參考答案

（1）根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016—2014）第7. 3. 1條規(guī)定，下列建筑應設置消防電梯：

①建筑高度大于33m的住宅建筑；

②一類高層公共建筑和建筑高度大于32m的二類高層公共建筑；

③設置消防電梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于10m且總建筑面積大于3000的其他地下或半地下建筑（室）。

第7. 3. 3條規(guī)定，建筑高度大于32m且設置電梯的高層廠房（倉庫），每個防火分區(qū)內(nèi)宜設置1臺消防電梯，但符合下列條件的建筑可不設置消防電梯：

①建筑高度大于32m且設置電梯，任一層工作平臺上的人數(shù)不超過2人的高層塔架；

②局部建筑高度大于32m，且局部高出部分的每層建筑面積不大于50的丁、戊類廠房。

（2）根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016—2014）第7. 3. 1條規(guī)定，該商業(yè)綜合樓內(nèi)，消防電梯應分別設置在不同的防火分區(qū)內(nèi)，且每個防火分區(qū)不應少于1臺。相鄰兩個防火分區(qū)可共用1臺消防電梯。

（3）根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016—2014）第7. 3. 5條規(guī)定，消防電梯前室應符合以下要求：

①前室宜靠外墻設置，并應在首層直通室外或經(jīng)過長度不大于30m的通道通向室外。

②前室的使用面積不應小于6.0；與防煙樓梯間合用的前室，合用前室的使用面積不應小于10.0。

③除前室的出入口、前室內(nèi)設置的正壓送風口和本規(guī)范規(guī)定的戶門外，前室內(nèi)不應開設其他門、窗、洞口。

④前室或合用前室的門應采用乙級防火門，不應設置卷簾。