- 單選題
題干：某市外資房地產開發(fā)企業(yè),2011年有關經營情況如下:(1)2月有償受讓一塊土地使用權,占地面積30000平方米,支付價款3000萬元,支付相關費用100萬元;(2)全部土地的“三通一平”費用600萬元,開發(fā)間接費600萬元:(3)第一期工程開發(fā)寫字樓于11月30臼竣工,寫字樓占地面積10000平方米,建筑面積60000平方米;按合同約定支付給建筑承包商的開發(fā)成本7200萬元。(4)11月竣工后當年對外銷售寫字樓90%,共計收入16200萬元(包括代政府收取的費用200萬元,此費用計入房價向購買方一并收取)。(5)在售房過程中發(fā)生銷售費用1500萬元;發(fā)生管理費用900萬元。(6)企業(yè)分項目核算利息支出,第一期工程開發(fā)中支付的給某銀行的貸款利息為700萬元,并能提供金融機構證明,該筆利息支出計入開發(fā)間接費中的金額有500萬元,200萬計入財務費用中核算。
題目：(說明:計算土地增值稅開發(fā)費用的扣除比例為5%)根據以上資料和稅法有關規(guī)定,回答下列問題:征收土地增值稅時應扣除的開發(fā)成本金額為()萬元。 - A 、6200
- B 、3100
- C 、6660
- D 、6690
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參考答案【正確答案：D】
征收土地增值稅時應扣除的開發(fā)成本金額=7200×90%+(600+600-500)×10000÷30000×90%=6690（萬元）
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