- 建造師案例題
題干：背景資料：某礦山工程，業(yè)主與施工單位簽訂了施工合同，除稅金外的合同總價為8600萬元，其中：現(xiàn)場管理費率15%，企業(yè)管理費率8%，利潤率5%，合同工期730d。為保證施工安全，合同中規(guī)定施工單位應(yīng)安裝滿足最小排水能力900立方米/h的排水設(shè)施，并安裝900立方米/h的備用排水設(shè)施，兩套設(shè)施合計15900元。合同中還規(guī)定，施工中如遇業(yè)主原因造成工程停工或窩工，業(yè)主對施工單位自有機械按臺班單價的60%給予補償，對施工單位租賃機械按租賃費給予補償（不包括運轉(zhuǎn)費用）。該工程施工過程中發(fā)生以下兩項事件：（1）施工過程中業(yè)主通知施工單位某分項工程需進行設(shè)計變更，由此造成施工單位的機械設(shè)備窩工12天。（2）某巷道掘進工作面，施工過程中由于地下斷層相互貫通及地下水位不斷上升等不利條件，原有排水設(shè)施滿足不了排水要求，施工工區(qū)涌水量逐漸增加，使施工單位被迫停工，并造成施工設(shè)備被淹沒，按照合同約定，該事件定性為不可抗力事件。為保證施工安全和施工進度，業(yè)主指令施工單位緊急購買增加額外排水設(shè)施，盡快恢復(fù)施工，施工單位按業(yè)主要求購買并安裝了兩套900立方米/h的排水設(shè)施，恢復(fù)了施工。就以上兩項事件，施工單位按合同規(guī)定的索賠程序向業(yè)主提出索賠，見下表。[up/201612/a27721a03586468a9b3b55f75132a855.png]事件（1）由于業(yè)主修改工程設(shè)計12d造成施工單位機械設(shè)備窩工費用索賠：現(xiàn)場管理費：40920X15%=6138元企業(yè)管理費：（40920+6138）X8%=3764.64元利潤：（40920+6138+376464）X5%=2541.13元合計：53363.77元事件（2）由于不可抗力事件的費用索賠：備用排水設(shè)施及額外增加排水設(shè)施費：15900÷2X3=23850元被地下涌水淹沒的機械設(shè)備損失費15900元額外排水工作的勞務(wù)費8650元合計：48400元
題目：指出事件（1）中施工單位的哪些索賠要求不合理，為什么？審核機械設(shè)備窩工費用索賠時，核定施工單位提供的機械臺班單價屬實，并核定機械臺班單價中運轉(zhuǎn)費用分別為：空壓機為93元/臺班，耙裝機為300元/臺班，風(fēng)鉆為190元/臺班，混凝土攪拌機為140元/臺班，最終應(yīng)核定的索賠費用應(yīng)是多少？
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參考答案事件（1）中施工單位索賠不合理的有：
1）自有機械索賠要求不合理。因合同規(guī)定業(yè)主應(yīng)按自有機械使用費的60%補償。
2）租賃機械索賠要求不合理。因合同規(guī)定租賃機械業(yè)主按租賃費補償。
3）現(xiàn)場管理費、企業(yè)管理費索賠要求不合理，因某巷道掘進工作面窩工沒有造成全工地的停工。
4）利潤索賠要求不合理，因機械窩工并未造成利潤的減少。
工程師核定的索賠費用為：
3720 x 60%=2232 元
（18000-300x12） = 14400 元
12000X60%=7200 元
（7200-140X12）=5520 元
2232+14400+7200+5520=29352 元
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