- 單選題A公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。A公司的投資性房地產(chǎn)為一棟已出租的寫字樓，2010年1月1日，由于該寫字樓所在的房地產(chǎn)交易市場比較成熟，A公司決定對投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量。該寫字樓的原價為6 000萬元，已計提折舊1 500萬元，未計提減值準備。當日該寫字樓的公允價值為5 500萬元。A公司按凈利潤的10％計提盈余公積。不考慮所得稅影響，則該事項對A公司未分配利潤的影響金額為（ ）萬元。
- A 、1 000
- B 、900
- C 、-450
- D 、0
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參考答案【正確答案：B】
本題考核投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更。該事項對A公司未分配利潤的影響金額=[5 500-（6 000-1 500）]×（1-10％）=900（萬元）。
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- A 、18
- B 、13.75
- C 、14.67
- D 、15
- 2 【單選題】若企業(yè)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，下列說法中正確的是（）。
- A 、企業(yè)應對已出租的土地使用權攤銷
- B 、企業(yè)不應對已出租的建筑物計提折舊
- C 、企業(yè)不應對已出租的房屋計提折舊
- D 、企業(yè)不應對投資性房地產(chǎn)計提減值準備
- 3 【單選題】A公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。A公司的投資性房地產(chǎn)為一棟已出租的寫字樓,2010年1月1日,由于該寫字樓所在的房地產(chǎn)交易市場比較成熟,A公司決定對投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量。該寫字樓的原價為6 000萬元,已計提折舊1 500萬元,未計提減值準備。當日該寫字樓的公允價值為5 500萬元。A公司按凈利潤的10%計提盈余公積。不考慮所得稅影響,則該事項對A公司資產(chǎn)負債表上留存收益的影響金額為()萬元。
- A 、1 000
- B 、900
- C 、1 500
- D 、0
- 4 【判斷題】非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的相關會計處理，不影響當期損益。（）
- A 、正確
- B 、錯誤
- 5 【單選題】若企業(yè)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，下列說法中正確的是( )。
- A 、企業(yè)應對已出租的建筑物計提折舊
- B 、企業(yè)不應對已出租的建筑物計提折舊
- C 、企業(yè)不應對已出租的土地使用權進行攤銷
- D 、企業(yè)不應對投資性房地產(chǎn)計提減值準備
- 6 【單選題】某企業(yè)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，2010年9月20日將達到預定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為5200萬元，預計使用年限為25年，預計凈殘值為200萬元。在采用年限平均法計提折舊的情況下，2010年該辦公樓應計提的折舊額為( )萬元。
- A 、0
- B 、50
- C 、200
- D 、100
- 7 【判斷題】非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的相關會計處理，不影響當期損益。（ ）
- A 、正確
- B 、錯誤
- 8 【單選題】甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。甲公司的投資性房地產(chǎn)為一棟已出租的寫字樓，2016年1月1日，由于該寫字樓所在地房地產(chǎn)交易市場比較成熟，甲公司決定對投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量。該寫字樓的原價為8000萬元，已計提折舊2500萬元，未計提減值準備。當日該寫字樓的公允價值為7000萬元。甲公司按凈利潤的10%計提盈余公積。不考慮所得稅影響，該事項對甲公司資產(chǎn)負債表中留存收益的影響金額為（）萬元。
- A 、-1000
- B 、0
- C 、1500
- D 、1350
- 9 【單選題】甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量。自2016年1月1日起，甲公司將一棟辦公樓出租給某單位，租賃期為4年，每年收取租金650萬元。該辦公樓賬面原價為12000萬元，預計使用年限為40年，預計凈殘值為零；至2016年1月1日已使用10年，已計提累計折舊3000萬元，轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)后折舊方法、折舊年限和預計凈殘值保持不變。2016年12月31日，甲公司在對該投資性房地產(chǎn)進行減值測試時，發(fā)現(xiàn)該投資性房地產(chǎn)的可收回金額為8000萬元。假定不考慮相關稅費等因素的影響，該投資性房地產(chǎn)對甲公司2016年利潤總額的影響金額為（）萬元。
- A 、250
- B 、350
- C 、450
- D 、-350
- 10 【判斷題】采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量,企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷。
- A 、正確
- B 、錯誤
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- A公司2011年4月在上年度財務報告批準報出后，發(fā)現(xiàn)2009年9月購入并開始使用的一臺管理用固定資產(chǎn)一直未計提折舊。該固定資產(chǎn)入賬價值為300萬元，采用雙倍余額遞減法計提折1日，使用年限為10年，無凈殘值。A公司對此重大差錯采用追溯重述法進行會計處理。假定A公司適用的所得稅稅率為25％，按凈利潤的10％提取法定盈余公積。A公司2011年度所有者權益變動表“本年金額”欄中的“未分配利潤年初余額”項目應調(diào)減的金額為( )萬元。
- 下列各項中，不屬于業(yè)務預算內(nèi)容的是（ ）。
- 企業(yè)的收益分配應當遵循的原則包括（ ）。
- 甲公司為增值稅一般納稅企業(yè)，該企業(yè)購進固定資產(chǎn)相關的增值稅額可以抵扣，適用的增值稅稅率為17％。甲公司2009年至2012年與固定資產(chǎn)有關的業(yè)務資料如下： （11）編制2012年4月30日出售該生產(chǎn)線相關的會計分錄。（結(jié)果保留兩位小數(shù)，分錄中金額單位以萬元表示）
- 有一投資項目，原始投資為270萬元，全部投資均于建設起點一次投入，建設期為0，計算期為5年，每年可獲得現(xiàn)金凈流量69萬元，則此項目的內(nèi)部收益率為（ ）。
- 甲、乙、丙三位發(fā)起人共同發(fā)起設立股份有限公司，成立董事會，則董事會成員應為（ ）人。
- 某普通合伙企業(yè)經(jīng)營期間，吸收甲入伙。甲入伙前合伙企業(yè)已負債20萬元。甲入伙1年后退伙，在此期間合伙企業(yè)新增負債10萬元。甲退伙后半年，合伙企業(yè)解散，以企業(yè)全部財產(chǎn)清償債務后，尚有80萬元債務不能清償。根據(jù)合伙企業(yè)法律制度的規(guī)定，下列關于甲承擔清償責任的表述中，正確的有（）。
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