個分消防控制室
- C 、主消防控制室可控制分消防控制室管轄功能區(qū)設(shè)置的消防設(shè)備
- D 、分消防控制室可顯示另一個分消防控制室設(shè)備的運行狀態(tài)信息
- 8 【單選題】李某為某大型商業(yè)綜合體的保安人員。根據(jù)《大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)則（試行）》（應(yīng)急消[2019]314號），下列工作內(nèi)容中，不屬于李某應(yīng)該履行的消防安全職責(zé)是（）。
- A 、火災(zāi)發(fā)生時組織商場內(nèi)人員疏散逃生
- B 、督促整改重大火災(zāi)隱患
- C 、發(fā)現(xiàn)商場內(nèi)有人吸煙及時勸阻
- D 、撲救初起火災(zāi)，協(xié)助開展滅火救援
- 9 【單選題】某大型商業(yè)綜合體的產(chǎn)權(quán)單位甲，將該綜合體的使用權(quán)交付單位乙進行運營管理，單位乙又委托單位丙進行物業(yè)管理，根據(jù)《大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)則（試行）》（應(yīng)急消〔2019〕314號），該綜合體的消防安全責(zé)任主體單位是（）。
- A 、單位乙、單位丙
- B 、單位甲、單位丙
- C 、單位甲、單位乙
- D 、單位甲、單位乙、單位丙
- 10 【多選題】某大型商業(yè)綜合體的下列做法中，符合《大型商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)則（試行）》（應(yīng)急消[2019]314號）要求的有（）。
- A 、在公共部位明顯位置設(shè)置疏散示意圖
- B 、常閉式防火門上設(shè)置正確啟閉狀態(tài)的標(biāo)識
- C 、開業(yè)前依法向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門申請消防安全檢查
- D 、需要控制人員隨意出入的安全出口設(shè)置推閂式外開門
- E 、裝修前依法報經(jīng)消防救援機構(gòu)審核批準(zhǔn)
熱門試題換一換
- 下列關(guān)于氣體滅火系統(tǒng)組件進場前檢查說法錯誤的是（ ）。
- 消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測機構(gòu)的資質(zhì)分為（），消防安全評估機構(gòu)的資質(zhì)分為（）。
- 滅火器掛鉤、托架安裝后，應(yīng)能夠承受（ ）倍的手提式滅火器的靜載荷，承載5min后，不出現(xiàn)松動、脫落、斷裂和明顯變形等現(xiàn)象。
- 下列關(guān)于細水霧滅火系統(tǒng)維護管理的說法中，錯誤的是（ ）
- 某耐火等級為二級的棉花加工廠房，共6層，每層建筑面積為2500㎡，建筑樓板采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土制作,則該建筑樓板的耐火等級不應(yīng)低于（ ）h。
- 下列關(guān)于室外消火栓設(shè)置的說法中，正確的是（ ）。
- 某液化石油氣儲配站日裝瓶量為4000瓶，該儲備站的灌瓶間應(yīng)設(shè)置（）。
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