理由：①高層建筑應(yīng)至少沿一個長邊或周邊長度的1/4且不小于一個長邊長度的底邊連續(xù)布置消防車登高操作場地，該范圍內(nèi)的裙房進(jìn)深不應(yīng)大于4m。建筑高度大于50m的建筑，消防車登高操作場地必須連續(xù)布置，不應(yīng)間隔布置。因此該建筑消防車登高操作場地不應(yīng)設(shè)置在裙房一側(cè)，且場地的長度不應(yīng)小于85m，寬度不應(yīng)小于10m，坡度不應(yīng)大于3%；

②消防電梯應(yīng)分別設(shè)置在不同防火分區(qū)內(nèi)，且每個防火分區(qū)不應(yīng)少于1臺，該建筑每層劃分兩個防火分區(qū)，因此每層至少設(shè)置兩部消防電梯，且消防電梯應(yīng)能層層停靠，從首層到頂層的運(yùn)行時間不宜大于60s，前室或合用前室的門應(yīng)采用乙級防火門，不應(yīng)設(shè)置卷簾。