- 簡答題
題干：甲企業(yè)2018年初房產(chǎn)原值4000萬元，其中廠房原值2500萬元，辦公樓原值1400萬元，廠辦學(xué)校原值100萬元，該企業(yè)2018年發(fā)生下列業(yè)務(wù)：（1）12月辦理一處委托施工企業(yè)建造倉庫的驗收手續(xù)，按照建筑合同支付款項50萬元，已轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)管理，尚未辦理權(quán)屬證書。（2）6月購買新建商品房用于生產(chǎn)經(jīng)營，按合同約定支付總價款100萬元，已經(jīng)辦理了房產(chǎn)證、土地使用證，當(dāng)月交付使用。（3）9月30日將原值400萬元的廠房用于租賃，合同記載月租金5萬元，租期3年。（4）11月份接受乙企業(yè)委托加工一批產(chǎn)品，簽訂的加工承攬合同中注明原材料由甲企業(yè)提供，金額為100萬元，另外收取加工勞務(wù)費10萬元。（注：當(dāng)?shù)卣?guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例是20%）
題目：計算甲企業(yè)2018年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的合計數(shù)。
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參考答案企業(yè)自辦學(xué)校用房，免征房產(chǎn)稅。甲企業(yè)2018年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=（4000-100）×（1-20%）×1.2%+0.48+5×3×12%-400×（1-20%）×1.2%÷12×3=38.76（萬元）。
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