- 案例分析題
題干：甲公司為一家建筑公司,某日承建了一項(xiàng)大型的玻璃幕墻安裝工程,為了順利完成工程,2010年1月25日,甲公司與乙租賃公司簽訂了經(jīng)營租賃合同,合同約定:甲公司從乙公司處租賃一臺大型的吊裝設(shè)備,租賃期間為2010年2月1日~2010年5月1日,租金為10萬元,乙公司不收取押金,但甲公司應(yīng)在起租日時開出出票后3個月付款的匯票。2月1日,甲公司向乙公司開出了經(jīng)建設(shè)銀行承兌的匯票,匯票金額為10萬元,乙公司如約交付了機(jī)器設(shè)備。2010年5月1日,由于安裝工程尚未結(jié)束,甲公司仍繼續(xù)使用該設(shè)備,乙公司對此沒有提出任何的異議,2010年6月1日,安裝工程結(jié)束,甲公司將設(shè)備運(yùn)至乙公司,乙公司認(rèn)為租賃合同約定的租賃期限為3個月,租賃期滿甲公司未歸還設(shè)備,租賃期限應(yīng)相應(yīng)延長3個月,甲公司提前歸還設(shè)備,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2010年3月1日,乙公司為支付丙貿(mào)易公司的辦公用品款,將甲公司為其簽發(fā)的銀行承兌匯票背書轉(zhuǎn)讓給丙公司,在背書中,乙公司在票據(jù)背面僅簽了財務(wù)專用章和法定代表人的簽章,沒有作其他的記載。在乙公司和丙公司的合同履行過程中,丙貿(mào)易公司在規(guī)定期限內(nèi)未履行交付辦公用品的義務(wù),在乙公司催告下仍不履行,乙公司為此向人民法院提起訴訟。經(jīng)查:丙公司系由A、B、C三名股東共同投資設(shè)立的一家有限責(zé)任公司,該公司于2009年11月1日成立,注冊資金為人民幣150萬元,其中:A以現(xiàn)金人民幣50萬元出資;B以房屋折價人民幣40萬元出資;C以辦公設(shè)施折價人民幣60萬元出資。公司經(jīng)營一段時間后,又吸納D成為股東,D以60萬元現(xiàn)金出資。后經(jīng)有關(guān)中介機(jī)構(gòu)評估和審定,在公司成立時,A出資的現(xiàn)金如數(shù)到位;C出資的辦公設(shè)施實(shí)際價值只有人民幣15萬元。
題目：甲公司與乙公司簽訂的租賃合同到期后,甲公司繼續(xù)使用租賃物的,租賃合同是否有效?并說明理由。
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參考答案甲公司與乙公司簽訂的租賃合同到期后,甲公司繼續(xù)使用租賃物的,租賃合同有效。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,租賃期屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。本題中,甲公司在租賃期限屆滿后還繼續(xù)使用租賃物,而且乙公司也未提出異議,此時原租賃合同是繼續(xù)有效的。
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- A 、乙有權(quán)主張甲丙之間的合同無效
- B 、乙可以要求甲對自己的損失承擔(dān)賠償責(zé)任
- C 、乙可以主張行使優(yōu)先購買權(quán)
- D 、丙可以要求乙騰退房屋
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- C 、1
- D 、5
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- B 、0.94
- C 、1
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