- 單選題甲乙訂立的商品房買賣合同中約定:“乙將自己開發(fā)建設(shè)的裕佳公寓的A座第十層住房出售給甲, 2000年10月8日交付房屋。”2000年9月27日,甲發(fā)現(xiàn)裕佳公寓A座僅蓋到第二層。根據(jù)合同法規(guī)定,甲 ( )。
- A 、可以立即起訴乙,要求其承擔(dān)違約責(zé)任
- B 、只能等到交付房屋日期到來后方能要求乙承擔(dān)違約責(zé)任
- C 、只能等到房屋蓋好后接受交付,不能要求乙承擔(dān)違約責(zé)任
- D 、只能要求乙賠償損失而不能解除合同
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參考答案【正確答案：A】
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- A 、可以立即起訴乙,要求其承擔(dān)違約責(zé)任
- B 、只能等到交付房屋日期到來后方能要求乙承擔(dān)違約責(zé)任
- C 、只能等到房屋蓋好后接受交付,不能要求乙承擔(dān)違約責(zé)任
- D 、只能要求乙賠償損失而不能解除合同
- 2 【單選題】甲乙訂立合同,約定由丙向甲履行債務(wù),現(xiàn)丙履行的行為不符合合同的約定,甲有權(quán)請求( )。
- A 、丙承擔(dān)違約責(zé)任
- B 、乙承擔(dān)違約責(zé)任
- C 、乙和丙承擔(dān)違約責(zé)任
- D 、乙或者丙承擔(dān)違約責(zé)任
- 3 【單選題】甲乙雙方訂立買賣合同,甲為出賣人,乙為買受人,約定收貨后10日內(nèi)付款。甲在交貨前有確切證據(jù)證明乙經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲可采取的措施是( )。
- A 、行使同時履行抗辯權(quán)
- B 、行使后履行抗辯權(quán)
- C 、行使不安抗辯權(quán)
- D 、行使撤銷權(quán)
- 4 【單選題】在甲乙雙方訂立的買賣合同中,雙方約定合同價格按政府定價執(zhí)行,2008年2月1日訂立合同時該標(biāo)的物價格為每千克1000元,合同約定2008年4月1日交貨,交貨后付款。政府定價曾經(jīng)于2008年3月1日起調(diào)整為每千克900元,又于2008年5月1日起調(diào)整為每千克1200元,賣方一直拖到2008年5月8日才交貨。請問,此時買方應(yīng)當(dāng)按照每千克( )元的價格向賣方支付貨款。
- A 、900
- B 、1000
- C 、1100
- D 、1200
- 5 【單選題】甲乙雙方訂立的商品房買賣合同中約定：“乙將自己開發(fā)建設(shè)的某公寓A座第10層住房出售給甲，2009年11月8日交付房屋”。2009年9月27日，甲發(fā)現(xiàn)該公寓A座剛蓋到第2層。根據(jù)合同法規(guī)定，( )。
- A 、甲可以立即起訴乙，要求其承擔(dān)違約責(zé)任
- B 、甲只能要求乙支付遲延履行違約金而不能解除合同
- C 、甲只能等到2009年11月8日方能要求乙承擔(dān)違約責(zé)任
- D 、甲只能在乙交房后接受交付，而不能要求乙承擔(dān)違約責(zé)任
- 6 【單選題】在甲乙雙方訂立的買賣合同中，雙方約定合同價格按政府定價執(zhí)行，2009年2月1日訂立合同時該標(biāo)的物價格為1 000元/kg，合同約定2009年4月1日交貨，交貨后付款。政府定價曾經(jīng)于2009年3月1日起調(diào)整為900元/kg，又于2009年5月1日起調(diào)整為1 200元/kg，賣方一直拖到2009年5月8日才交貨。請問，此時買方應(yīng)當(dāng)按照( )元/kg的價格向賣方支付貨款。
- A 、900
- B 、1 000
- C 、1100
- D 、1 200
- 7 【單選題】甲乙雙方訂立的商品房買賣合同中約定：“乙將自己開發(fā)建設(shè)的某公寓A座第10層住房出售給甲，2009年11月8日交付房屋”。2009年9月27日，甲發(fā)現(xiàn)該公寓A座剛蓋到第2層。根據(jù)《合同法》規(guī)定，( )。
- A 、甲可以立即起訴乙，要求其承擔(dān)違約責(zé)任
- B 、甲只能要求乙支付遲延履行違約金而不能解除合同
- C 、甲只能等到2009年11月8日方能要求乙承擔(dān)違約責(zé)任
- D 、甲只能在乙交房后接受交付，而不能要求乙承擔(dān)違約責(zé)任
- 8 【多選題】甲乙二人簽訂房屋買賣合同,其中甲為買方,乙為賣方,雙方約定房屋價款為35萬元,在合同簽訂后的一個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。可是該合同簽訂后的第十天,乙又將該房以40萬元的價格賣給了丙,并且雙方馬上到房管部門辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記。根據(jù)以上情況,下列說法正確的是()。
- A 、甲乙簽訂的房屋買賣合同有效
- B 、乙丙簽訂房屋買賣合同無效
- C 、甲方取得該房屋的所有權(quán)
- D 、丙方取得該房屋的所有權(quán)
- E 、甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任
- 9 【單選題】甲乙雙方訂立的商品房買賣合同中約定;“乙將自己開發(fā)建設(shè)的海天公寓B座第10層住房出售給甲,2011年10月8日交付房屋”。2011年9月27日,甲發(fā)現(xiàn)海天公寓B座僅蓋到第2層。根據(jù)合同法規(guī)定,甲()。
- A 、可以立即起訴乙,要求其承擔(dān)違約責(zé)任
- B 、只能要求乙支付遲延履行違約金而不能解除合同
- C 、只能等到2011年10月8日方能要求乙承擔(dān)違約責(zé)任
- D 、只能在乙交房后接受交付,而不能要求乙承擔(dān)違約責(zé)任
- 10 【單選題】甲乙簽訂總價100萬元的買賣合同，雙方約定：甲向乙交納10萬元定金，貨到付款；如一方違約，向?qū)Ψ街Ц?5萬元違約金。甲如約交付了定金。合同履行中，乙不能按期交貨構(gòu)成違約，雙方解除合同。則乙最多向甲支付（ ）萬元。
- A 、15
- B 、20
- C 、25
- D 、30
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- 對已澆筑完畢的混凝土，應(yīng)在混凝土終凝前（通常為混凝土澆筑完畢后8-12h內(nèi)），開始進行（）。
- 事件1、2、3中,項目部可索賠的工期和費用各是多少,說明理由。
- 對于應(yīng)急工程的建設(shè)，其工程承包合同的計價形式較適合采用（）。
- 關(guān)于民事案件的級別管轄，下列（）項是正確的。
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